1

Сведения об объекте и предмете аукциона

2

Требования по содержанию заявки и представленных вместе с ней документов

3

Место и срок предоставления заявок на участие в аукционе

4

Требования, предъявляемые к участникам аукциона

5

Порядок рассмотрения заявок и признания заявителей участниками аукциона

6

Порядок и срок отзыва заявок

7

Формы, порядок, даты начала и окончания  предоставления участникам аукциона разъяснений  положений аукционной документации

8

Проведение осмотра недвижимого имущества, право на заключение  договора аренды в отношении  которого  выставлено на аукцион

9

Порядок, место, дата и время проведения аукциона

10

Заключение договора по результатам аукциона

11

Общие требования к условиям договора аренды

12

Внесение изменений в аукционную документацию

13

Последствия признания аукциона несостоявшимся

  14

  15

Форма  № 1  (договор аренды)

Форма № 2 (заявка на участие в аукционе)                                                                                                            

1.   Сведения об объекте и предмете аукциона

  Организатором проведения аукциона является комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район».

Место нахождения организатора аукциона (почтовый адрес): 433760, р.п.Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д. Адрес электронной почты: kuzmizo@inbox.ru, Контактный телефон: (884237)2-31-29.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды в отношении объекта недвижимого имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Кузоватовский район», не закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аукцион проводится на право заключения договора аренды в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

Помещение в административном здании, общей  площадью 22,00 кв.м.

Место расположения объекта: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул.50 лет Октября, д.5.

Описание и технические характеристики объекта: год постройки – 1975;административное здание, 3-этажное, нежилое; лит А: фундамент –бетонные блоки, стены –кирпичные, кровля –железо; перекрытия –железо-бетонное;

Целевое назначение объекта : для использования под административное помещение.

Форма аукциона – открытый по составу участников и по форме подачи предложения.

Начальная (минимальная) цена договора аренды (начальный размер месячной арендной платы за 1 кв. м.) – 100(Сто пять.) рублей 60 копеек без учета НДС.

Шаг аукциона –  5(Пять) рублей 03 копеек.

Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.

Дата начала приёма заявок –  15 августа 2013 года.

Время и место приёма заявок: рабочие дни с 8-00 до 12-00, 13-00 до 17-00 по адресу: 433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, 5, каб. 2. Контактный телефон: (884237) 2-31-29.

        Дата и время окончания приёма заявок – до 17-00 час. 26 сентября 2013 года.

        Дата и время рассмотрения заявок – в 11-00 час. 30 сентября 2013 года.

Дата признания претендентов участниками аукциона – 13 сентября 2013 года.

После размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.torgi.gov.ru информации о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию. Аукционная документация предоставляется в письменной форме.

Плата за предоставление аукционной документации не взимается.

Дата выдачи аукционной документации – с 15 августа 2013 года по 26 сентября 2013 года.

Время и место выдачи аукционной документации: рабочие дни с 8-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00 по адресу: 433760, Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, 5, каб. 2. Контактный телефон: (884237)2-31-29.

Осмотр имущества, право  на заключение договора аренды в отношении которого выставлено на аукцион, осуществляется с 15 августа 2013 года по 26 сентября 2013 года, по адресу : р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября,5.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Внесение задатка не предусмотрено.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

К участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора и своевременно подавшие оформленную в соответствии с аукционной документацией заявку на участие в аукционе, за исключением случаев, установленных  настоящей аукционной документацией.

Дата и время проведения аукциона: 02 октября 2013 года 14-00.

Место проведения аукциона (место подведения итогов аукциона): 433760, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября,5, зал заседаний.

С информацией о проведении аукциона можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.torgi.gov.ru. и на сайте МО Кузоватовский район kuzovatovo.ulregion.ru.

Размещение информации о проведении аукциона на сайте торгов является публичной офертой, предусмотренной статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены аукционной документацией. Заявка на участие в аукционе, а также документы, входящие в состав заявки, должна быть оформлена на русском языке.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьёй 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:
       Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:    

а)фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информации о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информации о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информации о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Заявка с входящими в её состав документами должна быть прошита и скреплена печатью (для юридических лиц).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, указанных в информации и в аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

      Инструкция по заполнению заявки:

  В строке «действующего на основании» указывается документ, на основании которого действует представитель заявителя (доверенность, Устав и т.п.). При этом копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности должна быть приложена к заявке и указана в перечне документов, приложенных к заявке.

