1. Вопрос: Нужно ли предпринимателю заключать трудовые договоры с работающими у него родственниками?

Ответ: В соответствии с ч.2 ст.67 Трудового кодекса Российской Федерации  при фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

Таким образом, действующее законодательство накладывает на лицо, привлекающее других лиц для осуществления трудовой функции, обязанность заключить с ними трудовые договоры.

На основании изложенного индивидуальный предприниматель обязан заключить трудовые договоры со своими родственниками.

В противном случае на основании ч.3 ст.5.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, на него может быть наложен штраф от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

                                                                                                        

2. Вопрос: Могут ли к предпринимателю прийти с проверкой домой, если у него нет офиса?

Ответ: Согласно п.1 ст.88 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекса), камеральная налоговая проверка проводится по месту нахождения налогового органа на основе налоговых деклараций (расчетов) и документов, представленных налогоплательщиком, а также других документов о деятельности налогоплательщика, имеющихся у налогового органа.

Согласно п.1 ст.89 Кодекса выездная налоговая проверка может проводится по месту нахождения налогового органа в случае, если у налогоплательщика отсутствует возможность предоставить помещение для проведения выездной налоговой проверки.

Полагаем, что указанный налоговый орган вправе провести выездную налоговую проверку в отношении этого предпринимателя по месту своего нахождения.

 

3. Вопрос: Может ли ИП учесть потраченные суммы, если пока не имеет доходов?

Ответ: В главе 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса не используются такие понятия, как "кассовый метод" или "метод начисления", поскольку в ней предусматривается особый порядок учета доходов и расходов в целях исчисления налога на доходы физических лиц.

Так, дата фактического получения дохода, согласно п.1 ст.223 Кодекса, определяется, в частности, при получении доходов в денежной форме как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц, а при получении доходов в натуральной форме - как день передачи доходов в натуральной форме.

Из вышеизложенного следует, что в доход налогоплательщика за соответствующий налоговый период включаются все доходы, дата получения которых приходится на этот налоговый период.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.221 Кодекса индивидуальные предприниматели при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Таким образом, для включения расходов в сумму профессионального налогового вычета требуется одновременное выполнение нескольких условий, а именно расходы должны быть фактически произведены, документально подтверждены и непосредственно связаны с извлечением доходов.

Кроме того, в абз.2 п.1 ст.221 Кодекса установлено, что состав указанных расходов (фактически произведенных и документально подтвержденных), принимаемых к вычету, определяется в порядке, аналогичном порядку определения расходов, установленному главой 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса.

То есть отсылка в данном абзаце к порядку определения расходов, установленному главой 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса, касается только "состава" расходов, а не порядка их учета в налоговой базе соответствующего налогового периода, определяемого в главе 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

Использование иных методов учета доходов и расходов индивидуальными предпринимателями для целей исчисления налога на доходы физических лиц законодательством о налогах и сборах не предусмотрено.

 

4. Вопрос: Какие документы ИП должен представить налоговым органам в случае проверки?

Ответ: Согласно п.3 ст.88 Кодекса, если камеральной налоговой проверкой выявлены ошибки в налоговой декларации (расчете) и (или) противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, либо выявлены несоответствия сведений, представленных налогоплательщиком, сведениям, содержащимся в документах, имеющихся у налогового органа, и полученным им в ходе налогового контроля, об этом сообщается налогоплательщику с требованием представить в течение пяти дней необходимые пояснения или внести соответствующие исправления в установленный срок.

 При проведении камеральной налоговой проверки на основе уточненной налоговой декларации (расчета), в которой уменьшена сумма налога, подлежащая уплате в бюджетную систему Российской Федерации, по сравнению с ранее представленной налоговой декларацией (расчетом), налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика представить в течение пяти дней необходимые пояснения, обосновывающие изменение соответствующих показателей налоговой декларации (расчета).

