СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ
«КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
22.02.2018
№52/10
р.п. Кузоватово
Об утверждении Положения о порядке и
условиях предоставления в аренду
муниципального имущества, включенного
в Перечень муниципального имущества
(за исключением земельных участков),
свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав
субъектов малого и среднего предпринимательства,
предназначенного для предоставления во владение
и (или) пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предприни-
мательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов
малого
и среднего предпринимательства
в муниципальном образовании
«Кузоватовский район»" в новой редакции
Во исполнение протеста прокуратуры
Кузоватовского района от 24.01.2018
№07-01-2018, в соответствии с Гражданским
кодексом Рос-сийской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях
отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и
среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации», от
26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите кон-куренции», Уставом муниципального
образования «Кузоватовский район», Совет депутатов муниципального
образования «Кузоватовский район» решил:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального иму-щества
(за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением
имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного
для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства
в муниципаль-ном образовании «Кузоватовский район» в новой редакции
(прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципально-го
образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от 29.06.2017 №45/39 «Об
утверждении Положения о порядке и условиях
предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципально-го
имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого и сред-него предпринимательства,
предназначенного для предоставления во владе-ние и (или) пользование на
долгосрочной основе субъектам малого и
средне-го предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства
в муниципальном образовании «Кузоватовский
район».
3. Настоящее решение вступает в силу после
его официального опуб-ликования в газете
«Кузоватовские вести».
4. Контроль за исполнением настоящего
решения возложить на замес-тителя Главы муниципального образования
«Кузоватовский район», за-местителя Председателя Совета депутатов
муниципального образования «Кузоватовский район» Артемьева Г.А. и комиссию по бюджету,
экономике, налогам, предпринимательству и землепользованию.
Глава
муниципального образования
«Кузоватовский
район»,
Председатель
Совета депутатов
муниципального
образования
«Кузоватовский
район»
С.С. Солуянов
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
«Кузоватовский район»
от 22.02.2018 №52/10
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях
предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень
муниципального имущества
(за исключением земельных
участков), свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав малого и среднего
предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в
муниципальном образовании
«Кузоватовский район»
1. Общие
положения
1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях
предоставления в арен-ду муниципального имущества, включенного в Перечень
муниципального имущества (за исключением земельных участков), свободного от
прав тре-тьих лиц (за исключением
имущественных прав малого и среднего предпри-нимательства), предназначенного
для предоставления во владение и (или)
пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпри-нимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства в муниципальном образо-вании «Кузоватовский район» (далее –
Положение) устанавливает порядок и
условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень имущества (за
исключением земельных участков), свободного от прав третьих лиц (за исключением
имущественных прав малого и среднего предпринимательства), предназначенного для
предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам
малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
под-держки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципаль-ном образовании «Кузоватовский
район».
1.2. Настоящее Положение
разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской
Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного само-управления в Российской Федерации», от 24.07.2007 года № 209-ФЗ "О раз-витии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях
отчуждения недвижимого иму-щества, находящегося в государственной
собственности субъектов Российс-кой
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъек-тами малого и
среднего предпринимательства, и о внесении изменений в от-дельные
законодательные акты Российской Федерации»,
от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О
защите конкуренции», Устава муниципального образования «Кузоватовский район»,
Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся
в муниципальной собственности муниципального образования «Кузоватовский район»
в новой редакции, утвержденного решением Совета депутатов муниципального
образования «Кузоватовский район» Ульяновской области 27.12.2007 №27/120.
2.Порядок
предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для
предоставления во владение и (или) пользование
субъектам малого и среднего
предпринимательства в муниципальном образовании «Кузоватовский район»
2.1. Право заключения договора аренды
муниципального имущества, включенного в
Перечень муниципального
имущества (за исключением земельных участков), свободного от прав третьих
лиц (за исключением имущественных прав
малого и среднего предпринимательства), предназ-наченного для предоставления во
владение и (или) пользование на
долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства в муниципальном образовании «Кузова-товский район» (далее –
Перечень) предоставляется субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим инфраст-руктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства по результатам торгов (аукциона,
конкурса), в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ
«О защите конкуренции».
2.2.
Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального
имущества, включенного в Перечень, а также права и обязанности лиц, участвующих
в организации и проведении торгов устанавливается в соответствии с Приказом
Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 года №67
"О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения
договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров
доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход
прав в отношении государственного или
муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого
заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в
форме конкурса".
