СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

22.02.2018 № 52/10

р.п. Кузоватово

Об утверждении Положения о порядке и

условиях предоставления в аренду

муниципального имущества, включенного

в Перечень муниципального имущества

(за исключением земельных участков),

свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства,

предназначенного для предоставления во владение

и (или) пользование на долгосрочной основе

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим инфраструктуру

поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства в муниципальном образовании

«Кузоватовский район» в новой редакции

Во исполнение протеста прокуратуры Кузоватовского района от 24.01.2018 № 07-01-2018, в соответствии с Гражданским кодексом Рос-сийской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",  от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», Уставом муниципального образования «Кузоватовский район», Совет депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» решил:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального иму-щества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципаль-ном образовании «Кузоватовский район» в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципально-го образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от 29.06.2017 №45/39 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципально-го имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и сред-него предпринимательства, предназначенного для предоставления во владе-ние и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и средне-го предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Кузоватовский район».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Кузоватовские вести».

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на замес-тителя Главы муниципального образования «Кузоватовский район», за-местителя председателя Совета депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» Артемьева Г.А. и комиссию по бюджету, экономике, налогам, предпринимательству и землепользованию.

Глава муниципального образования

«Кузоватовский район»,

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

«Кузоватовский район» С.С. Солуянов

Приложение 
к решению Совета депутатов 
муниципального образования

«Кузоватовский район» 
от 22.02.2018 №52/10

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества

(за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании

«Кузоватовский район»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях предоставления в арен-ду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав тре-тьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпри-нимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпри-нимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образо-вании «Кузоватовский район» (далее – Положение) устанавливает порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципаль-ном образовании «Кузоватовский район».

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного само-управления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О раз-витии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого иму-щества, находящегося в государственной собственности субъектов Российс-кой Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъек-тами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в от-дельные законодательные акты Российской Федерации», от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», Устава муниципального образования «Кузоватовский район», Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Кузоватовский район» в новой редакции, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области 27.12.2007 №27/120.

2.Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Кузоватовский район»

2.1. Право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназ-наченного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «Кузова-товский район» (далее – Перечень) предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраст-руктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по результатам торгов (аукциона, конкурса), в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

2.2. Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов устанавливается в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 года №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

2.3. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, заключается с арендатором на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфра-структуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства имущества, переуступка прав пользования им, передача права пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

3. Условия предоставления льгот по арендной плате за муниципальное имущество, входящее в Перечень

3.1.Льготная арендная плата в соответствии с законодательством применяется при предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, и органи-зациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и сред-него предпринимательства, осуществляющим виды деятельности согласно приложению к настоящему Положению.

3.2. Льготная арендная плата устанавливается от величины арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Феде-рации об оценочной деятельности, и вносится в следующем порядке:

-в первый год аренды -40% размера арендной платы;

-во второй год аренды -60% размера арендной платы;

-в третий год аренды -80% размера арендной платы;

-в четвертый год аренды -100% размера арендной платы.

3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в администрацию муниципального образования «Ку-зоватовский район» заявление с указанием видов их деятельности согласно Приложению к настоящему Положению. Заявление рассматривается в соответствии с административным регламентом, утвержденным постанов-лением администрации муниципального образования «Кузоватовский район» от 30.03.2011 №150.

3.4. Льготная арендная плата предоставляется при соблюдении следующих условий:

- арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению, согласно Приложению к настоящему Положению.

3.5. Если в период действия льготы, арендатор перестает соответствовать условиям, указанным в п. 3.4 настоящего Положения, то арендная плата рассчитывается в полном объёме и взыскивается с того дня, с которого арендатор перестал соответствовать установленным условиям.

Приложение

к Положению о порядке и условиях

предоставления в аренду муници-

пального имущества, включенного

в Перечень муниципального иму-

щества (за исключением земельных

участков), свободного от прав

третьих лиц (за исключением иму-

щественных прав субъектов малого

и среднего предпринимательства),

предназначенного для предоставле-

ния во владение и (или) пользова-

ние на долгосрочной основе

субъектам малого и среднего пред-

принимательства и организациям,

образующим инфраструктуру под-

держки субъектов малого и средне-

го предпринимательства в муници-

пальном образовании «Кузоватовс-

кий район»

Перечень

видов деятельности, осуществляемых субъектами

малого и среднего предпринимательства