При проведении камеральной налоговой проверки налоговой декларации (расчета), в которой заявлена сумма полученного в соответствующем отчетном (налоговом) периоде убытка, налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика представить в течение пяти дней необходимые пояснения, обосновывающие размер полученного убытка.

Согласно п.6 ст.88 Кодекса, при проведении камеральной налоговой проверки налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика-организации или у налогоплательщика - индивидуального предпринимателя представить в течение пяти дней необходимые пояснения об операциях (имуществе), по которым применены налоговые льготы, и (или) истребовать в установленном порядке у этих налогоплательщиков документы, подтверждающие их право на такие налоговые льготы.

Согласно п.8 ст.88 Кодекса, при подаче налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, в которой заявлено право на возмещение налога, камеральная налоговая проверка проводится с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом, на основе налоговых деклараций и документов, представленных налогоплательщиком в соответствии с настоящим Кодексом.

Налоговый орган вправе истребовать у налогоплательщика документы, подтверждающие в соответствии со статьей 172 Кодекса правомерность применения налоговых вычетов.

Согласно п.9 ст.88 Кодекса, при проведении камеральной налоговой проверки по налогам, связанным с использованием природных ресурсов, налоговые органы вправе помимо документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, истребовать у налогоплательщика иные документы, являющиеся основанием для исчисления и уплаты таких налогов.

 

5. Вопрос: Какую ответственность несет ИП за непредставление и несвоевременное представление сведений об изменении содержащихся в ЕГРИП сведений?

Ответ: Непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений, а также представление недостоверных сведений, является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.3, 4 ст.14.25 Кодекса об административных правонарушениях и влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти тысяч рублей.

 

6. Вопрос: На какую сумму продажи не подаётся декларация и какую сумму составляет налоговый вычет?

Ответ: Сумма предоставленного налогоплательщику вычета в целом за налоговый период не может превышать (пп.1 п.2 ст.220 Кодекса):

- 1 млн руб. - в отношении продажи жилой недвижимости и земельных участков;

- 250 000 руб. - в отношении продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг).

Налоговый вычет предоставляется при продаже имущества (доли или долей в нем), которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет (пп.1 п.1, пп.1 п.2 ст.220 Кодекса).

К недвижимому имуществу, при продаже которого можно применить вычет до 1 млн. руб., относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе (пп.1 п. ст.220 Кодекса).

Что касается иного имущества, при реализации которого вычет ограничен 250 000 руб., то его виды не перечислены в пп.1 п.2 ст.220 Кодекса.

Полагаем, что к нему следует относить любое имущество, не являющееся жилыми домами, квартирами, комнатами, дачами, садовыми домиками, земельными участками. Это, в частности, - автомобили, гаражи, картины, книги, инвестиционные монеты и т.д.

На основании п.17.1 ст.217 Кодекса доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

- от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных ст.217.1 Кодекса;

- от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

В соответствии с п.4 ст.229 Кодекса в налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.

Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст.217 Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 Кодекса), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВОПРОСЫ ЗЕМЕЛЬНО – ИМУЩЕСТВЕННОГО ХАРАКТЕРА.

 

1. Вопрос: Каков порядок отказа от права пользования земельным участком?

Ответ: Глава VII Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) содержит основания прекращения прав на землю.

В частности ст. 45 ЗК РФ содержит основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

  Ст. 46 ЗК РФ содержит основания, порядок прекращения аренды земельного участка.

Ст. 47 ЗК РФ содержит основания  прекращения права безвозмездного пользования земельным участком. (Право безвозмездного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон).

При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. (п. 3 ст. 53 ЗК РФ)

Согласно пункту 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

В силу ст.30.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация отказа от права собственности на земельный участок производится бесплатно.

 

2. Вопрос: Каков порядок работы с  просроченной задолженности в случае смерти Арендатора?

Ответ Долги умерших можно взыскать в судебном порядке с их наследников, при условии, что наследники приняли наследство, поскольку согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С остальных должников задолженность следует взыскать в судебном порядке, путем подачи иска о взыскании задолженности.