2.3. Договор аренды муниципального имущества, входящего в Перечень,
заключается с арендатором на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды может
быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица,
приобретающего права владения и (или) пользования. Запрещается продажа
переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфра-структуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства имущества, переуступка
прав пользования им, передача права пользования им в залог и внесение прав
пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов
хозяйственной деятельности.
3. Условия предоставления
льгот по арендной плате за муниципальное имущество, входящее в Перечень
3.1.Льготная
арендная плата в соответствии с законодательством применяется при
предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и
среднего предпринимательства, и органи-зациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и сред-него
предпринимательства, осуществляющим виды деятельности согласно приложению к
настоящему Положению.
3.2.
Льготная арендная плата устанавливается от величины арендной платы,
определенной в соответствии с законодательством Российской
Феде-рации об оценочной деятельности, и вносится в следующем порядке:
-в первый год аренды -40% размера арендной
платы;
-во второй год аренды -60% размера арендной
платы;
-в третий год аренды -80% размера арендной платы;
-в четвертый год аренды -100% размера арендной
платы.
3.3. Субъекты малого и среднего
предпринимательства, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,
претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в администрацию
муниципального образования «Ку-зоватовский район» заявление с указанием видов
их деятельности согласно Приложению к настоящему Положению. Заявление
рассматривается в соответствии с
административным регламентом, утвержденным постанов-лением администрации
муниципального образования «Кузоватовский район» от 30.03.2011 №150.
3.4.
Льготная арендная плата предоставляется при соблюдении следующих условий:
-
арендатор должен использовать арендуемое имущество по целевому назначению,
согласно Приложению к настоящему Положению.
3.5.
Если в период действия льготы, арендатор перестает соответствовать условиям, указанным
в п. 3.4 настоящего Положения, то арендная плата рассчитывается в полном объёме
и взыскивается с того дня, с которого
арендатор перестал соответствовать установленным условиям.
Приложение
к Положению
о порядке и условиях
предоставления в аренду муници-
пального имущества, включенного
в
Перечень муниципального иму-
щества (за исключением земельных
участков), свободного от
прав
третьих лиц (за исключением иму-
щественных прав субъектов малого
и среднего
предпринимательства),
предназначенного для предоставле-
ния во владение и (или) пользова-
ние на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего пред-
принимательства
и организациям,
образующим инфраструктуру под-
держки субъектов малого и
средне-
го предпринимательства в муници-
пальном образовании «Кузоватовс-
кий
район»
Перечень
видов деятельности, осуществляемых субъектами
малого и среднего предпринимательства
Коды ОКВЭД
|
Виды деятельности
|
01
|
Сельское хозяйство, охота и предоставление
услуг в этих областях
|
15
|
Производство пищевых продуктов, включая
напитки
|
18
|
Производство одежды; выделка и крашение меха
|
20
|
Обработка древесины и производство изделий
из дерева и пробки, кроме мебели
|
36
|
Производство мебели и прочей продукции, не
включенной в другие группировки
|
37
|
Обработка вторичного сырья
|
45
|
Строительство
|
72
|
Деятельность, связанная с использованием
вычислительной техники и информационных технологий
|
74.12
|
Деятельность в области бухгалтерского учета и аудита
|
74.13
|
Исследование конъюктуры рынка и выявление
общественного мнения
|
74.14
|
Консультирование по вопросам коммерческой
деятельности
|
74.5
|
Трудоустройство и подбор персонала
|
74.70.1
|
Чистка и уборка производственных и жилых
помещений и оборудования
|
74.86
|
Деятельность центров телефонного
обслуживания
|
80.10.1
|
Дошкольное образование (предшествующее
начальному общему образованию)
|
80.10.3
|
Дополнительное образование детей
|
85.12
|
Врачебная практика
|
85.32
|
Предоставление социальных услуг без
обеспечения проживания
|
92.1
|
Деятельность, связанная с производством,
прокатом и показом фильмов
|
92.2
|
Деятельность в области радиовещания и
телевидения
|
92.5
|
Прочая деятельность в области культуры
|
92.6
|
Деятельность в области спорта
|
93.04
|
Физкультурно-оздоровительная деятельность
|
95.22
|
Ремонт бытовых приборов, садового и
домашнего инвентаря
|
95.23
|
Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
|
95.29
|
Ремонт прочих предметов личного потребления
и бытовых товаров
|
96.02
|
Предоставление услуг парикмахерскими и
салонами красоты
|