В случае, когда представитель действует по доверенности, необходимо указывать дату, номер доверенности. При этом доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности, должна быть приложена к заявке и указана в перечне документов, приложенных к заявке.

В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Такой документ должен быть указан в перечне документов, приложенных к заявке.

Юридические лица в строке «место нахождения» указывают свой юридический адрес.

Место нахождения, почтовый адрес, адрес места жительства в заявках необходимо указывать с индексом.

В случае если требование о необходимости наличия решения об одобрении или совершении крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой, необходимо предоставить такое решение и указать в перечне документов, приложенных к заявке.

3. Место и срок представления заявок на участие в аукционе:

Дата начала приёма заявок – с 15 августа 2013 года.

Время и место приёма заявок: рабочие дни с 8-00 до 12-00, 13-00 до 17-00 по адресу: 433760, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5, каб. 2. Контактный телефон: (884237)2-31-29.

           Дата и время окончания приёма заявок – до 17-00 час. 26 сентября 2013 года.

Дата и время рассмотрения заявок – в 11-00 час. 30 сентября 2013 года.

Заявка и документы, указанные в аукционной документации принимаются в рабочие дни с 8-00 до 12-00, 13-00 до 17-00 по адресу: 433760, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5, каб. 2. Контактный телефон: (884237)2-31-29.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). Приём заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в информации о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

   Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, регистрируется организатором аукциона немедленно после её представления и приёма с указанием даты и времени приёма заявления с точностью до минуты. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

   Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

   В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признаётся несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

4.Требования, предъявляемые к участникам аукциона:

Участником аукционов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Участники аукционов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

5.Порядок рассмотрения заявок и признания заявителей участниками аукциона:

Дата и время рассмотрения заявок – в 11-00 час. 30 сентября 2013г.

Дата признания претендентов участниками аукциона – 30 сентября 2013г.

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным в информации о проведении аукциона и аукционной документации.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящей аукционной документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе ведётся аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей аукционной документации, которой не соответствует заявитель, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.

Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет - www.torgi.gov.ru.

Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днём подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

          6. Порядок и срок отзыва заявок:

       Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

      Заявки, полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям.  

7. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации:

Дата выдачи аукционной документации– с 15 августа 2013 года по 26 сентября 2013 года.

Время и место выдачи аукционной документации: рабочие дни с 8-00 до 12-00, с 13-00 до 17-00 по адресу: 433760, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5, каб. 2.Контактный телефон: (884237)2-31-29.

Плата за предоставление аукционной документации не взимается.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение будет размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

8. Проведение осмотра недвижимого имущества, право на заключение договора  аренды, в отношении которого выставлено на аукцион:

Осмотр недвижимого имущества, право на заключение договора аренды,  в отношении которого выставлено на аукцион осуществляется с 15 августа 2013 года по 26 сентября 2013 года.

        9. Порядок, место, дата и время проведения аукциона:

Дата и время проведения аукциона 02 октябя 2013 года 14-00.

Место проведения аукциона (место подведения итогов аукциона): 433760,Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5, зал заседаний.

 В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путём повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в информации о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 9 настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол  аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона,  а другой предназначается победителю торгов. Организатор аукциона в течение трёх рабочих дней с даты подписания протокола передаёт победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и проект договора, который составляется путём включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

Протокол аукциона размещается на сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

10. Заключение договора по результатам аукциона:

 Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, и Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67. Договор аренды должен быть заключен сторонами не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее 15 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте.

         В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

      1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

      2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

      3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах аукционной документации.

       В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

         В случае  уклонения победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего  после дня наступления срока, предусмотренного  аукционной документацией для подписания договора, составляется протокол об отказе от заключения договора.

Протокол об отказе от заключения договора подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона, а другой предназначается  участнику с которым отказались заключить договор.

Указанный протокол об отказе от заключения договора размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передаёт один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер.

Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона  в случае  установления фактов, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 настоящей аукционной документации.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе  от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола об отказе от  заключения договора и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок с даты вручения протокола об отказе  от заключения договора с победителем аукциона и представляется организатору аукциона.

       Заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии настоящей документации, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукциона которого присвоен второй номер, признаются уклонившимися от заключения договора.