 

3. Вопрос: Каков порядок расторжения договора аренды в случае смерти Арендатора?

Ответ: Направлять в адрес наследников уведомление о расторжении договора аренды. В случае если наследники не приняли имущество, в том числе права по договору аренды земельного участка, расторгать договор аренды в судебном порядке.

 

4. Вопрос: Как оформить наследство после покойного в собственность?

Ответ:  Наследование имущество умершего регулируется  частью 3 Гражданского кодекса РФ и другими федеральными законами ("Основы законодательства Российской Федерации о нотариате",утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По истечении установленного срока принятия наследства по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

 

 

5. Вопрос: Какую процедуру должен пройти наследник, если земля была в бессрочном пользовании?

Ответ: Лицо, обладающее правом бессрочного пользования земельным участком, не может передать этот участок в качестве наследства.

Однако, если  наследодатель при жизни построил на участке дом или иное недвижимое имущество (кирпичный гараж, бассейн и др.), то наследник сможет оформить наследство на имущество, находящееся на земельном участке.

В этом случае на наследника будет распространяться норма закона о введении Земельного кодекса, о том, что граждане, которым перешел садовый дом по наследству, находящийся на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, вправе приобрести этот земельный участок в собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ  "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

 

6. Вопрос: Участник долевой собственности на земельную долю осуществил выдел земельного участка, на руках свидетельство о государственной регистрации. Земельный налог насчитывают и на земельную долю и на выделенный участок. Что предпринять, чтобы избежать двойного налогооблажения?

  Ответ:  Статьей 22.2 Закона о регистрации установлены особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

Так, согласно п. 6 ст. 22. Закона о регистрации, если право на земельный участок, из которого при перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права на земельный участок, из которого были образованы такие земельные участки.

Одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация прекращения права на исходный земельный участок.

Начисление налога осуществляется ИФНС.

Для разрешения сложившейся ситуации необходимо обратиться в налоговые органы по месту расположения земель с уточненными сведениями по объекту налогообложения. В случае если по обоим уведомлениям был уплачен налог, то необходимо так же написать заявление о зачете излишне уплаченных сумм в соответствии со статьей 78 Налогового кодекса РФ.

Так, согласно ч.1 ст.78 НК РФ, сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам, погашения недоимки по иным налогам, задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения либо возврату налогоплательщику в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

 

7. Вопрос: При формировании земельного участка, необходимо согласие владельца смежного участка. Что делать, если собственник умер, наследники в наследство не вступали и не планируют?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 этого же Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 40 указанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц и их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 ст. 40 данного Федерального закона случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся соответствующая запись. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», п. 1 ст. 64 ЗК РФ).

Таким образом, рекомендуем обратиться в суд с заявлением устранить препятствия в пользовании принадлежащего земельного участка.

 

8. Вопрос: Могут ли к предпринимателю прийти с проверкой  домой, если у него нет офиса?

Ответ: Могут, в случае если в отношении индивидуального предпринимателя (ИП) проводится плановая проверка в соответствии с утверждённым планом проверок, а также  в случае проведения внеплановой проверки по основаниям, указанным в п.6 ст.71.1 Земельного кодекса РФ и объект недвижимости, в котором ИП зарегистрирован, является объектом проверки.

 

9. Вопрос: В 2-х квартирном доме сделали пристрой. Для чего необходимо согласие соседей для оформления права собственности?

Ответ: Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии  с п. 1 ст. 247 владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

 

10. Вопрос: Сколько стоит переоформление земельного пая на себя, после покойного?

Ответ: Согласно подп. 26 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается государственная пошлина в размере  100 рублей.

 

11. Вопрос: Как оформить долевую собственность в 2-х квартирном доме, если один собственник вводит в эксплуатацию пристрой? Это отразится на налогообложении второго собственника, так как увеличится кадастровая стоимость?

