Ульяновская областьОфициальный сайт муниципального образования Кузоватовский район |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Поиск по сайту |
РЕШЕНИЕ 28.03.2019 г. № 7/15 р.п.Кузоватово Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РЕШЕНИЕ
28.03.2019 г. № 7/15 р.п.Кузоватово
Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8, частью 1 статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Совет депутатов муниципального образования «Кузоватовский район Ульяновской области решил: 1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (прилагаются). 2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы муниципального образования «Кузоватовский район», заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» Артемьева Г.А. и комиссию по промышленной политике, жилищно - коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи.
Глава муниципального образования «Кузоватовский район», Председатель Совета депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» С.С.Солуянов
Приложение к решению Совета депутатов муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от28.03.2019 № 7/15
Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области
Введение
Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ульяновской области. При установлении предельных значений расчётных показателей в местных нормативах использованы региональные нормативы градостроительного проектирования Ульяновской области, утверждённые приказом Департамента архитектуры Ульяновской области от 04 сентября 2015 г. № 14-од (далее – региональные нормативы градостроительного проектирования Ульяновской области). Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, установленные местными нормативами, не могут быть ниже предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области, расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения не могут превышать предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования Ульяновской области. В местных нормативах используются понятия, которые соответствуют понятиям, установленным и применяемым в Градостроительном кодексе Российской Федерации, региональных нормативах градостроительного проектирования Ульяновской области и других нормативных актах, на которые содержатся ссылки в местных нормативах. Перечень нормативных правовых актов, использованных при разработке местных нормативов, приведён в приложении №1.
Часть 1. Основная часть – расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области объектами местного значения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения
3) 1.1. Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.
К объектам в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, относятся объекты, необходимые для организации в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
4) Электроснабжение.1.1.1. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского и сельских поселений в области электроснабжения населения установлены с учётом Федерального закона от 26 марта 2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». 1.1.2. Расчёт электрических нагрузок для разных типов застройки следует производить в соответствии с нормами РД 34.20.185-94 (СО 153-34.20.185-94) и СП 31-110-2003. 1.1.3. Укрупнённые показатели электропотребления для проживающего населения, приведённые в таблице 1, установлены на основании приложения Л СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и рекомендованы для определения минимальной необходимой мощности объектов электроснабжения. 1.1.4. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов электроснабжения не нормируется. Таблица 1
5) Газоснабжение.1.1.5. Проектирование и строительство новых газораспределительных систем, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии со схемой газоснабжения, разработанной в составе программы газификации Ульяновской области, в целях обеспечения предусматриваемого программой уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций. 1.1.6. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объёме и требуемых параметров. 1.1.7. Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами следует использовать расчётную величину потребления газа на коммунально-бытовые нужды населения и производственные нужды и характеристики планируемых к размещению объектов. 1.1.8. Нормы расхода природного газа на нужды населения, которые следует использовать в целях градостроительного проектирования в качестве укрупнённых показателей расхода (потребления) природного газа, приведены в таблице 2. Таблица 2
1.1.9. Удельные показатели максимальной тепловой нагрузки, расхода газа для различных потребителей следует принимать по нормам СП 124.13330.2012 «Тепловые сети», СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб». 1.1.10. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов не нормируется.
Теплоснабжение. 1.1.11. Нормативы теплоснабжение сельских поселений следует предусматривать в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории поселений следует предусматривать централизованным от котельных и нецентрализованным при условии соблюдения экологических требований. Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные. Выбор системы теплоснабжения при проектировании муниципальным образованием «Кузоватовский район» Ульяновской области новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов. Возможно применение централизованного и нецентрализованного теплоснабжения от котельных. 1.1.12. При выборе системы теплоснабжения проектируемых зданий следует руководствоваться требованиями энергоэффективности СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», «Требований к схемам теплоснабжения», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 № 154. 1.1.13. Расчётные показатели объектов теплоснабжения – расчётные тепловые нагрузки при проектировании тепловых сетей определяются по данным конкретных проектов нового строительства, а существующей – по фактическим тепловым нагрузкам. 1.1.14. При определении размеров земельных участков котельных допускается руководствоваться таблицей 3. 1.1.15. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов не нормируется. Таблица 3
1.1.16. Детализированные нормы минимальной обеспеченности населения в виде норм потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых помещениях установлены приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 18 апреля 2017 г. № 06-43 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Ульяновской области».