       В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты.

11. Общие требования к условиям договора аренды:

       Срок договора – 5 лет;

       Арендная плата по договору аренды ежемесячно перечисляется в бюджет муниципального образования «Кузоватовский район» по реквизитам, указанным в п. 5.5. договора аренды, в срок до 10 числа текущего месяца, в порядке осуществления безналичных расчётов.

      Арендодатель вправе вносить изменения в договор аренды в части установления размера арендной платы в соответствии с действующим законодательством в сторону увеличения путём внесения изменений в договор аренды. Проект дополнительного соглашения об изменении цены договора направляется Арендатору не позднее, чем за 15 дней до даты, с которой изменяется цена договора.

     В течение 30 (тридцати) календарных дней, с даты получения Арендатором проекта соглашения об изменении цены договора, Арендатор обязан подписать проект соглашения или направить отказ на изменение условий договора (изменение стоимости арендуемых площадей) путем направления Арендодателю подписанного  соглашения или письменного уведомления об отказе. В случае неполучения мотивированного ответа от Арендатора в указанный срок,  а равно получение отказа  на изменение  условий договора,  условие об изменении цены договора вносится Арендодателем в одностороннем порядке и принимается сторонами договора к исполнению. Обязанность вносить арендную плату в новом размере  возникает у арендатора  с даты, указанной  в дополнительном соглашении  об изменении цены договора. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

    При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон не допускается.

12.Внесение изменений в аукционную документацию:

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов информации о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе будет продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

13. Последствия признания аукциона несостоявшимся:

1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо аукциона в установленном порядке.

2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

3. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 4. Признание результатов аукциона недействительными влечёт недействительность договора аренды, заключенного с победителем аукциона.

Форма № 1.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(заключенный по итогам аукциона)

р.п. Кузоватово                                                            «___» _________ 2013 г. №  ___________

Комитет по управлению муниципальным  имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования « Кузоватовский район» Ульяновской области,именуемый в  дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя комитета Бачиной Марины Михайловны, действующего на основании Положения и __________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя или физического лица)

именуемое (именуемый, именуемая) в дальнейшем «Арендатор», в лице

____________________________________________________________________,                           (должность, фамилия и инициалы)

действующего (действующей) на основании  __________________________________,
                                                      (наименование правоустанавливающего документа, дата, серия, номер)

именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор аренды (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1Арендодатель при участии  Балансодержателя  передаёт,  а  Арендатор

принимает в аренду часть нежилого помещения в здании администрации, расположенном по адресу:_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

                                                                  (адрес)

1.2. Передача помещения оформляется актом  приёма-передачи  с  указанием

фактического состояния передаваемых помещений.

     Акт приёма-передачи приобщается к настоящему  договору  и  является  его

неотъемлемой частью. При отсутствии акта  приёма-передачи  настоящий  договор

считается не заключенным.

     1.3. Срок действия договора: _________________________________

     1.4. В  случае,  если   договор  подлежит  обязательной  государственной

регистрации,  договор  аренды  вступает  в  силу  с  момента  государственной

регистрации,  при  этом  условия  договора  распространяются  на   отношения,

возникшие с момента передачи имущества.

2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель вправе контролировать  выполнение  Балансодержателем и

Арендатором обязательств по настоящему договору.

     2.2. Арендодатель обязан:

     2.2.1. Контролировать поступление арендных платежей в  бюджет муниципального образования « Кузоватовский район».

     2.2.2. В  месячный   срок   рассматривать    обращения    Арендатора   и

Балансодержателя по вопросам сохранности недвижимого имущества  и  по  другим

вопросам,  связанным  с  условиями  пользования,  владения   и   распоряжения

арендуемого объекта.

     2.3. Балансодержатель обязан:

     2.3.1. В пятидневный срок с начала действия настоящего договора передать

Арендатору при участии Арендодателя Объект по акту приёма-передачи.

     2.3.2. Не позднее пяти дней с передачи Объекта  заключить с  Арендатором

договор на возмещение затрат Балансодержателя по содержанию здания в  объеме,

пропорциональном занимаемой площади  (включая  затраты  на  эксплуатационные,

коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги).

     2.3.3. Провести инструктаж с Арендатором  по  правильной  эксплуатации и

содержанию Объекта.