Ответ: В соответствии с п 2. ст. 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В этой связи определить (перераспределить) доли в праве общей собственности на имущество возможно на основании соглашения об определении долей между участниками такой общей собственности.

 

12. Вопрос: Почему на поселения приходит запрос по уточнению кадастровых номеров земельных участков или жилых домов?

Ответ: Ведению государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) осуществляется филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрестра» по Ульяновской области, расположенный по адресу: 432030, г. Ульяновск, ул. Юности, 5/96, тел.: 46-83-29.

Ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства осуществляет орган кадастрового учета - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области.

 

13. Вопрос: У участника общей долевой собственности на руках свидетельство на право собственности на земельную долю, выданное в 1994г., данный земельный участок не является объектом налогообложения, так как не прошел процедуру регистрации в Росреестре. Владелец не планирует выдел участка в натуре. Что необходимо предпринять, чтобы данная земельная доля являлась объектом налогообложения?

Ответ: Согласно ст. 389 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения  при взыскании земельного налога признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

 Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

3) земельные участки из состава земель лесного фонда;

4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

5) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

На основании п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

Объектом налогообложения по земельному налогу может выступать сформированный земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет. Данная позиция подтверждается судебной практикой (Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2006 N 5-Г06-57) и поддерживается Министерством финансов Российской Федерации (Письма Минфина России от 02.04.2009 N 03-05-04-02/23, от 27.03.2007 N 03-05-06-02/28).

 Таким образом, непринятие правообладателем мер к оформлению прав на земельную долю не может служить основанием для освобождения от уплаты налога на землю.

 

14. Вопрос: Не установлен срок вступления в наследство, собственность не подтверждается правам наследования и государственной регистрацией. Какие способы воздействия?

Ответ: Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.8 ст.396 Налогового кодекса РФ  в отношении имущества, перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114. ГК РФ).

Таким образом, вне зависимости от того оформлена или нет наследственная масса, наследник является плательщиком земельного налога и налога на имущество с месяца открытия    наследства.

Прежде всего, администрациям сельских поселений, районов необходимо постоянно разъяснять гражданам, что зарегистрированное право легче защитить от чьих либо посягательств. 

Более того, зарегистрированное право избавит от ряда негативных последствий:

а. В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.  Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, во избежание необходимости проведения повторной постановки на учет образованного объекта недвижимости, гражданам рекомендуется обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не позднее пяти лет со дня постановки на учет объекта недвижимого имущества.

б. Административную ответственность –  согласно ч. 1 ст. 19.21 КоАП РФ, несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей. Применяется при отсутствии регистрации как на строения так и земельные участки.

При этом наступление административной ответственности не освобождает от обязанности зарегистрировать право собственности (другие права) на земельные участки и строения на них.

в. Признание недвижимости бесхозной в соответствии со ст. 225 ГК РФ и постановка на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию права на недвижимое имущество (ч. 3 ст. 9 Закона № 122-ФЗ). И в последующем признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость в судебном порядке (Глава 33 Гражданского процессуального кодекса РФ). Т.е. в случае длительного уклонения от регистрации прав граждане рискуют полностью лишиться незарегистрированного недвижимого имущества.

Минэкономразвития России подготовило Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (далее - законопроект), который разработан в целях реализации пункта 23 Плана мероприятий ("Дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. N 2236-р (далее - План мероприятий), которым предусмотрено принятие федерального закона и ведомственного нормативного правового акта, устанавливающих обязанности органов местного самоуправления обращаться с заявлением в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, в случае если права на указанные объекты (в том числе ранее возникшие) не будут зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до определенной даты, а также уточняющего порядок постановки на учет бесхозяйных вещей в целях обеспечения защиты прав собственников указанных объектов.

Основной целью законопроекта является стимулирование собственников объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке в течение длительного времени, зарегистрировать такие права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для целей последующего налогообложения.