Водоснабжение. 1.1.17. Водоснабжение поселений, проектирование и строительство новых водопроводных систем, реконструкцию и развитие действующих водопроводных систем следует предусматривать в соответствии с утверждённой схемой водоснабжения. 1.1.18. Система водоснабжения должна обеспечивать подачу воды потребителям в необходимом объёме и требуемых параметров. 1.1.19. Для определения в целях градостроительного проектирования минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоснабжения, следует использовать расчётные значения водопотребления и характеристики планируемых к размещению объектов 1.1.20. Расчётные объёмы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды определяются с использованием удельных среднесуточных (за год) норм водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения, которые следует принимать в соответствии с таблицей 4. 1.1.21. Размер земельного участка для размещения станции водоподготовки следует принимать в соответствии с таблицей 5. 1.1.22. Расходы воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий должны определяться на основании технологических данных. 1.1.23. Расходы воды на поливку в поселениях и на территории промышленных предприятий должны приниматься по таблице 1 СП 31.13330.2012. 1.1.24. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов водоснабжения не нормируется. Таблица 4
Таблица 5
1.1.25. Детализированные нормы минимальной обеспеченности населения в виде норм потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения в жилых помещениях установлены приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 25 мая 2017 г. № 06-64 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях Ульяновской области».
Водоотведение. 1.1.26. Расчётный показатель объектов водоотведения – показатель удельного водоотведения, л/сут. на 1 чел. принимается равным удельному среднесуточному водопотреблению без учёта расхода воды на полив территории и зелёных насаждений. 1.1.27. Размеры земельных участков объектов водоотведения в зависимости от производительности приведены в таблице 6. Таблица 6
1.1.28. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов водоотведения не нормируется.
6) 1.2. Автомобильные дороги местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.
1.2.1. Предельные значения расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности (основные расчётные параметры) автомобильных дорог местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области приведены в таблице 7. Таблица 7
1.2.2. Допустимый уровень территориальной доступности автомобильных дорог местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области соответствует условию, что к каждому населённому пункту подведена автомобильная дорога с твёрдым покрытием, а суммарная протяжённость кратчайших маршрутов от административного центра до всех населённых пунктов муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области превышает сумму линейных расстояний до этих населённых пунктов не более чем в 2 раза. 1.2.3. Улично-дорожная сеть (УДС) в населённых пунктах проектируется в виде единой системы в увязке с их планировочной структурой, обеспечивающей удобные, и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами за границей населённого пункта. Категории улиц и дорог, их параметры устанавливаются по классификации СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 7) 1.3. Объекты физической культуры и массового спорта.1.3.1. Расчётные показатели объектов физической культуры и массового спорта приведены в таблице 8.
Таблица 8
3) 1.4. Объекты муниципальных учреждений культуры.1.4.1. К объектам муниципальных учреждений культуры и досуга относятся библиотеки, дома культуры, кинотеатры, музеи, организации досуга, культуры, иные объекты культуры и досуга, находящиеся в собственности муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, объекты культурного наследия местного значения. 1.4.2. Расчётные показатели объектов культуры и досуга приведены в таблице 9.
Таблица 9
1.4.3. Расчётные показатели обеспеченности и доступности объектов культурного наследия местного значения не нормируются. 3) 1.5. Объекты жилищного.1.5.1. Расчётные показатели обеспеченности населения городского и сельских поселений муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области жилыми помещениями муниципального жилищного фонда социального использования, предоставляемыми по договорам социального найма, и территориальной доступности таких помещений в местных нормативах не нормируются. 1.5.2. Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в поселениях (параметры разрешенного строительства объектов) определяется градостроительным регламентом в утверждённых правилах землепользования и застройки населённого пункта, а также значениями предельной высоты зданий и сооружений для соответствующих условно-разрешённых параметров зданий и сооружений. 4) 1.6. Объекты аварийно-спасательной и противопожарной службы.1.6.1. Регламентация состава, параметров, правил размещения и использования объектов, необходимых для обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, а также для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, относится к компетенции федеральных органов власти, поэтому обеспеченность и доступности для населения таких объектов в местных нормативах не нормируются.
