ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

1.	Время и место проведения аукциона	16.11.2020 года в 14 часов 00 минут, по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября,  д.5
2.	Наименование органа, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты данного решения	Постановление администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от 08.10.2020 года № 597
3.	Способ продажи	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене
4.	Предмет аукциона	Земельные участки
Лот № 1
4.1.	Местоположение земельного участка	Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Кузоватовское городское поселение», р.п. Кузоватово, мкр. Северный
4.1.1.	Кадастровый номер земельного участка	73:06:040101:1653
4.1.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	342 кв. м
4.1.3.	Разрешенное использование	Для ведения личного подсобного хозяйства
4.1.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.1.5.	Категория земель	Земли населенных пунктов
4.1.6.	Права на земельный участок	Земельные участки относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена
4.1.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	15732 (Пятнадцать тысяч семьсот тридцать два) рубля 00 копеек
4.1.8	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	471 (Четыреста семьдесят один) рубль 96 копеек
4.1.9	Задаток 50% от начальной цены, руб.	7866 (Семь тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек
4.1.10	Границы земельного участка	Описаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области
Лот № 2
4.2.	Местоположение земельного участка	Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Коромысловское сельское поселение», с. Кузоватово, ул. Ленина, 154а
4.2.1.	Кадастровый номер земельного участка	73:06:022002:823
4.2.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	496 кв. м
4.2.3.	Разрешенное использование	Для ведения личного подсобного хозяйства
4.2.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.2.5.	Категория земель	Земли населенных пунктов
4.2.6.	Права на земельный участок	Земельные участки относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена
4.2.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	22816 (Двадцать две тысячи восемьсот шестнадцать)  рублей 00 копеек
4.2.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	684 (Шестьсот восемьдесят четыре) рубля 48 копеек
4.2.9.	Задаток 50% от начальной цены, руб.	11408 (Одиннадцать тысяч четыреста восемь) рублей 00 копеек
4.2.10.	Границы земельного участка	Описаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области
Лот № 3
4.3.	Местоположение земельного участка	Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Коромысловкое сельское поселение», с. Кузоватово, ул. Ленина
4.3.1.	Кадастровый номер земельного участка	73:06:022001:728
4.3.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	524 кв. м
4.3.3.	Разрешенное использование	Для ведения личного подсобного хозяйства
4.3.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.3.5.	Категория земель	Земли населенных пунктов
4.3.6.	Права на земельный участок	Земельные участки относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена
4.3.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	24104 (Двадцать четыре тысячи сто четыре) рубля 00 копеек
4.3.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	723 (Семьсот двадцать три) рубля 12 копеек
4.3.9.	Задаток 50% от начальной цены, руб.	12052 (Двенадцать тысяч пятьдесят два) рубля 00 копеек
4.3.10.	Границы земельного участка	Описаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области
Лот № 4
4.4.	Местоположение земельного участка	Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Коромысловкое сельское поселение», с. Кузоватово, ул. Ленина
4.4.1.	Кадастровый номер земельного участка	73:06:022001:723
4.4.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	867 кв. м
4.4.3.	Разрешенное использование	Для садоводства
4.4.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.4.5.	Категория земель	Земли населенных пунктов
4.4.6.	Права на земельный участок	Земельные участки относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена
4.4.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	27440 (Двадцать семь тысяч четыреста сорок)  рублей 00 копеек
4.4.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	823 (Восемьсот двадцать три) рубля 20 копеек
4.4.9.	Задаток 50% от начальной цены, руб.	13720 (Тринадцать тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек
4.4.10.	Границы земельного участка	Описаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области
Лот № 5
4.5.	Местоположение земельного участка	Ульяновская область, Кузоватовский район, МО «Кузоватовкое городское поселение», р.п. Кузоватово
4.5.1.	Кадастровый номер земельного участка	73:06:040101:1657
4.5.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	25000 кв. м
4.5.3.	Разрешенное использование	Пищевая промышленность, для размещения промышленных объектов
4.5.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.5.5.	Категория земель	Земли населенных пунктов
4.5.6.	Права на земельный участок	Земельные участки относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена
4.5.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	1652200 (Один миллион шестьсот пятьдесят две тысячи двести)  рублей 00 копеек
4.5.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	49566 (Сорок девять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек
4.5.9.	Задаток 50% от начальной цены, руб.	826100 (Восемьсот двадцать шесть тысяч сто) рублей 00 копеек
4.5.10.	Границы земельного участка	Описаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области
5.	Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для лотов: № 1, № 2, № 3, № 5	Плата за технологическое присоединение  к электрическим сетям в соответствии с действующими тарифами на момент подключения к электрическим сетям,  газификация – в соответствии с действующими тарифами на момент подключения объектов к инженерным сетям
6.	Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения определены, выданными филиалом ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» г. Барыш, АО «Ульяновская сетевая компания», Барышское производственное отделение филиала ПАО «Россети Волга» - «Ульяновские распределительные сети», МУП «Тепловодосервис», МУП «Коромысловское ЖКХ». Ознакомиться можно по адресу: РФ, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово,  ул.50 лет Октября, д.5, кабинет №14. Телефон для справок 884(237)2-31-29
7.	Минимальные и максимальные допустимые параметры разрешенного строительства для лотов: № 1, № 2,                                                                                                       № 3, № 5	Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области и муниципального образования Коромысловское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области установлено: 1. Земельные участки с кадастровыми номерами 73:06:040101:1653, 73:06:022002:823, 73:06:022001:728, 73:06:022001:723 расположены в зоне Ж. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.  2. Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: 1)   минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 300-2500 кв.м; 2)   минимальная (максимальная) площадь земельных участков для магазинов - 25 – 2500 кв.м; 3)   минимальная (максимальная) площадь земельных участков для гаражей индивидуальных легковых автомобилей – 25 – 30 кв. м; 4)   минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 16 - 32 м; 5)   максимальное количество этажей зданий - 3; 6)   максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м; 7)   максимальный процент застройки участка – 60 %; 8)   минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 3 м; 9)   минимальный отступ от границ соседнего участка до капитального строения – 3 м; 10)       требования к ограждениям земельных участков: при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.         Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования Кузоватовское городское поселение Кузоватовского района Ульяновской области установлено:  1. Земельный участок с кадастровым номером 73:06:040101:1657 расположен в зоне П-5. Зона застройки предприятий, производств и объектов V класса вредности.  2. Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: 1) минимальная (максимальная) площадь земельных участков – 0,03 - 100 тыс.кв. м; 2) минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 16 - 32 м; 3) максимальное количество этажей зданий - 6; 4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 24 м; 5) максимальный процент застройки участка - 80%; 6) минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 3 м; 7) минимальный отступ от границ соседнего участка до капитального строительства - 3 м.          При размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на соседних земельных участках.