Предлагаемые законопроектом изменения распространяются на объекты недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке в течение пяти лет с даты присвоения таким объектам кадастрового номера в государственном кадастре недвижимости. Предполагается, что действие Закона будет распространяться на такие объекты недвижимости с 1 марта 2018 г.

Способы воздействия:

1.Проведение муниципального земельного контроля на таких участках, в случае выявления нарушений земельного законодательства, специалистом муниципального контроля будет выдано предписание с требованием устранения допущенного нарушения. По истечении срока для устранения нарушения земельного законодательства ОМС или Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области может обратиться в суд с соответствующими требованиями.

2.Обращение в суд с заявлением о неосновательном обогащении.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                           ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ!

 

Правила безопасного пользования банковской картой.

 

ПИН – код – это секретная информация, не называйте его никому, включая близких и сотрудников банка.

Ни в коем случае не записывайте ПРИН – код на саму карту и не храните его вместе с картой.

Набирайте ПИН – код так, чтобы никто не смог его увидеть.

Храните в надёжном месте как карту, так и документы, где указан её номерили ПИН – код.

Все операции по карте должны проводиться только в Вашем присутствии. Всегда держите карту в поле зрения, это поможет предотвратить возможные мошеннические действия.

Запишите номер службы поддержки, указанный на обороте карты. В случае потери карты сразу позвоните по этому номеру. Карту заблокируют, а деньги остануться в безопасности на Вашем банковском счёте.

Подключите услугу СМС – оповещения и ВЫ будете моментально получать информацию обо всех операциях по карте: о поступлении пенсии, снятии наличных, оплате покупок и услуг, сумме остатка. Это позволит контролировать расходы, а также сразу узнать о сомнительных действиях с картой и вовремя заблокировать её.

Увидев СМС – уведомление об операции, которую ВЫ не совершали, сразу же сообщите об этом в банк.

Будьте внимательны: если ВАМ звонят с незнакомого номера и просят назвать данные карты (ПИН – код, CVC2), не сообщайте их никому. Будьте уверены: сотрудник банка не попросит назвать эти цифры.

Оплачивайте картой покупки в Интернете на проверенных сайтах и используйте код безопасности для подтверждения покупки.

 

 

 

 

 

 

 

 

Преимущества получения официальной заработной платы и формирование негативного отношения к  «теневой» оплате труда.

Вопросы выплаты так называемой «теневой» заработной платы важны не только для контролирующих и правоохранительных органов, но и для самих работников. 

В соответствии со ст. 37 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на вознаграждение за труд без какой-то либо дискриминации. 

Основными принципами правового регулирования трудовых отношений признается обеспечение права каждого работника на своевременную и в полном размере выплату справедливой заработной платы, обеспечивающей достойное человека существование для него самого и для его семьи

Выплата «теневой» заработной платы с применением «конвертных» схем является одной из злободневных на сегодняшний день проблем в России. Она имеет два аспекта: социальный и экономический, причем они настолько тесно переплетены, что разделить их довольно трудно. 

Российское законодательство возлагает на работодателей обязанности по начислению и уплате налога на доходы физических лиц, единого социального налога и страховых взносов на обязательное пенсионное страхование. К сожалению, не все работодатели законопослушны и добросовестны. Некоторые из них ради собственной выгоды используют всевозможные схемы ухода от налогов: занижают налогооблагаемую базу и выплачивают заработную плату в «конвертах», что существенно нарушает социальные права работников и лишает их многих трудовых и социальных гарантий.

Основной причиной нелегальных выплат заработной платы является нежелание работодателей платить налоги и соблюдать нормы трудового законодательства перед своими сотрудниками.