     2.3.4. Заблаговременно информировать  Арендатора  о  предстоящих  сроках

капитального ремонта объекта,  конструктивных  элементах  здания,  подводимых

коммуникаций, связанных с занимаемой площадью.

     2.3.5. В случае досрочного освобождения Арендатором Объекта уведомить об

этом Арендодателя  в  10-дневный  срок  с  момента  освобождения  Арендатором

Объекта путем направления письма и акта приема-передачи помещений (либо  акта

комиссии при невозможности участия Арендатора) с уведомлением о вручении.

     2.3.6. Не допускать использования  Арендатором  Объекта  без  оформления

акта приема-передачи.

     2.3.7. Осуществлять  контроль   и   своевременно   принимать   меры   по

надлежащему содержанию здания, устранению  аварий,  происшедших  не  по  вине

Арендатора.

     2.4. Арендатор обязан:

     2.4.1. Использовать  помещения  исключительно  по   прямому  назначению,

указанному в п. 1.1.

     2.4.2. Уплачивать   арендную   плату   в   порядке   и    на   условиях,

предусмотренных настоящим договором.

     2.4.3. В пятидневный срок с начала действия настоящего договора  принять

у   Балансодержателя   Объект   по   акту   приема-передачи,    утверждаемому

Арендодателем.

     2.4.4. Не  позднее   пяти   дней  после  передачи  Объекта  заключить  с

Балансодержателем договор на возмещение затрат Балансодержателя по содержанию

здания в объеме, пропорциональном  занимаемой  площади  (включая  затраты  на

эксплуатационные, коммунальные  и  необходимые  административно-хозяйственные

услуги).

     2.4.5. В течение одного года с момента  подписания  настоящего  договора

осуществить  за  свой  счет  действия   по   оформлению,   инвентаризации   и

паспортизации  передаваемого  по  настоящему  договору   Объекта,   а   равно

обязательства  по  регистрации   права   государственной   собственности   на

вышеуказанное  имущество  и  настоящего  договора  в  территориальном  органе

Федеральной  регистрационной  службы  в  случае,   когда   договор   подлежит

государственной регистрации.

     2.4.6. Следить за нормальным функционированием и техническим  состоянием

инженерно-технических  коммуникаций, охранной, противопожарной  сигнализации,

телефонной сети, обеспечивать их сохранность.

     2.4.7. Не  допускать   захламления  бытовым   и   строительным   мусором

внутренних дворов здания, арендуемых помещений  и  мест  общего  пользования.

Немедленно извещать Арендодателя и  Балансодержателя  о  всяком  повреждении,

аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем  нанести)  Объекту  ущерб,  и

своевременно принимать все возможные меры по  предотвращению  угрозы,  против

дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

     2.4.8. Ежемесячно,   не   позднее   15   числа   оплачиваемого   месяца,

представлять  Арендодателю   копии   платежных   документов,   подтверждающих

перечисление арендной платы.

     2.4.9. Письменно сообщить Арендодателю и Балансодержателю не позднее чем

за один месяц о предстоящем освобождении Объекта как  в  связи  с  окончанием

срока  действия  договора,  так  и  при  досрочном  его  освобождении.  Сдать

Балансодержателю Объект по акту приема-передачи, составляемому в соответствии

с разделом 3 настоящего договора.

     2.4.10. По окончании срока  действия  договора  или  при  его  досрочном

расторжении освободить Объект не позднее трех дней после  окончания  действия

настоящего договора.

     2.4.11. Получать письменное согласие Арендодателя и Балансодержателя при

передаче Объекта в субаренду и внесении изменений в договоры субаренды.

     2.4.12. По окончании срока договора либо при его  досрочном  расторжении

возвратить Объект в состоянии не хуже, чем на  момент  заключения  настоящего

договора.

     2.4.13. Не   производить   никаких   изменений   в  строительной   части

арендуемого Объекта, а также  переоборудование  и  перепланировку  сетей  без

письменного согласия Арендодателя, Балансодержателя и надзорных  организаций.

Выполнять предписания Арендодателя, Балансодержателя и надзорных  организаций

по правильной эксплуатации,  приведению  в  соответствующий  вид  арендуемого

помещения согласно нормам и  правилам,  касающимся  порядка  использования  и

эксплуатации арендуемого Объекта.  За  свой  счет  устранять  зафиксированные

нарушения в установленные сроки.

