1. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт пожилым гражданам - собственникам жилых помещений
   в многоквартирных домах

В соответствии с внесёнными изменениями в Жилищный кодекс Российской Федерации в Ульяновской области принят Закон Ульяновской области принят Закон от 24.02.2016 № 11-ЗО «О предоставлении в 2016 и 2017 годах отдельным категориям собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса
на капитальный ремонт общего имущества в таких многоквартирных домах».

Круг лиц, имеющих право на компенсацию:

1. одиноко проживающие, неработающие собственники жилых помещений:

тем, кто из них достиг возраста 70 лет, компенсация предоставляется
в размере 50%,

тем, кто достиг возраста 80 лет – в размере 100%.

1. неработающие собственники жилых помещений, проживающие
   в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Размеры компенсаций так же зависят от возраста собственников жилья:

для лиц, достигших возраста 70 лет, она составляет 50%,

для тех, кому исполнилось 80 лет – 100%.

Таким образом, труженики тыла, дети войны, не имевшие до настоящего времени право на льготы по оплате ЖКУ, с 2016 года получат компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в объёме установленном законом.

Инвалиды, ветераны труда, ветераны труда Ульяновской области, реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий, которые достигли возраста 80 лет, получат вторые 50% компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт к уже предоставляемой им компенсации в соответствии с действующим законодательством.

 

Условия назначения компенсации:

1) проживание на территории Ульяновской области;

2) наличие регистрации в жилом помещении;

3) наличие права собственности на жилое помещение по месту жительства в многоквартирном доме;

4) неработающие граждане;

5) неполучение мер социальной поддержки по уплате взносов
на капитальный ремонт в том же или в большем объёме по иным основаниям.

Если у гражданина в собственности несколько жилых помещений,
то компенсация будет предоставляться только на одно из них.

Размер компенсации:

граждане, достигшие возраста 70 лет

50% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (5,2 руб. за 1 кв. м)
и фактически занимаемой общей площади жилого помещения,
не превышающей региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, (41 кв. м для одиноко проживающих, 23 кв. метра на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек;

граждане, достигшие возраста 80 лет

100% от произведения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (5,2 руб. за 1 кв. м)
и фактически занимаемой общей площади жилого помещения,
не превышающей региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, (41 кв. м для одиноко проживающих, 23 кв. метра на одного члена семьи, состоящей из двух человек; 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

 

Срок предоставления компенсации:

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт установлена с 01.01.2016 по 31.12.2017.

Законом определено, что компенсация расходов на уплату взноса
на капитальный ремонт предоставляется в 2016 и 2017 годах. Установление срока действия закона предоставляет возможность периодически возвращаться к рассмотрению круга лиц, имеющих право на указанную компенсацию, её объёма, срока действия закона.

Порядок предоставления ежемесячной компенсации расходов
на уплату взноса на капитальный ремонт, включая перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении указанной компенсации, а также перечень оснований для принятия решения об отказе в предоставлении этой компенсации будет утвержден постановлением Правительства Ульяновской области.

Порядком будет предусмотрен переходный период в течении календарного года для обращения с заявлением о назначении указанной компенсации за прошедшее время с января 2016 года.

Примеры расчёта:

Например: одиноко проживающий неработающий пенсионер
в возрасте 72 лет, являющийся собственником жилого помещения.

Льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеет.

Общая площадь приватизированной квартиры 54 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 1120,00 руб.; капитальный ремонт – 280,80 руб.; отопление – 2250,00 руб.; электроэнергия – 360,00 руб.;
газ – 60,00 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280,00 руб.; отведение сточных вод – 96,88 руб. ИТОГО: 4549,68 руб.

Расчёт компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт: 280,80 руб. / 54 кв. м * 41 кв. м * 50% = 106,60 руб.

Например: одиноко проживающий неработающий пенсионер
в возрасте 83 лет, являющийся собственником жилого помещения.

Льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеет.

Общая площадь приватизированной квартиры 54 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 1120,00 руб.; капитальный ремонт – 280,80 руб.; отопление – 2250,00 руб.; электроэнергия – 360,00 руб.;
газ – 60,00 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280,00 руб.; отведение сточных вод – 96,88 руб. ИТОГО: 4549,68 руб.

Расчёт компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт: 280,80 руб. / 54 кв. м * 41 кв. м * 100% = 213,20 руб.