Заложниками ситуации оказываются и работник, и работодатель. Работодатели не желают платить «белые» заработные платы во многом потому, что не хотят нести бремя зарплатных налогов. Работники же в свою очередь, находясь в условиях жесткой конкуренции на рынке труда и рассматривая предложения работодателей, пристальное внимание уделяют размеру заработной платы, приходящейся к получению, а не ее легальности. Соглашаясь на условия работодателей, работники заключают «неравный» договор, в котором указывается лишь официальная часть заработной платы, которая несравнимо меньше реальной. Таким образом, работники попадают в некую зависимость от работодателя: по своему усмотрению он может распоряжаться «серой» частью зарплаты: может лишить премии, не затрудняя себя ни юридическим, ни документальным обоснованием данного шага, может выплачивать компенсацию за неиспользованный отпуск, исходя из «белой» или из всей зарплаты, оплачивать больничные только из «белой» зарплаты, а некоторые еще и облагают НДФЛ неофициальную часть зарплаты.

Очевидно, что в случае возникновения любого спора работодатель практически освобождается от юридических обязательств перед сотрудником.

 Работникам необходимо помнить, что, соглашаясь на выплату заработной платы «в конверте», они тем самым соглашаются на определенные риски:

-им не идет трудовой стаж;

-нет гарантированного размера заработной платы (в том числе размера тарифной ставки или должностного оклада работника, доплаты, надбавки, поощрительных выплат);

-не получить заработную плату в случае любого конфликта с начальником;

-не получить отпускные или намного в меньшем размере, в том числе и при уходе в отпуск по беременности и родам;

-не получить в полном объеме оплату листка нетрудоспособности;

-полностью лишиться социальных гарантий, связанных с сокращением, обучением, рождением ребенка и прочими ситуациями;

-лишиться права на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

-нет права на гарантии по коллективному договору;

-получить отказ кредитных организаций в предоставлении займов или кредитов.

Кроме этого:

-пенсионный капитал, из которого назначается пенсия по старости, не формируется, либо формируется не в полном объеме от реальной заработной платы. Неприятность этой ситуации почувствуется  ближе к старости, т.е. при назначении пенсии;

-не производятся отчисления из зарплаты работника в фонд социального страхования;

-не вносятся платежи в медицинский страховой фонд, а это бесплатное медицинское обслуживание и бесплатные лекарства и другое.

При поступлении на работу необходимо знать, что должен заключаться трудовой договор в письменной форме. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя (ст. 67 ТК РФ). В трудовом договоре должно быть указано условие оплаты труда, в том числе конкретный размер тарифной ставки или должностного оклада работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты (ст. 57 ТК РФ). При приеме на работу работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.        Основные способы защиты трудовых прав и свобод работников предусмотрены в ст. 352 Трудового кодекса РФ, которыми являются: государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства; защита трудовых прав работников профессиональными союзами; самозащита работниками трудовых прав; судебная защита.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РФ ИНФОРМИРУЕТ.

 

Для чего нужен СНИЛС?

Регистрация граждан в системе ОПС осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» и подразумевает открытие на застрахованное лицо индивидуального лицевого счета с постоянным номером (СНИЛС). Данный номер указывается на выдаваемом застрахованному лицу свидетельстве обязательного пенсионного страхования, являющимся подтверждением прохождения процедуры регистрации.

Для чего нужен СНИЛС:

· Для формирования пенсии.

Когда человек устраивается на работу, его СНИЛС нужен работодателю, чтобы ежемесячно производить отчисления в фонд будущей пенсии своего сотрудника. Именно так формируются пенсионные права – основа будущей пенсии. Информация об этих отчислениях отражается на индивидуальном лицевом счете гражданина в Пенсионном фонде России. Здесь же отражаются данные о стаже и зарплате, а также о добровольных отчислениях на пенсию самого гражданина. Вся эта информация потребуется в будущем для определения размера пенсии.

· Для получения государственных услуг и льгот.

СНИЛС применяется для формирования регистров граждан, имеющих право на государственные социальные услуги и льготы. Например такие, как предоставление бесплатных лекарств, ежемесячной денежной выплаты, льготных путевок, в том числе детям.

· Для получения государственных услуг в электронном виде.

