АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КУЗОВАТОВСКОЕ  ГОРОДСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

КУЗОВАТОВСКОГО  РАЙОНА  УЛЬЯНОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

29.09.2011                                                                          №134

р.п. Кузоватово

 

  Об утверждении Плана реализации

  Генерального плана  муниципального

  образования  Кузоватовское

  городское  поселение

 

В целях обеспечения реализации проектных решений и достижения утвержденных показателей Генерального плана МО Кузоватовское  городское поселение до 2030 года, руководствуясь статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов от 15.08.2011 № 23/33 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области», Уставом муниципального образования Кузоватовское городское поселение,  п о с т а н о в л я е т:

        1. Утвердить План реализации Генерального плана муниципального образования Кузоватовское городское поселение (прилагается).

2.  Настоящее постановление  вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в газете «Кузоватовские вести».

3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

заместителя главы администрации, начальника отдела ЖКХ и ТЭР МО Кузоватовское городское поселение Н.А.Галкина. 

 

 

Глава администрации

муниципального образования                               В.М.Кувшинов

 

Юрист администрации МО

Кузоватовское городское поселение                     Н.В.Демура

 

 

                                              Приложение

                                                                                          к постановлению администрации

                                                                                                муниципального образования

                                                                                                Кузоватовское городское поселение

                                                                                                 от________2011 № ______

 

                         

 

 

ПЛАН

реализации Генерального плана

муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Генеральный план  муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области  на период до 2030 года (далее - Генеральный план) утвержден решением Совета депутатов муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области  от 15.08.2011 № 23/33 «Об утверждении  Генерального плана  муниципального образования Кузоватовское  городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области».

Генеральный план, определяющий стратегическую перспективу градостроительства, предусматривает интенсивное преобразование уже освоенных территорий  муниципального образования Кузоватовское  городское поселение и застройку территорий, свободных в настоящее время от комплексной застройки: наряду с жилищным строительством планируется развитие социальной сферы городского поселения, инженерной и транспортной инфраструктур.

1.2. Настоящий План реализации Генерального плана муниципального образования Кузоватовское городское поселение  сроком на 3 года (далее – План реализации) составлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.3. Целью настоящего Плана реализации является определение задач, методов решения и мероприятий по обеспечению реализации утвержденного Генерального плана.

1.4. В Плане реализации содержатся:

сроки проведения работ по разработке правил землепользования и застройки;

сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании  которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;

источники финансирования Плана реализации Генерального плана муниципальное образования Кузоватовское городское поселение.

 

2. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

2.1. Основные принципы планирования реализации Генерального плана

Планирование реализации стратегических задач, поставленных Генеральным планом, осуществляется на основе программно-целевого метода.

План жилищного строительства, определяющий реальную потребность в новом жилищном фонде, станет базой выявления необходимости строительства новых объектов социального, культурно-бытового и торгового назначения.

Расчет энергетических нагрузок новых объектов жилья и социальной сферы даст возможность сформулировать задачи развития и реконструкции инженерных систем городского поселения.

Необходимо также рассмотреть вопросы транспортного обеспечения населения с соответствующим расширением и реконструкцией улично-дорожной сети городского поселения.

Таким образом, планирование поэтапной среднесрочной реализации Генерального плана предусматривает комплексное развитие территории городского  поселения: одновременно с жилищным строительством будут решаться задачи по развитию градостроительной инфраструктуры.

Конкретные решения по развитию инфраструктуры определяются в ходе разработки и реализации ряда отраслевых программ:

программа развития социальной сферы, на основе анализа достаточности существующих объектов социального, культурно-бытового назначения и с учетом планируемого жилищного строительства, выявит конкретные задачи развития социальной инфраструктуры для обеспечения комфортных условий жизнедеятельности горожан.

Программно-целевой метод позволяет наиболее полно, и вместе с тем детально, рассмотреть основные задачи развития территорий городского  поселения, определить конкретные организационные и инвестиционные проекты, порядок и сроки их разработки и реализации, включая вопросы финансирования, что создает возможность корректного планирования градостроительного процесса.

 2.2. Сроки реализации Генерального плана

Генеральным планом определены следующие контрольные сроки его реализации:

первая очередь - 2015 год. На этом этапе планируется освоение свободных в настоящее время от застройки территорий в существующих границах населенного пункта и за его пределами. Новое жилищное строительство в течение первой очереди будет вестись  на площади  - 33,3 га. Параллельно будут решаться вопросы реконструкции и капитального ремонта отдельных жилых домов на территории городского поселения.