Например: семья из 2-х человек, оба неработающие пенсионеры
в возрасте 69 и 70 лет, являющиеся собственниками жилого помещения.

Льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеют.

Общая площадь приватизированной квартиры 42 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 980,00 руб.; капитальный ремонт – 218,40 руб.; отопление – 1900,00 руб.; электроэнергия – 250,00 руб.;
ХВС – 180,00 руб.; ГВС – 240,00 руб.; отведение сточных вод – 150,00 руб. ИТОГО: 3918,40 руб.

Расчёт компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственнику в возрасте 70 лет: 218,40 руб. / 42 кв. м * 21 кв. м * 50% = 54,60 руб.

Например: семья из 2-х человек, оба неработающие пенсионеры
в возрасте 69 и 70 лет, являющиеся собственниками жилого помещения, один из которых в возрасте 69 лет является инвалидом 2 группы.

Общая площадь приватизированной квартиры 42 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 980,00 руб.; капитальный ремонт – 218,40 руб.; отопление – 1900,00 руб.; электроэнергия – 250,00 руб.;
ХВС – 180,00 руб.; ГВС – 240,00 руб.; отведение сточных вод – 150,00 руб. ИТОГО: 3918,40 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ инвалиду 2 группы:

- отопление – 1900,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 475,00 руб.;

- электроэнергия – 250,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 62,50 руб.;

- ХВС – 180,00 руб. / 2 *1 * 50% = 45,00 руб.;

- ГВС – 240,00 руб. / 2 *1 * 50% = 60,00 руб.;

- отведение сточных вод – 150,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 37,50 руб.;

- капитальный ремонт – 218,40 руб. / 42 кв. м * 21 кв. м * 50% = 54,60 руб.;

ИТОГО: 734,60 руб.

Например: семья из 3-х человек, все неработающие пенсионеры
в возрасте 56 лет (льгот по оплате ЖКУ не имеет), 78 лет (ветеран труда)
и 85 лет (инвалид 1 группы). Единоличным собственником жилого помещения является один член семьи в возрасте 78 лет.

Общая площадь приватизированной квартиры 78 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 1320,00 руб.; капитальный ремонт – 405,60 руб.; отопление – 2500,00 руб.; электроэнергия – 500,00 руб.;
ХВС – 300,00 руб.; ГВС – 500,00 руб.; отведение сточных вод – 260,00 руб. ИТОГО: 5785,60 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ ветерану труда в возрасте 78 лет:

- отопление – 2500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 416,67 руб.;

- электроэнергия – 500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 83,33 руб.;

- ХВС – 300,00 руб. / 3 *1 * 50% = 50,00 руб.;

- ГВС – 500,00 руб. / 3 *1 * 50% = 83,33 руб.;

- отведение сточных вод – 260,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 43,33 руб.;

- содержание жилого помещения – 1320,00 руб. / 78 кв. м * 18 кв. м
* 50% = 152,31 руб.

- капитальный ремонт – 405,60 руб. / 78 кв. м * 18 кв. м * 50% = 46,80 руб.

ИТОГО: 875,77 руб.

Например: расчёт ЕДК на оплату ЖКУ инвалиду 1 группы в возрасте 85 лет:

- отопление – 2500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 416,67 руб.;

- электроэнергия – 500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 83,33 руб.;

- ХВС – 300,00 руб. / 3 *1 * 50% = 50,00 руб.;

- ГВС – 500,00 руб. / 3 *1 * 50% = 83,33 руб.;

- отведение сточных вод – 260,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 43,33 руб.;

- капитальный ремонт – 405,60 руб. / 78 кв. м * 18 кв. м * 50% = 46,80 руб.

ИТОГО: 723,46 руб.

1. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалидам и детям инвалидам

В соответствии с внесёнными изменениями в статью 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов
в Российской Федерации» с 01.01.2016 установлена компенсация расходов
на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям:

- инвалидам I и II групп,

- детям-инвалидам,

- гражданам, имеющим детей-инвалидов.