Государственные услуги сегодня предоставляются в том числе и через интернет. Так, используя сервис портала госуслуг www.gosuslugi.ru, можно получить, обменять заграничный или российский паспорт, узнать состояние своего индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде России и многое другое. Регистрация гражданина на портале и получение услуг возможны только при наличии СНИЛС. Также он необходим для получения ряда муниципальных услуг.

· Для сокращения количества документов при получении государственных услуг.

СНИЛС служит идентификатором сведений о гражданине в системе межведомственного взаимодействия. Через эту систему государственные ведомства самостоятельно запрашивают необходимые документы для оказания различных услуг. Таким образом, гражданин тратит меньше времени на получение справок и документов, которые необходимо представить в различные ведомства.

 

Единовременная выплата из средств материнского   капитала.

Заявление на выплату 25 000 руб. из средств материнского капитала необходимо подать в территориальное управление ПФР или МФЦ не позднее 30 ноября 2016 года.

Получить единовременную выплату из средств материнского капитала вправе все семьи, которые получили (получат право на сертификат) до 30 сентября 2016 года и не использовали всю сумму капитала на основные направления расходования.

С 1 июля 2016 года заявление можно будет подать в электронном виде через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР.

В заявлении указывается СНИЛС владельца сертификата, а также серия и номер сертификата на материнский капитал.

При подаче заявления необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и банковскую справку о реквизитах счета, на который будут перечислены денежные средства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                   НАЛОГОВАЯ ИНФОРМИРУЕТ!

 

ФНС России напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц истекает 1 декабря 2016 года.

 

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ – ВЕРНИ СВОЁ!

 

Налоговый вычет – это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, Возврату подлежит не вся сумма понесённых расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога.

Самое главное, что нужно знать о налоговых вычетах, - это то, что претендовать на них может гражданин Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13%.

Налогоплательщик обладает правом на имущественный налоговый вычет в случаях:

- приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,

 земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

 

Порядок возврата НДФЛ при покупке имущества, как для гражданина, так и для индивидуального предпринимателя.

Если вы приобрели или построили жилую недвижимость, то можете получить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически понесенных вами расходов:

- на новое строительство жилого дома, приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом, но не более 2 млн руб.;

- на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение (строительство) недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов, но не более 3 млн руб.

С 2014 г. имущественный вычет на приобретение (строительство) недвижимости можно получить несколько раз по разным объектам недвижимости. Однако его общий размер также не может превышать 2 млн руб. Это означает, что если вы не получили вычет в полном размере при покупке одного объекта недвижимости, то сможете использовать остаток при покупке другого. Однако, если вычет уже заявлен вами и не использован в полном объеме до 01.01.2014, перенести остаток данного вычета на другой объект недвижимости вы не сможете.

Если вы получите вычет по расходам на приобретение (строительство) недвижимости, а также на погашение процентов в полном размере, то повторно воспользоваться указанными вычетами вы уже не сможете.

Кроме того, получить вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на покупку или строительство недвижимости либо на выплату процентов по кредиту, полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, вы сможете только в отношении одного объекта недвижимости.

Если вы не сможете использовать вычеты полностью в течение одного календарного года, то остаток можно получать в последующие годы, пока их сумма не будет использована полностью (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться вычетами, вам нужно иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Например, получать заработную плату. Если же у вас не было таких доходов в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся. Пенсионеры вправе использовать вычеты за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов

Указанные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов на приобретение (строительство) жилья, оплачиваемых за счет:

- средств работодателей или иных лиц;

- материнского капитала;

- бюджетных средств.

Кроме того, вычеты не применяются, если сделка купли-продажи жилья совершается между взаимозависимыми физическими лицами.

Размер вычета на приобретение (строительство) жилья и земельных участков может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов. Однако он не может превышать 2 млн руб., даже если ваши расходы были больше.

Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) жилья и земельных участков под приобретаемым (строящимся) жильем либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на проценты, однако не может превышать 3 млн руб.