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. Адрес: 433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д.5, кабинет №14.Адрес электронной почты: kuzmizo@inbox.ru. Номер контактного телефона: 884(237)2-31-29.

Порядок приема заявок:

      Заявки по форме (приложение № 1) принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области с 15 октября 2020г. по 10 ноября 2020г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов  счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится 12 ноября 2020г. в 15 час. 00 мин., по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул.50 лет Октября, д. 5., кабинет №14.

 Начало аукциона – 16 ноября 2020г. в 14 час. 00 мин. по местному времени, по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул.50 лет Октября, д. 5., зал заседаний.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 16 ноября 2020г.  по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул.50 лет Октября, д. 5., кабинет №14, с 13 час. 30 мин. по 13 час. 50 мин.

Место и срок подведения итогов аукциона – 16 ноября 2020г. в 16 час. 00 мин. по местному времени, по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п. Кузоватово, ул. 50 лет Октября, д. 5, зал заседаний.

      ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Участниками аукциона могут быть юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым перечнем в извещение и обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона в срок не позднее 12 ноября 2020 года.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет Организатора аукциона – УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район», л/с 05683113150), ИНН 7308002412, ОКТМО 73616000, расчётный счёт 40302810073083000018 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001 (назначение платежа – задаток для участия в аукционе). Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах

 

аукциона;

      - задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

      - в случае отзыва принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона;

        - . В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

      - Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли - продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона внесенные претендентами задатки возвращаются в трёхдневный срок со дня принятия решения;

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли - продажи в соответствии с этой ценой;

-  аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона".

- аукционист после объявления очередной цены называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора купли - продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли – продажи земельного участка. При этом договор купли – продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

      Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Заявка на участие в аукционе

 

                                                                                     Организатору аукциона: Комитету по

                                                                 управлению муниципальным имуществом

и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области

р.п. Кузоватово                                                                    « ____»________________20____г.

 

Заявитель:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица, полное наименование юридического лица (фамилия, имя, отчество, должность руководителя))

 

в лице представителя___________________________________________________________,

                                             (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

             (для юридического лица – наименование учредительного документа, для физического лица – паспорт: серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан)

именуемое далее - Претендент,

Адрес Претендента, контактный номер телефона:___________________________________

_____________________________________________________________________________

ИНН Претендента:_____________________________________________________________

Изучив информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с местоположением: _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

с кадастровым номером ________________________________________________________

Обязуюсь:

1)соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru/, на сайте муниципального образования «Кузоватовский район» http://www/kuzovatovo.ulregion.ru, в газете «Кузоватовские вести» от _______________ №_____, а также  порядок проведения  аукциона, установленный законодательством Российской Федерации.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен(а) и согласен(а) ____________________.

