АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КУЗОВАТОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е        

27.09.2011                                                                        №128

р.п.Кузоватово

Об утверждении Порядка выплаты

средств на долевое финансирование

капитального ремонта

многоквартирных  домов

 В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (прилагается).

2.Для обеспечения контроля за выполнением условий софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, создать  комиссию при администрации муниципального образования Кузоватовское городское поселение в следующем составе:

Галкин Н.А.- заместитель главы администрации, начальник отдела ЖКХ и ТЭР муниципального образования Кузоватовское городское поселение,

Кандрашкин И.А.-  начальник управления строительства администрации  МО «Кузоватовский район»(по согласованию),

Шашкин А.А.- депутат Совета депутатов муниципального образования Кузоватовское городское поселение (по согласованию),

Кузьмин А.А.- директор ООО «Кузоватовская управляющая компания» (по согласованию),

Председатели домовых комитетов(по согласованию).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете «Кузоватовские вести».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

муниципального образования                                             В.М.Кувшинов

                          УТВЕРЖДЕН

       постановлением администрации

        муниципального образования

       Кузоватовское городское поселение

                                                                                   от   27.09.2011   №128

 Порядок

выплаты средств на долевое финансирование капитального

 ремонта многоквартирных домов

1.Настоящий Порядок регламентирует предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям (далее по тексту именуются – управляющие организации) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, которые формируются за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется – Фонд), областного бюджета и бюджета муниципального образования Кузоватовское городское поселение, средств собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту именуются – средства, направляемые на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов).

2.Средства, направляемые на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются постановлением администрации муниципального образования Кузоватовское городское поселение между управляющими организациями, вошедшими в заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета муниципального образования Кузоватовское городское поселение.

3.Администрация муниципального образования Кузоватовское городское поселение в лице заместителя главы администрации, начальника отдела ЖКХ и ТЭР (Галкин Н.А.) в течение семи дней уведомляет управляющие организации, в отношении которых приняты решения о выделении в текущем году средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, о принятии такого решения с указанием объёма средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

4.МУ «Финансовый отдел администрации муниципального образования Кузоватовское городское поселение» (Новикова Е.А.) производит перечисление средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на указанный в уведомлении отдельный банковский счет управляющей организации в течение пяти дней с момента получения от управляющей организации следующих документов:

- уведомления об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов;

- решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общего объёма средств, предоставленных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией смету расходов на капитальный ремонт.

5.Выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов могут производиться в рассрочку:

- 50% до 30 сентября 2011 года;

- 50% до 30 октября 2011 года.

Право на рассрочку выплаты собственных средств не распространяется на собственников нежилых помещений, а также юридических лиц – собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Денежные средства, подлежащие уплате собственником помещений в многоквартирном доме (администрация муниципального образования Кузоватовское городское поселение) пропорционально доле  права на общее имущество дома, направляются из бюджета муниципального образования Кузоватовское городское поселение   в пределах средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов, с учетом условий, установленных пунктами 5,6,7 настоящего Порядка.

6.Период выплаты собственниками помещений средств для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается не позднее 30 октября 2011 года.

7.Размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса в размере 30 (тридцати) процентов на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

8.Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельных банковских счетах управляющих организаций, производится на основании  согласованных с администрацией муниципального образования Кузоватовское городское поселение отчётных документов:

- форм № КС-2 «Акт выполненных работ» и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», оформленных в установленном порядке;

- форм № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», оформленных в установленном порядке на проведение технического надзора;

- актов о приёмке объекта законченного ремонта.

Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов производится при условии полного зачисления средств собственников помещений в многоквартирных домах на отдельный банковский счет управляющих организаций с учетом сроков, установленных пунктами 5,7 настоящего Порядка.

9.Управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельные банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 7,8 настоящего Порядка.

10.После завершения работ на объекте представитель администрации муниципального образования Кузоватовское городское поселение совместно с представителями управляющей организации, подрядной организации, собственников помещений в многоквартирном доме принимает участие в приёмке выполненных работ и оформлении акта приёмки объекта законченного ремонта.

11.Управляющая организация обеспечивает целевое использование бюджетных средств, наличие утверждённой сметной документации.

12.В случае установления факта неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств в части использования средств по заключенным договорам о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, подтверждённого актом проверяющих органов, управляющая организация обеспечивает безусловное выполнение указанных обязательств за свой счет в полном объёме в соответствии с требованиями утверждённой сметной документации.

13.В случае нецелевого использования средств управляющая организация в месячный срок возвращает на счет муниципального образования Кузоватовское городское поселение использованные не по назначению средства.