5) 1.7. Объекты образовательных организаций.1.7.1. К объектам образовательных организаций местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области относятся объекты дошкольных образовательных организаций, объекты организаций начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, объекты организаций дополнительного образования детей, организаций для отдыха детей в каникулярное время. 1.7.2. Предельные значения расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области объектами образования, а также расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения приведены в таблице 10. Таблица 10
Примечание: Максимально допустимый уровень пешеходной доступности указан в границах населённого пункта. 1.7.3. Минимальная площадь земельных участков для размещения дошкольных образовательных организации из расчёта на 1 место - 44 м2 при вместимости объекта до 100 мест и 38 м2 при вместимости объекта свыше 100 мест. Минимальная площадь земельных участков для размещения общеобразовательных организаций из расчёта на 1 место - 50 м2 при вместимости объекта до 525 мест, и -40 м2 при вместимости объекта свыше 525 мест. Организации дополнительного образования детей могут размещаться как на отдельных земельных участках, так и на земельных участках общеобразовательных организаций. 6) 1.8. Объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, рынки.1.8.1. Расчётные показатели объектов, необходимых для обеспечения населения поселений услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания, приведены в таблице 11. Таблица 11
Примечание: пешеходная доступность объектов для населения указана при условии размещения объектов в населенном пункте по месту проживания, при размещении объектов в иных населенных пунктах муниципального района устанавливается транспортная доступность 20 минут. 7) 1.9. Объекты ритуальных услуг, места захоронения.1.9.1. Расчётные показатели мест захоронения умерших, приведены в таблице 12. Таблица 12.
8)9) 1.10. Автомобильные стоянки (парковки).1.10.1. В населённых пунктах предусматриваются территории для постоянного хранения (гаражи, крытые и открытые стоянки), временного хранения (парковки) и технического обслуживания легковых автомобилей. Парковочные места и места для хранения автомобилей жителей в зонах застройки индивидуальными жилыми домами располагаются в границах земельных участков индивидуальных жилых домов, в зонах застройки многоквартирными домами на оборудованных стоянках и в гаражах. Общая обеспеченность местами для постоянного хранения автомобилей должна быть не менее 90% расчётного числа индивидуальных легковых автомобилей. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой многоквартирной застройки не более 800 м. 1.10.2. Размер земельных участков гаражей и парковок легковых автомобилей следует принимать из расчёта на одно машино-место в гараже 30 м2, на одно парковочное место 22,5 м2. 10) 1.11. Рекреационные объекты для массового отдыха жителей.1.11.1. Расчётные показатели мест массового отдыха населения приведены в таблице 13. Таблица 13
1.11.2 Площадь участка зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м. 11) 1.12. Объекты, необходимые для предоставления транспортных услуг населению в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.1.12.1. Пешеходная доступность от места жительства до ближайшей остановки пассажирского транспорта в сельском населённом пункте не более 1,5 км, в городском поселении в зонах застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами не более 0,8 км, а в зонах застройки многоквартирными жилыми домами – не более 0,5 км. 1.12.2. Дальность пешеходных подходов от объектов массового посещения (торговый центр, рынок, дом культуры) до ближайшей остановки транспорта общего пользования – не более 0,25 км. 12) 1.13. Объекты, предназначенные для обеспечения жителей муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области услугами связи.1.13.1. Минимальная обеспеченность населения отделениями почтовой связи принимается 1 объект на 1,7 тыс. человек, но не менее 1 объекта на поселение. 1.13.2. Рекомендуемый размер земельного участка 0,07- 0,12 га на объект. 1.13.3. Минимальная обеспеченность населения услугами телекоммуникационных сетей принимается исходя из норматива для жилой застройки - 1 точка доступа на одну квартиру или индивидуальный жилой дом, для общественно-деловой застройки – 1 точка доступа для одного здания. Точка доступа должна подключаться с использованием волоконно-оптической линии связи и обеспечивать возможность передачи данных на пользовательское оборудование со скоростью не менее чем 10 Мбит/сек. 13)14) 1.14. Объекты материально‐технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области1.14.1. Расчётные показатели объектов материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области приведены в таблице 14. Таблица 14
15) 1.15. Объекты по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твёрдых коммунальных отходов1.15.1. Обеспеченность жителей объектами обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твёрдых коммунальных отходов и нормы накопления коммунальных отходов устанавливаются в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами в Ульяновской области, утверждённой приказом Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области от 28 декабря 2017 г. № 50-од «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твёрдыми коммунальными отходами, на территории Ульяновской области». 1.15.2. Расчётное количество накапливающихся твёрдых коммунальных отходов следует принимать в соответствии с нормативами накопления, утверждёнными органами местного самоуправления (в случае наделения их соответствующим полномочиями законом Ульяновской области), при отсутствии утверждённых нормативов – допускается принимать по таблице 15.