     2.4.14. При расторжении договора безвозмездно передать  Балансодержателю

все произведенные улучшения, составляющие принадлежность арендуемых помещений

и неотделимые без вреда для арендуемого Объекта.

     2.4.15. Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт Объекта.

     2.4.16. При необходимости проводить  за  свой  счет  капитальный  ремонт

Объекта, предварительно, не  менее  чем  за  один  месяц,  уведомив  об  этом

Арендодателя.  Капитальный   ремонт   Объекта   производится   с   разрешения

Арендодателя по согласованию с  Балансодержателем,  с  начислением  стоимости

капитального ремонта на остаточную стоимость здания, в состав которого входит

Объект.

     2.4.17. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых

является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору

по договору прав, в частности,  переход  их  иному  лицу  (залог,  субаренда,

договор  о  совместной  деятельности  и  др.)  без   письменного   разрешения

Арендодателя.

     2.4.18. Обеспечивать беспрепятственный доступ  на  арендуемые  помещения

для  их  осмотра  и  проверки  соблюдения  условий  договора   представителям

Арендодателя,  Балансодержателя  и  надзорных   организаций,   контролирующих

соблюдение законов и норм, касающихся порядка  использования  и  эксплуатации

здания.

3. Порядок возврата арендуемых помещений

Балансодержателю

     3.1. Возврат  Объекта    Балансодержателю    осуществляется   комиссией,

состоящей из представителей Арендатора и Балансодержателя.

     3.2. Стороны должны  назначить  своих   представителей   в   комиссию  и

приступить  к  приему-передаче Объекта  на  следующий  день  после  окончания

срока действия настоящего договора.

     3.3. Арендатор обязан представить комиссии  Объект  готовым  к  передаче

Балансодержателю, начиная со дня, следующего за днем окончания срока действия

договора.

     3.4. Объект должен быть передан Арендатором и принят Балансодержателем в

течение трех дней с момента начала работы комиссии.

     3.5. При  передаче  Объекта  составляется  акт  приема-передачи, который

подписывается всеми членами комиссии и утверждается Арендодателем.

     3.6. В  случае   досрочного  оставления  Арендатором  Объекта  и  отказа

Арендатора от подписания акта приема-передачи или невозможности  установления

его местонахождения акт приема-передачи  подписывается  комиссией,  созданной

Балансодержателем, в составе не менее трех человек.

     3.7. Балансодержателю должны быть переданы по акту и все произведенные в

арендуемых помещениях перестройки и переделки, произведенные по  согласованию

с  Арендодателем  и  Балансодержателем,  а  также   улучшения,   составляющие

принадлежность помещений  и  неотделимые  без  вреда  для  их  конструкции  и

интерьера.

4. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Арендная плата определяется на основании об оценке №______________ по определению рыночной стоимости арендной платы за 1 кв.м нежилого помещения и составляет  ___________(без НДС) и подлежит перечислению в  бюджет МО «Кузоватовский район»  по  реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего договора.

     Сумма ежемесячной арендной платы составляет____________(без НДС).

     4.2. Оплата аренды производится ежемесячными перечислениями до 25 числа расчётного месяца.

     В платёжном поручении  на  арендную  плату,  перечисляемую  в  бюджет МО «Кузоватовский район»,  необходимо  указать  "НДС  оплачен".  Счёт-фактура  в данном случае выписывается Арендодателем и подписывается  его  руководителем  и главным бухгалтером.

     НДС с арендной платы Арендатор перечисляет в  бюджет  самостоятельно  на

соответствующий раздел классификации доходов и  расходов  бюджета  Российской

Федерации.

     В случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен

иной  порядок  перечисления  арендной  платы,  чем  предусмотренный  п.   4.2

настоящего договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению  без

его дополнительного оформления сторонами.

     4.3. Оплата   за   эксплуатационные,    коммунальные    и    необходимые

административно-хозяйственные услуги не включается  в  установленную  пунктом

    4.1 настоящего договора сумму арендной платы  и  производится  по  отдельному договору на оказание услуг с Балансодержателем в сроки,  определенные  данным

договором.

5. Ответственность сторон

     5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора

виновная сторона обязана возместить причиненные убытки. 

