Ульяновская областьОфициальный сайт муниципального образования Кузоватовский район |
||
Поиск по сайту |
ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАПриложение № 2
ДОГОВОР № ________КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
р.п.Кузоватово «____»_________2019 года
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка» от __________2019 №____, Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от ___________2019 №_____, Протокола о проведении аукциона от _______2019 №_____, в лице председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и гр. _____________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации) именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок площадью _______ кв. м. с кадастровым номером ____________________________________, категория земель - ______________________________________________________, разрешённое использование - _____________________________________________, расположенный по адресу: ________________________________________________ (далее - Участок). 1.2.Наличие ограничений (обременений): не зарегистрировано. 1.3.На момент подписания Договора Стороны не имеют претензий к состоянию земельного участка и его характеристикам.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ 2.1.Стоимость Участка составляет __________________________руб.______ копеек. Покупатель оплатил в качестве задатка на участие в аукционе ___________________ руб.______копеек. Покупатель оплатил согласно платёжному поручению №____ от ________2019г. Оставшаяся стоимость цены земельного Участка составляет: ___________________________________ руб._____копеек. 2.2.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до подписания акта - приема передачи земельного участка. 2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России: Расчётный счёт 40101810100000010003 Отделение Ульяновск г. Ульяновск, БИК 047308001, ИНН 7308002412 УФК по Ульяновской области /Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовскитй район»/, КПП 730801001, ОКТМО 73616151, код бюджетной классификации: 515 114 06013 13 0000 430.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.Продавец обязан: 3.1.1.Принять оплату стоимости Участка.
3.1.2.Передать Покупателю указанный участок по передаточному акту в течение пяти дней, после исполнения Покупателем условий раздела 2 Договора. 3.2.В случаях невыполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем пункта 2.2 Договора Продавец вправе принять меры по отмене решения о предоставлении данного земельного участка в собственность. 3.3..Покупатель обязан: 3.3.1.Оплатить выкупную цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора. 3.3.2.Известить Продавца об осуществлении платежа по Договору путём предоставления платёжного поручения с отметкой банка об исполнении. 3.3.3.Принять по передаточному акту Участок в порядке и на условиях Договора. 3.3.4.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием и (или) условиями настоящего Договора. 3.3.5..Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 3.3.6.В течение 30 дней с даты подписания Договора и при условии подписания передаточного акта, за свой счёт обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в 10-дневный срок со дня её осуществления представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 4.1.Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 4.2.Переход права собственности на участок от Продавца к Покупателю оформляется подписанием передаточного акта после полной уплаты Покупателем цены в соответствии с разделом 2 Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2.Покупатель несёт ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке с момента подачи заявления на выкуп Участка до государственной регистрации перехода права собственности на Участок. 5.3.Покупатель отвечает по своим не исполненным обязательствам по оплате платежей за пользование Участком, возникшим до перехода к нему права собственности на Участок. 5.4.За нарушение срока внесения платежа, указанного в Договоре, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчёта 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.3 Договора, для оплаты цены Участка. Расторжение Договора в соответствии с пунктом 3.2. Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. 6.3.Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Приложение к договору: 1. Передаточный акт
7.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области 433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.50 Лет Октября, д.5, тел. 2-31-29 Председатель комитета ______________________ А. Г. Лукашина Покупатель: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации _______________________ ФИО
Приложение №1 к договору №_______ от ________________ 2019 года
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ земельного участка
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее-Комитет), действующий от имени муниципального образования «Кузоватовский район» на основании Положения о Комитете, Постановления администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка» от __________2019 №____, Протокола рассмотрении заявок на участие в аукционе от __________2019 №____, Протокола о проведении аукциона от __________2019 №____, в лице председателя комитета Лукашиной Алены Геннадьевны, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. __________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________, (ФИО покупателя, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистриции) именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании договора купли-продажи земельного участка составили настоящий акт приёма – передачи о нижеследующем: 1.«Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность за плату земельный участок площадью ____ кв. м. с кадастровым номером ______________, категория земель - _______________________________________________________, разрешённое использование - _____________________________________________, расположенный по адресу: ________________________________________________. 2.Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что оплата произведёна полностью. 3.Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому Участку не имеется. 4.Настоящий акт приёма-передачи составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Подписи сторон: Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области 433760, Ульяновская область, Кузоватовский район, р.п.Кузоватово, ул.50 Лет Октября, д.5, тел. 2-31-29 Председатель комитета ______________________ А. Г. Лукашина Покупатель: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации _______________________ ФИО
|
Новости |
Главная |
О нас |
Контакты |
Написать нам |
Карта сайта |
Поиск по сайту |
Законодательная карта по ФЗ №8
Официальный сайт муниципального образования Кузоватовский район © 2024 |