Таблица 15
1.15.3. Количество площадок для установки контейнеров определяется исходя из численности населения, объёма образования отходов, и необходимого количества контейнеров для сбора мусора. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого количества, но не более 5 контейнеров. Пешеходная доступность площадок не более 100 м от жилого дома. Часть 2. Материалы по обоснованию расчётных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования16) 2.1. Общие положения по обоснованию расчётных показателей.2.1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены в соответствии со ст.ст. 8, 24, 29.1, 29.2, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (далее – Градостроительный кодекс), Уставом муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. 2.1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования разработаны в целях обеспечения: - благоприятных условий жизнедеятельности человека посредством установления расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения; - пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития территории. 2.1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области устанавливают совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. 2.1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования призваны обеспечить согласованность планов и программ комплексного социально-экономического развития с градостроительным проектированием муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, определить зависимость между показателями социально-экономического развития и показателями пространственного развития. 2.1.5. Подготовка местных нормативов градостроительного проектирования осуществлена с учётом: социально-демографического состава и плотности населения на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, предложений органов местного самоуправления, заинтересованных организаций и лиц. 17) 2.2. Нормативная база.
2.2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены с учётом требований нормативно-правовых актов, нормативных технических документов: 1) Федеральные законы и иные нормативные акты Российской Федерации; 2) Законы и иные нормативно-правовые акты Ульяновской области; 3) муниципальные нормативные правовые акты; 4) своды правил по проектированию и строительству (СП); 5) санитарные правила и нормы (СанПиН). 2.2.2. Перечень документов, использованных при разработке местных нормативов, приведён в приложение №1. 18) 2.3. Обоснование состава объектов местного значения, для которых устанавливаются расчётные показатели.2.3.1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области устанавливают совокупность: - расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, отнесёнными к таковым градостроительным законодательством Российской Федерации, иными объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. В число объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, отнесённых к таковым градостроительным законодательством Российской Федерации, входят объекты, отображаемые на карте схемы территориального планирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области и относящиеся к областям: а) электро- и газоснабжение поселений; б) автомобильные дороги местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального района; в) образование; г) здравоохранение; д) физическая культура и массовый спорт; е) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твёрдых коммунальных отходов; ж) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области . 2.3.2. Виды объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, подлежащие отображению на схеме территориального планирования, перечислены в статье 20 Закона Ульяновской области от 30 июня 2008 г. № 118-ЗО «Градостроительный устав Ульяновской области», к ним относятся: 1) объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для организации электро- и газоснабжения поселений в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; 2) автомобильные дороги местного значения вне границ населённых пунктов в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; 3) объекты учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития муниципальных образовательных организаций, находящихся в ведении органов местного самоуправления муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, и их филиалов; 4) объекты спорта, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; 5) объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твёрдых коммунальных отходов, находящиеся в ведении муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; 6) иные объекты, необходимые для осуществления полномочий по вопросам местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. 2.3.3. Объекты местного значения являются материальной базой при решении вопросов местного значения, отнесённых к полномочиям органов местного самоуправления. Круг вопросов местного значения муниципального района установлен Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 2.3.4. Вопросы местного значения также перечислены в Уставе муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. 2.3.5. Результаты анализа состава вопросов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, имеющих отношение к градостроительному проектированию, соответствующих объектов местного значения и полномочий у органов местного самоуправления муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области по нормативному правовому регулированию обеспеченности и доступности объектов местного значения для населения приведены в таблице 16. 