     5.2. В   случае      систематического     неисполнения     обязательств,

предусмотренных п. 2.4.8 настоящего договора, более трех раз в течение  срока

действия договора, Арендатор лишается преимущественного права  перед  другими

лицами на продление настоящего договора.   

     5.3. В случае  просрочки  уплаты  или  неуплаты  Арендатором  платежей в

порядке и в сроки, установленные  в  п.п.  4.1  и  4.2  настоящего  договора,

начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования  Центрального  банка

Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день  просрочки,  которые

перечисляются Арендатором на счет и  в  порядке, указанные в  п.п.  4.1,  4.2

настоящего договора.

     5.4. Если помещения, сданные в аренду, по вине  Арендатора  выбывают  из

строя ранее полного амортизационного срока  службы,  в  том  числе  в  случае

полного уничтожения арендуемых  помещений,  Арендатор  возмещает  в  порядке,

указанном в п.п. 4.1, 4.2  настоящего  договора,  недовнесенную  им  арендную

плату за период с  момента  обнаружения  факта  непригодности  Объекта  и  до

истечения установленного срока действия настоящего  договора,  а  также  иные

убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации  за  период  с

момента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения установленного

срока действия настоящего договора.

     5.5. Если состояние возвращаемых помещений по окончании  срока  действия

договора хуже состояния с  учетом  нормального  износа,  Арендатор  возмещает

причиненный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Ущерб определяется комиссией с участием  представителей  Арендодателя  и

Балансодержателя.

     5.6. В случае, если Арендатор в установленный настоящим  договором  срок

не возвратил арендуемые помещения или возвратил их несвоевременно, он обязан

внести арендную плату за все время просрочки на счет и в порядке,  указанные

в п.п. 4.1 и 4.2 настоящего договора. Арендодатель также вправе требовать от

Арендатора возмещения  иных  убытков,  причиненных  указанными  в  настоящем

пункте действиями Арендатора.

     В указанных в настоящем пункте случаях Арендатор также  обязан  оплатить

пени в размере 1/300 ставки рефинансирования  Центрального  банка  Российской

Федерации за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате аренды.

     При этом настоящий договор не считается продленным.   

     5.7. Уплата  пени  и  штрафа,  установленных  настоящим  договором,  не

освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или  устранения

нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и

продления договора

     6.1. Все вносимые какой-либо из сторон предложения о внесении дополнений

или изменений в условия настоящего договора, в том числе о  его  расторжении,

рассматриваются сторонами  в  месячный  срок  и  оформляются  дополнительными

соглашениями.

     6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а  также в

любой срок по  соглашению  сторон,  в  том  числе  в  случае  ликвидации  или

реорганизации сторон, аварийного состояния  арендуемого  объекта,  постановки

его на капитальный ремонт или сноса.

     6.3. Договор аренды  подлежит  обязательному  досрочному  расторжению, а

Арендатор безусловному выселению  по  требованиям  Арендодателя  в  следующих

случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий договора:

     а) при  неуплате  или  просрочке  Арендатором  оплаты  аренды  в  сроки,

установленные п. 4.2 настоящего договора, более двух раз подряд независимо от

ее последующего внесения;

     б) при неуплате арендной платы в полном размере;

     в) при использовании помещений (в целом или частично) не в  соответствии

с целями, определенными в п. 1.1 настоящего договора;

     г) при  умышленном  или  неосторожном  ухудшении  Арендатором  состояния

помещений,   инженерного   оборудования   и   прилегающих   территорий   либо

невыполнении  обязанностей, предусмотренных пп. 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.11,

2.4.13, 2.4.15, 2.4.17, 2.4.18, 4.3 настоящего договора;

     д) общественной или государственной необходимости;

     е) при невыполнении п. 2.4.5 настоящего договора;

     ж) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

     Расторжение  договора  не   освобождает  Арендатора   от   необходимости

погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

     6.4. В случае  неисполнения  или  недобросовестного  исполнения  условий

договора на возмещение затрат Балансодержателя настоящий договор расторгается

по требованию Балансодержателя.

     6.5. Арендатор,  надлежащим  образом  выполнивший  принятые  на  себя по

настоящему договору аренды обязательства, по  окончании  срока  его  действия

имеет преимущественное право перед другими  лицами  на  продление  настоящего

договора.