Заявка составляется в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая -  у Претендента.

Банковские реквизиты Претендента:______________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(расчетный счет, наименование банка, БИК банка, ИНН получателя, ОГРН,

кор./сч, получатель платежа, назначение платежа «Задаток»)

Приложения: документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.

1. Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

 

Подпись Претендента______________________________«_____»______________20____ г.

                                 (его полномочного представителя)

 

Заявка принята Организатором аукциона:

__________час. __________мин. «______»_______________20____ за  №  ______________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _____________________________

 

 

Приложение № 2

 

ДОГОВОР  № ________

 КУПЛИ - ПРОДАЖИ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

р.п.Кузоватово                                                                         «____»_________2019 года

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка» от __________2019 №____, Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от ___________2019 №_____, Протокола о проведении аукциона от _______2019 №_____, в лице  председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и гр. _____________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации)

именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец продает, а Покупатель покупает  земельный участок  площадью _______ кв. м. с кадастровым номером ____________________________________,  категория земель - ______________________________________________________, разрешённое использование - _____________________________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________

(далее - Участок).

       1.2.Наличие ограничений (обременений): не зарегистрировано.

       1.3.На момент подписания Договора Стороны не имеют претензий к состоянию земельного участка и его характеристикам.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Стоимость Участка составляет __________________________руб.______ копеек. Покупатель оплатил в качестве задатка на участие в аукционе ___________________ руб.______копеек. Покупатель оплатил согласно платёжному поручению №____ от ________2019г.  Оставшаяся стоимость цены земельного Участка составляет: ___________________________________ руб._____копеек.

2.2.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до подписания акта  -  приема передачи земельного участка.

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России:

Расчётный счёт 40101810100000010003 Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7308002412 УФК по Ульяновской области /Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовскитй район»/, КПП 730801001, ОКТМО 73616151, код бюджетной классификации:  515 114 06013 13 0000 430.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Продавец обязан:

3.1.1.Принять оплату стоимости Участка.

 

3.1.2.Передать Покупателю указанный участок по передаточному акту в течение пяти дней, после исполнения Покупателем условий раздела 2 Договора.

3.2.В случаях невыполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.2 Договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность.

3.3..Покупатель обязан:

3.3.1.Оплатить выкупную цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.3.2.Известить Продавца об осуществлении платежа по Договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении.

3.3.3.Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора.

3.3.4.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием и (или) условиями настоящего Договора.

3.3.5..Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.3.6.В течение 30 дней с даты подписания Договора  и при условии подписания передаточного акта, за свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

                                 4.ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

4.1.Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.2.Переход права собственности на участок от Продавца к Покупателю оформляется подписанием передаточного акта после полной уплаты Покупателем цены в соответствии с разделом 2 Договора.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке с момента подачи заявления на выкуп Участка до государственной регистрации перехода права собственности на Участок.

5.3.Покупатель отвечает по своим не исполненным обязательствам по оплате  платежей за пользование Участком, возникшим до перехода к нему права собственности на Участок.

5.4.За нарушение срока внесения платежа, указанного в Договоре, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчёта 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.3 Договора, для оплаты цены Участка.

Расторжение Договора в соответствии  с пунктом 3.2. Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки.

 

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством  Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном  действующим законодательством  порядке.

6.3.Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

Приложение к договору:

1.                          Передаточный акт

 

7.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

         Продавец:

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области

         433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.50 Лет Октября, д.5, тел. 2-31-29

Председатель комитета                     ______________________           А. Г. Лукашина

         Покупатель:

            ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации

                                                              _______________________        ФИО

                                                                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                  

 

                                                                                  Приложение №1

                                                                                  к договору №_______

                                                                                     от ________________ 2019 года

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

земельного участка

 

 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка» от __________2019 №____, Протокола рассмотрении заявок на участие в аукционе от __________2019 №____, Протокола о проведении аукциона от __________2019 №____, в лице  председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и гр. __________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистриции)

именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации  и на основании договора купли-продажи земельного участка составили настоящий акт приёма – передачи о нижеследующем:

1.«Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность за плату земельный участок  площадью ____ кв. м. с кадастровым номером ______________,  категория земель - _______________________________________________________, разрешённое использование - _____________________________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________.

         2.Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что оплата произведёна полностью.

         3.Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Участку не имеется.

          4.Настоящий акт приёма-передачи составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

Подписи сторон:

         Продавец:

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области

         433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.50 Лет Октября, д.5, тел. 2-31-29

Председатель комитета                       ______________________         А. Г. Лукашина

         Покупатель:

         ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации

                                                              _______________________        ФИО