2.3.6. Подготовка местных нормативов образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, осуществлялась в отношении только объектов местного значения, по которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по нормированию. В отношении иных объектов в информационно справочных целях приводятся ссылки на регламентирующие документы, утверждённые на региональном и федеральном уровне. 2.3.7. Органы местного самоуправления согласно Устава муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области имеют право на оказание поддержки объединениям инвалидов в соответствии с Федеральным законом от 24 января 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в статье 15 которого органам региональной власти и местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), предписано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам. Органы местного самоуправления в своей деятельности обязаны руководствоваться принятыми на государственном уроне требованиями к организации безбарьерной среды, не разрабатывая их самостоятельно в границах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.
Таблица 16
19) 2.4. Обоснование расчетных показателей.
2.4.1. Обоснованная подготовка расчётных показателей базируется на: 1) применении и соблюдении требований и норм, связанных с градостроительной деятельностью, содержащихся: - в нормативно-правовых актах Российской Федерации; - в нормативно-правовых актах Ульяновской области; - в нормативно-правовых актах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - в национальных стандартах и сводах правил; 2) соблюдении: - технических регламентов; - региональных нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области; 3) учёте показателей и данных, содержащихся: - в планах и программах комплексного социально-экономического развития Кузоватовского района, при реализации которых осуществляется создание объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - в официальных статистических отчётах, содержащих сведения о состоянии экономики и социальной сферы, социально-демографическом составе и плотности населения на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - в документах территориального планирования Российской Федерации и Ульяновской области; - в документах территориального планирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области и материалах по их обоснованию; - в проектах планировки территории, предусматривающих размещение объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - в методических материалах в области градостроительной деятельности; 4) корректном применении математических методов при расчёте значений показателей местных нормативов. 2.4.2. В соответствии с ч.2 ст. 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональные нормативы градостроительного проектирования могут устанавливать предельные значения расчётных показателей применительно не только к объектам регионального, но и местного значения, в том числе муниципального района. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ульяновской области, утверждённые приказом Департамента архитектуры Ульяновской области от 04.09.2015 №14-од, в своём составе содержат расчётные показатели, в том числе применительно к объектам местного значения муниципального района. 2.4.3. Согласно ст. 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, установленные местными нормативами, не могут быть ниже предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования, а расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района не могут превышать этих предельных значений, устанавливаемых региональными нормативами градостроительного проектирования. Таким образом, предельные значения показателей региональных нормативов задают рамочные ограничения для предельных показателей местных нормативов по отношению к объектам местного значения муниципального района. Поэтому предельные значения показателей региональных нормативов могут быть приняты за основу при подготовке аналогичных показателей местных нормативов. 2.4.4. Расчётные показатели обеспеченности могут быть выражены в единицах измерения, характеризующих ресурсный потенциал объекта по удовлетворению конкретных потребностей населения: - вместимость (производительность, мощность, количество мест) объекта; - количество единиц объектов; - площадь объекта, его помещений и (или) территории земельного участка, необходимой для размещения объекта; - иные нормируемые показатели, характеризующие объект. 2.4.5. При размещении объектов местного значения для обслуживания населения муниципального района должны предусматриваться уровни обслуживания объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания. Уровни обслуживания предопределяют территориальную доступность объектов. 2.4.6. Положения по обоснованию расчётных показателей с привязкой к номерам пунктов основной части местных нормативов, содержащих эти показатели, приведены в таблице 17. Положения по обоснованию включают описание расчётных показателей по объектам местного значения и ссылки на нормы использованных документов для установления их предельных значений. Таблица 17