     6.6. Арендатор, желающий продлить договор аренды,  обязан  уведомить  об

этом Арендодателя не позднее  чем  за  один  месяц  до  истечения  срока  его

действия. Невыполнение этого условия является основанием к отказу в продлении

срока действия настоящего договора.

     6.7. О предстоящем расторжении договора в связи с окончанием  его  срока

либо досрочно стороны предупреждают друг друга за один месяц.

7. Прочие условия

     7.1. С момента  заключения  настоящего  договора  предыдущий  договор  и

условия его заключения считаются недействительными.

     7.2. При  изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов

или реорганизации стороны обязаны письменно  в  двухнедельный  срок  сообщить

другим сторонам о произошедших изменениях.

     7.3. Взаимоотношения сторон,  не  урегулированные  настоящим  договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

     7.4. Споры,  возникающие   из   настоящего   договора,   разрешаются   в

Арбитражном суде Ульяновской области.

     7.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, каждый  из  которых  должен  быть  соответствующим  образом

пронумерован, прошнурован и заверен Арендодателем.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон:

     Арендодатель:  Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом

и земельным отношениям администрации муниципального образования « Кузоватовс-кий район» Ульяновской   области:   433760,   Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, 5,тел. 2-31-29,ИНН 7308002412

     Бюджет МО « Кузоватовский район»:  ИНН  7308002412,  КПП  730801001,  ОКАТО 7316000000,

Управление федерального казначейства по Ульяновской области (Комитет по

управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования « Кузоватовский район»),  БИК  047308001,

р/с 40101810100000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской  области, г. Ульяновск код 515 111  05035 05 0000 120 (в назначении платежа указать

№ договора аренды и период оплаты).

     Балансодержатель: Администрация муниципального образования

« Кузоватовский район» тел. 2-34-55

     Юридический адрес: 433760, Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет. Октября,5

     Почтовый адрес, индекс: 433760, Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет  Октября,5

ИНН 7308001730 /КПП 730801001, л/сч 05683113090, ОКАТО 73216551000.

     Арендатор: __________________________________________________________

    Юридический адрес: ___________________________________________________

__________________________________________________________________________

     Серия _______________ Номер _________________

     Кем выдано _____________________________________________________________

     Дата выдачи ____________________________________________________________

ОКПО _________________ ОГРН ________________ ИНН ____________/КПП____________ 

ОКОНХ ________________, СООГУ _______________.

     Налоговая инспекция ____________________________________________________.

8. Подписи Сторон:

Балансодержатель                                                              Арендодатель

Глава администрации                                                        Председатель комитета      

муниципального образования                                          по управлению  муниципальным

«Кузоватовский район»                                                     имуществом и земельным

                                                                                              отношениям

                                                                                             администрации муниципального

_____________А.Н. Вильчик                                            образования « Кузоватовский район»

                                                                                                ______________М.М. Бачина

Арендатор

_____________

Приложение N 1

к договору аренды

                                                                                                       от «____»_____________                 №________

АКТ

ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

«____» ___________________________

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Арендодателя: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования  «Кузоватовский район», в лице председателя комитета  Бачиной Марины Михайловны, Балансодержатель - Администрация муниципального образования «Кузоватовский район»,  в лице  Главы администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Вильчика Александра Наумовича

и Арендатор________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, физического лица)

в лице ___________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что Арендодатель  при участии  Балансодержателя передал, а Арендатор принял  часть нежилого помещения,  общей площадью____________,  расположенное  в здании администрации  по адресу:  Ульяновская область, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября,5, под  ___________.

Характеристика передаваемого помещения (здания):

Стены                                     ______________________

Потолок (кровля)                 _____________________

Пол (фундамент)                  ______________________

Отделка                                 ______________________

Энергоснабжение               ______________________

Отопление                         ______________________

Канализация                     ______________________

(указать на необходимость проведения текущего или капитального ремонта, а также иные характеристики, отражающие состояние передаваемого Имущества)

Имущество находится в исправном состоянии и соответствует требованиям по его эксплуатации.

Балансодержатель                                                              Арендодатель

Глава администрации                                                        Председатель комитета      

муниципального образования                                          по управлению  муниципальным

«Кузоватовский район»                                                     имуществом и земельным

                                                                                             отношениям

                                                                                             администрации муниципального

_____________А.Н. Вильчик                                            образования « Кузоватовский район»

                                                                                                ______________М.М. Бачина

Арендатор

_________