Поиск по сайту

ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ(КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Приложение №1

к договору №___

от __________ 2018 года

 

ДОГОВОР  

 КУПЛИ - ПРОДАЖИ  (КУПЧАЯ)  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

 

р.п. Кузоватово                                                                                              «__»______2018 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от __________2018 года №____ , Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от ___________2018 года №____ , Протокола о проведении аукциона от _______2018 года №___, в лице  председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________ ,

(ФИО покупателя, паспортные данные)

именуемый в дальнейшем  «Покупатель»,  заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец продал, а Покупатель купил  в  собственность  земельный участок  площадью __________ кв. м. с кадастровым номером __________________, расположенный по адресу: __________________________________________, категория земель - __________________________, разрешённое использование – _________________

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Цена Участка составляет ______________________________ руб.______ копеек. Покупатель оплатил в качестве задатка на участие в аукционе _____________________ руб.______копеек. Покупатель оплатил согласно платёжному поручению №____  от ________2018г.  Оставшаяся стоимость цены земельного Участка составляет: _____________________ руб._____копеек.

2.2.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России:УФК по Ульяновской области                                (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район», л/с 05683113150), ИНН 7308002412, ОКТМО 73616000, расчётный счёт 40302810073083000018 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  И  ОБРЕМЕНЕНИЯ  УЧАСТКА

       3.1.Границы земель не обременены правами третьих лиц и указаны на прилагаемом к настоящему договору плане земельного участка.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.Продавец обязуется:

4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2.Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить оставшуюся цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с

законодательством РФ ограничении прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и приход на Участок   их представителей.

4.2.4.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права  собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.5.Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.

5.2.      За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

6.2.      Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3.      Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Покупатель: ____________________________________________________________

Приложение к договору:

 

1.           Акт приёма-передачи земельного участка.

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:                                                              

Лукашина А.Г. ______________                            

                              (подпись)                                                                      

«____»______________20____ г.                            

 

Покупатель:

 

_______________  _________________

                                  (подпись)

«_____»________________20____г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                           Приложение №2

к договору №___

от __________ 2018 года

 

 

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ

земельного участка

 

 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от __________2018 года №____ Протокола рассмотрении заявок на участие в аукционе №___ от __________2018 года, Протокола о проведении аукциона от _________2018 года №___, в лице  председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________ ,

(ФИО покупателя, паспортные данные)

именуемый в дальнейшем  «Покупатель», составили настоящий акт приёма – передачи о нижеследующем:

1.«Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность земельный участок  площадью _______кв. м. с кадастровым номером _______________________, расположенный по адресу: _______________________________________________  категория земель - ____________________, разрешённое использование – _________________.

2.Расчёт произведён полностью. Условия договора выполнены.

Споров и разногласий при приёме-передаче земельного участка не заявлено.

3.Настоящий акт приёма-передачи составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

 

Подписи сторон

 

Участок передал:                                            Участок принял:                              

 

Лукашина А.Г.________________                      ___________  __________________

                                  (подпись)                                                           (подпись)

                                                                

«_____»______________20_____г.                 «_____»______________20_____г.                                                            

                                                                                

    Новости