Часть 3. Правила и область применения расчётных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования20) 3.1. Область применения расчётных показателей местных нормативов.3.1.1. Расчётные показатели местных нормативов применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также используются для принятия решений, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительной деятельности. 3.1.2. Местные нормативы являются обязательными при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке и утверждению: 1) схемы территориального планирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, изменений в схему территориального планирования; 2) документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; 3) условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции); 4) условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории. Местные нормативы являются обязательными для победителей аукционов: 1) на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона); 2) на право заключения договоров о развитии застроенной территории (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона и договорах о развитии застроенных территорий). Местные нормативы являются обязательными для разработчиков проектов схемы территориального планирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, внесения в неё изменений, документации по планировке территории. 3.1.3. Расчётные показатели местных нормативов могут применяться для установления расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, используемых: - в градостроительных регламентах, если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; - в договорах о развитии застроенных территорий; - в договорах о комплексном освоении территории; - в договорах о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса; - в условиях аукционов на право заключить договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления. 3.1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования могут применяться: - при подготовке планов и программ комплексного социально-экономического развития района; - для принятия решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной деятельностью на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области; - физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования; - при проведении публичных слушаний по проектам схемы территориального планирования муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, изменений в схему территориального планирования; - при проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленным в составе документации по планировке территорий; - в других случаях, в которых требуется учёт и соблюдение расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения образования «Кузоватовский район» Ульяновской области и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения. 3.1.5. В границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации местные нормативы не применяются. В границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации местные нормативы применяются в части, не противоречащей законодательству об охране объектов культурного наследия. 21) 3.2. Правила применения расчётных показателей местных нормативов.3.2.1. Установление совокупности расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в местных нормативах градостроительного проектирования производятся для определения местоположения планируемых к размещению объектов местного значения муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в документах территориального планирования (в схеме территориального планирования, включая карту планируемого размещения объектов местного значения), зон планируемого размещения объектов местного значения в документации по планировке территории (в проектах планировки территории) в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории в границах подготовки соответствующего проекта. 3.2.2. При определении местоположения планируемых к размещению объектов местного значения в целях подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории следует учитывать наличие на территории в границах проекта таких же объектов, их параметры (площадь, ёмкость, вместимость и т.п.), нормативный уровень территориальной доступности как для существующих, так и для планируемых к размещению объектов. При определении границ зон планируемого размещения того или иного объекта местного значения следует учитывать параметры объекта местного значения и нормы отвода земель для объекта таких параметров. 3.2.3. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объекта местного значения в целях градостроительного проектирования установлен настоящими местными нормативами. Параметры планируемого к размещению объекта местного значения следует определять исходя из минимально допустимого уровня обеспеченности объектами (ресурсами), установленного настоящими местными нормативами, площадью территории и параметрами (характеристиками) функциональных зон в границах максимально допустимого уровня территориальной доступности этого объекта. 3.2.4. В случае утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека выше, чем минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в местных нормативах, для территорий нормирования в пределах муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области применяются соответствующие региональные нормативы градостроительного проектирования. 3.2.5. Применение местных нормативов при подготовке документов территориального планирования (внесения в них изменений) и документации по планировке территорий не заменяет и не исключает применения требований технических регламентов, национальных стандартов, санитарных правил и норм, правил и требований, установленных органами государственного контроля (надзора). 3.2.6. При отмене и (или) изменении действующих нормативных документов Российской Федерации и Ульяновской области, на которые даётся ссылка в настоящих местных нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отменённых.
|
Новости |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная |
О нас |
Контакты |
Написать нам |
Карта сайта |
Поиск по сайту |
Законодательная карта по ФЗ №8
Официальный сайт муниципального образования Кузоватовский район © 2024 |