СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КОРОМЫСЛОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА

 

                                                           РЕШЕНИЕ

 

«    18      »   ноября    2011 г.                                                          № 22/94

 

О размерах платы за пользование

жилым помещением (плата за наем)

на территории  муниципального

образования Коромысловское

сельское поселение.

 

                       В соответствии  с Жилищным кодексом Российской Федерации,

Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений

на  капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и

государственного жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства

строительства Российской Федерации от 02.12.1996 № 17-152, руководствуясь

распоряжением Правительства Ульяновской области 05.02.2009г.                     «О пересмотре тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса», Совет депутатов Муниципального образования  Коромысловское  сельское поселение решил:

 

                      1.Установить  на период действия с 1 января  по 30 июня 2012 года включительно плату за пользованием жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, проживающих в домах муниципального жилищного фонда на территории  муниципального образования Коромысловское сельское поселение согласно приложению.

                      2.Настоящее решение вступает в силу с  момента его официального опубликования в газете « Кузоватовские вести».

                       3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на председателя комиссии  по ЖКХ, строительству, транспорту, связи и аграрной политике  Дегтярева Тимура Ибрагимовича.

 

Глава муниципального образования

Коромысловское сельское поселение                                             Г.А.Чехонин

 

 

                                                                                        Приложение

                                                                                         к  решению Совета депутатов

                                                                                         муниципального образования

                                                                                         Коромысловское сельское поселение

                                                                                        №  22/94  от    18.11.2011

 

 

Размер платы за пользование

               жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений

                по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений,

                            проживающих в домах муниципального жилого фонда.

 

№ п/п	Вид благоустройства	Ставки платы за наем (руб./кв.м.)
		Панельные       дома	Кирпичные      дома	Деревянные       дома
1.	Жилые дома с частичными коммунальными удобствами	-	1,36	2,72

 

                                                                                              Согласовано:

                                         

                                                                                       Зам.главы администрации

                                                                                       Начальник управления

                                                                                       Экономического развития

                                                                                       Инвестиций и финансов

                                                                                      

                                                                                        ________Н.Ю.Бурханова

Расчет ставки платы за наём

 

Муниципального образования «Коромысловское сельское поселение»

                                  на период 01.01. 2012 год по 30.06.2012

   1.Размер отчислений на полное восстановление 1 кв.м  площади жилого здания в месяц:

 

    А*=Б*х В*    где     12х100

  А*- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв.м общей площади (в рублях);

В*- балансовая восстановительная стоимость 1 кв.м. общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);

В*- норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в%),численно равный соответственной норме амортизационных отчислений, указанной в постановлении № 1072.

 

               Расчет по классификации жилых зданий

 

Кирпичные дома    

                                        с.Коромысловка

 

Б*=4562611: 2864 = 1593,09

В*= 0,8

А* = 1593,09 х 0,8:12 х 100 = 1,06

 

                                        с. Уваровка

 

Б* = 3355808 : 1930 = 1738,76

В* = 0,8

А* = 1738,76 х 0,8:12 х 100 = 1,16

 

                                      с. Смышляевка

 

Б* = 1017923: 446 = 2282,34

В* = 0,8

А* = 2282,34 х 0,8:12 х 100 = 1,52

 

                                       с. Кузоватово

 

Б* = 2964180 : 508 = 5835,0

В. = 0,8

А* = 5835,0 х 0,8 : 12 х 100 = 3,89

Деревянные дома

 

                                      с. Коромысловка

 

Б* = 620400 : 384 = 1615,63

В* = 2

А* = 1615,63 х 2: 12 х 100  =2,69

 

                                      с. Уваровка

 

Б* = 1134800 : 683 = 1661,49

В* = 2

А* = 1661,49 х 2: 12 х 100 =2,77

 

Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв.метра общей площади рассчитывается по форме :

 

 Кирпичные

 

А*сред. = 1,06 х 2864 + 1,16 х 1930 + 1,52 х 446 + 3,89 х 508   = 1,36

                              2864 + 1930 + 446 + 508

 

Деревянные :

 

А*сред. = 2,69 х 384 + 2,77 х 683        =  2,72

                           384 + 683

 

 А*сред. =  1,38 х 6889 + 2,74 х 1067    = 12430     =   1,56

                            6879 + 1067                       7956

 

Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. метра общей площади равен    1,56

 

Базовая ставка оплаты за найм жилого помещения определяется:

Нб = Дн х А ср., где

Дн – доля оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. метра жилого фонда т.е. 100%

Нб = 1 х 1,36 = 1,56

Ставка оплаты жилого помещения за 1 кв.метр по МО Коромысловское сельское поселение составила  1,56руб.

 

 

Глава администрации МО

Коромысловское сельское поселение                                               М.Я Казанцев