Ульяновская областьОфициальный сайт муниципального образования Кузоватовский район |
||
Поиск по сайту |
Изменены требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домовИзменены требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов
Поправки направлены на повышение требований к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. С 01.07.2018 застройщики вправе, а с 01.07.2019 - обязаны использовать схему эксроу-счетов. Средства граждан, находящиеся на таких счетах, будут переходить застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию. Проценты на сумму этих денежных средств не начисляются, вознаграждение банку - эскроу-агенту не выплачивается. Определены особенности страхования таких средств. Застройщик, технический заказчик, генеральный подрядчик обязаны открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов. Застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство. Состав документов, необходимых для проведения таких операций, будет устанавливаться Правительством РФ по согласованию с ЦБ РФ. Введено требование о соответствии и соблюдении застройщиками нормативов финансовой устойчивости их деятельности. Ряд поправок касается раскрытия застройщиком информации, которая должна размещаться в единой информационной системе жилищного строительства. Введен запрет на привлечение денег граждан с использованием жилищных сертификатов, а также жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов (при этом уже созданные кооперативы смогут завершить проекты). Исключением являются ЖСК, ведущие строительство жилья на государственных или муниципальных землях для льготных категорий граждан, а также кооперативы, созданные в рамках банкротства застройщиков. Корреспондирующие изменения внесены в Земельный кодекс РФ, законы о несостоятельности (банкротстве), о страховании вкладов физических лиц в банках РФ и другие нормативные правовые акты. Закон вступил в силу с 01.07.2018 за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления их в силу.
Заместитель прокурора Кузоватовского района А.А. Немов |
Новости |
Главная |
О нас |
Контакты |
Написать нам |
Карта сайта |
Поиск по сайту |
Законодательная карта по ФЗ №8
Официальный сайт муниципального образования Кузоватовский район © 2024 |