Расчетный срок - 2030 год. Градостроительство в 2016 – 2030 годах будет осуществляться на 3-х планируемых к застройке земельных участках присоединяемых из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Основная задача плана мероприятий на этот период – определить реальные потребности и возможности освоения новых территорий.

2.3. Перечень мероприятий по реализации Генерального плана

Перечень первоочередных мероприятий и реализации Генерального плана включает в себя задачи, мероприятия и проекты со сроками исполнения в ближайшие 3 года.

 

 

№№ пп.	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель	Сроки исполнения
1	2	3	4
1	Формирование комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки ____	Полежаева А.В.	III квартал 2011года
2	Разработка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кузоватовское городское поселение	Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки	III квартал 2011 года
3	Разработка комплексной программы развития коммунальной инфраструктуры, состоящей из ряда скоорди-нированных по срокам и задачам отраслевых программ по видам инженерных систем	Заместитель главы администрации, начальник отдела по ЖКХ и ТЭР МО Кузоватовское городское поселение Галкин Н.А.	IV квартал 2012 года
4	Разработка муниципальной адресной инвестиционной программы по строительству объектов капитального строительства	Заместитель главы администрации, начальник отдела по ЖКХ и ТЭР МО Кузоватовкое городское поселение Галкин Н.А.	II квартал 2012 года

 

 

3.ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ  ОБОСНОВАНИЕ                                                                                                                                                                                                    РЕАЛИЗАЦИИ  ГЕНЕРАЛЬНОГО  ПЛАНА

3.1. Источники финансирования и контроль

Предусматривается финансирование из местного и  областного  бюджетов в рамках принимаемых программ и привлечение внебюджетных средств. Контроль за использованием бюджетных средств осуществляется в соответствии с бюджетным кодексом.

3.2. Ресурсное обеспечение Генерального плана

Жилищное строительство будут осуществлять в основном инвесторы-застройщики за счет собственных и заемных средств. Объем нового жилищного строительства за проектный период составит порядка 17  тыс. кв. метров, в том числе на I очередь – 10 тыс. кв. метров  при жилищной обеспеченности 26,5 кв. м/чел. Структура нового жилищного строительства представлена следующим образом:

Индивидуальная жилищная застройка – 100 %;

Малоэтажная жилищная застройка -  %

Многоэтажная жилищная застройка -   %.

Прогнозные показатели жилищной обеспеченности следующие:

Исходный год – 20,5 кв. м/чел.

I очередь –  26,5 кв. м/чел.

Расчетный срок 2030 год – 30  кв. м/чел.

Освоение территорий под жилую застройку:

 

 

 

 

За счет бюджетов разных уровней предусматривается: обеспечение жильем граждан, имеющих льготы в соответствии с действующим законодательством; капитальное строительство объектов местного значения; разработка проектной документации.

Объемы и объекты капитального строительства будут определяться, и уточняться в ходе выполнения мероприятий Плана реализации и при разработке конкретных муниципальных программ.

В связи с ограниченностью бюджетных средств необходимо создать условия для привлечения внебюджетных источников, прежде всего, средств инвесторов-застройщиков, заинтересованных в развитии градостроительных инфраструктур для обеспечения реализации своих инвестиционных проектов.

        

4.ОЖИДАЕМЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ  РЕАЛИЗАЦИИ  ГЕНЕРАЛЬНОГО  ПЛАНА

 Поэтапная  реализация  Генерального плана,  выполнение преду-смотренных мероприятий обеспечивает достижение утвержденных показателей градостроительного развития территории муниципального образования Кузоватовское городское поселение  и планируемых социально-экономических результатов, таких как:

увеличение жилищного фонда на17 тыс. кв. метров  общей площади;

достижение норматива обеспеченности каждого жителя в размере 30 кв. м/чел. общей площади;

застройка и реконструкция территорий городского поселения;

осуществление жилищного строительства в комплексе с соответствующим развитием градостроительных инфраструктур;

рациональное использование земель и других ресурсов городского поселения;

создание и поддержание благоустройства территории городского поселения, ландшафтно-рекреационных зон, мест досуга и отдыха населения;

обеспечение достойного архитектурного облика муниципального образования Кузоватовское городское поселение.

 

5. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Заместитель главы  администрации МО Кузоватовское городское поселение осуществляет координацию работ по выполнению планируемых мероприятий, анализирует результаты и ежегодно готовит доклад  главе  Администрации  МО Кузоватовское городское поселение о ходе реализации Генерального плана, вносит предложения о внесении изменений в План реализации, а также, при необходимости, предлагает внести изменения в Генеральный план  муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.

Контроль за использованием бюджетных средств осуществляется в соответствии с бюджетным кодексом.