Условия предоставления компенсации:

- гражданин зарегистрирован по месту жительства (пребывания)
в жилом помещении, которое относится к частному жилищному фонду,
то есть находится в собственности (вне независимости от того, кто является собственником жилого помещения);

- на жилое помещение производится начисление взноса
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Размер компенсации: 

50% от фактических начислений взноса на капитальный ремонт
на общую площадь жилого помещения, но не более 50% взноса
на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (в Ульяновской области по состоянию на 31.12.2015 - 5,2 руб. на 1 кв. метр) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:

1. 41 кв. метр на одиноко проживающего гражданина;

2. 23 кв. метра на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

3. 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Порядок назначения компенсации:

Гражданам, получающим ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг, назначение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт будет производиться
по имеющимся в органах социальной защиты населения документам. Личное обращение граждан не требуется.

Выплата компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт будет произведена в марте 2016 года, с учётом доплаты за январь и февраль 2016 года, а далее ежемесячно.

Финансирование компенсации:

Финансирование выплаты компенсаций будет осуществляться за счет средств федерального бюджета, передаваемых в бюджеты регионов Российской Федерации.

Дополнительно привлеченные средства из федерального бюджета в бюджет Ульяновской области при этом составят по предварительным расчетам 36 млн. рублей в год:

- ожидаемое количество получателей - 40 тыс. человек;

- средний размер компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт – 75 рублей;

- 40 тыс. человек * 75 рублей * 12 месяцев = 36 тыс. рублей.

Примеры расчёта:

Например: одиноко проживающий инвалид 2 группы.

Общая площадь приватизированной квартиры 54 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 1120,00 руб.; капитальный ремонт – 280,80 руб.; отопление – 2250,00 руб.; электроэнергия – 360,00 руб.;
газ – 60,00 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280,00 руб.; отведение сточных вод – 96,88 руб. ИТОГО: 4549,68 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

- отопление – 2250,00 руб. * 50% = 1125,00 руб.;

- электроэнергия – 360,00 руб. * 50% = 180,00 руб.;

- газ – 60,00 руб. * 50% = 30,00 руб.;

- ХВС – 102,00 руб. * 50% = 51,00 руб.;

- ГВС – 280,00 руб. * 50% = 140,00 руб.;

- отведение сточных вод – 96,88 руб. * 50% = 48,44 руб.;

- капитальный ремонт – 280,80 руб. / 54 кв. м * 41 кв. м * 50% = 106,60 руб.

ИТОГО: 1681,04 руб.

Например: семья из 3-х человек, один из которых инвалид общего заболевания 1 группы.

Общая площадь приватизированной квартиры 78 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 1320,00 руб.; капитальный ремонт – 405,60 руб.; отопление – 2500,00 руб.; электроэнергия – 500,00 руб.;
ХВС – 300,00 руб.; ГВС – 500,00 руб.; отведение сточных вод – 260,00 руб. ИТОГО: 5785,60 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

- отопление – 2500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 416,67 руб.;

- электроэнергия – 500,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 83,33 руб.;

- ХВС – 300,00 руб. / 3 *1 * 50% = 50,00 руб.;

- ГВС – 500,00 руб. / 3 *1 * 50% = 83,33 руб.;

- отведение сточных вод – 260,00 руб. / 3 * 1 * 50% = 43,33 руб.;

- капитальный ремонт – 405,60 руб. / 78 кв. м * 18 кв. м * 50% = 46,80 руб.

ИТОГО: 723,46 руб.

Например: семья из 2-х человек, один из которых инвалид общего заболевания 2 группы и одновременно имеет звание «Ветеран труда».

Общая площадь приватизированной квартиры 42 кв. м. Начислено
к оплате: содержание жилого помещения – 980,00 руб.; капитальный ремонт – 218,40 руб.; отопление – 1900,00 руб.; электроэнергия – 250,00 руб.;
ХВС – 180,00 руб.; ГВС – 240,00 руб.; отведение сточных вод – 150,00 руб. ИТОГО: 3918,40 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

- отопление – 1900,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 475,00 руб.;

- электроэнергия – 250,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 62,50 руб.;

- ХВС – 180,00 руб. / 2 *1 * 50% = 45,00 руб.;

- ГВС – 240,00 руб. / 2 *1 * 50% = 60,00 руб.;

- отведение сточных вод – 150,00 руб. / 2 * 1 * 50% = 37,50 руб.;

- капитальный ремонт – 218,40 руб. / 42 кв. м * 21 кв. м * 50% = 54,60 руб.;

- содержание жилого помещения (как ветерану труда) – 980,00 руб. / 42 кв. м * 21 кв. м * 50% = 245,00 руб.

ИТОГО: 979,60 руб.