 

Расходы на приобретение (строительство) недвижимости:

1. Расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома.

Под расходами на новое строительство подразумеваются следующие затраты:

- на разработку проектной и сметной документации;

- приобретение строительных и отделочных материалов;

- приобретение жилого дома, не оконченного строительством, или доли (долей) в нем;

- оплату работ или услуг по строительству (достройке дома, не оконченного строительством, или доли (долей) в нем) и отделке;

- оплата подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников снабжения и канализации.

2. Расходы на приобретение квартиры, комнаты.

К расходам на приобретение квартиры, комнаты (доли в них) относятся затраты:

- на приобретение квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;

- разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ, если в договоре о приобретении недвижимости указано приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты без отделки;

- приобретение отделочных материалов и оплату работ по отделке, если жилье приобретается без отделки.

Вы имеете право использовать вычет на приобретение (строительство) недвижимости начиная с того года, в котором:

- получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;

- имеется акт о передаче вам жилья - если приобретена квартира (комната) в строящемся доме;

- имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

Если вы приобретаете земельный участок для жилищного строительства, вычет вы сможете заявить только после того, как построите дом и получите свидетельство о праве собственности на него Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов

Реализовать право на имущественные вычеты вы можете двумя способами.

1.Получить вычеты в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае вам будет возвращен НДФЛ на ваш банковский счет. Обратиться за возвратом налога в инспекцию можно по окончании календарного года, в котором у вас возникло право на вычеты.

 2.Получить вычеты по месту работы. В этом случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ до тех пор, пока неудержанная сумма налога не достигнет предельного размера (13% от максимальной суммы вычета). Такой способ вы вправе использовать и до окончания календарного года, в котором возникло право на вычеты.

В зависимости от того, какой объект недвижимости вы приобрели и какие понесли расходы на его приобретение, для получения вычета вам потребуются следующие документы и их копии :

- паспорт;

- свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость;

- договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;

- документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство. Например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;

- кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту (если вы желаете получить налоговый вычет по расходам на уплату процентов по кредиту);

- справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

Для получения вычета в налоговой инспекции потребуется заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором приобретена недвижимость, и заявление на возврат налога.

Примечание. Для заполнения декларации можно воспользоваться бесплатной программой, которая размещена на сайте ФНС России по адресу www.nalog.ru, в разделе "Программные средства".

Подайте декларацию и документы в налоговую инспекцию по месту своего жительства по окончании календарного года, в котором была приобретена недвижимость.

Подтверждающие документы лучше подавать в копиях.

Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку.

Если заявление о возврате налога вы подали одновременно с декларацией, то налог должен быть вам возвращен в течение месяца с момента окончания камеральной проверки или даты, когда она должна быть завершена по правилам ст. 88 НК РФ.

Не исключено, что вам могут отказать в возврате налога. В этом случае нужно получить в инспекции акт камеральной проверки или решение с аргументированным отказом. На акт вы можете подать письменные возражения в инспекцию, которая его составила. Срок для подачи - месяц со дня получения акта (п. 6 ст. 100 НК РФ).

 

Социальный налоговый вычет по расходам на обучение вправе получить физическое лицо, оплатившее:

- собственное обучение любой формы (дневной, вечерней, заочной, иной);

- обучение по очной форме своего ребёнка (детей) в возрасте до 24 лет;

- обучение по очной форме своего бывшего опекаемого подопечного (подопечных) в возрасте до 18 лет;

- обучение (по очной форме) своего бывшего опекаемого подопечного (подопечных) в возрасте до 24 лет после прекращения над ними опеки или попечительства;

- обучение по очной форме своего брата или сестры в возрасте до 24 лет, приходящихся ему полнородными (т.е. имеющими с ним  общих отца и мать), либо неполнородными (т.е. имеющими с ним только одного общего родителя).

Например: при оплате обучения в размере 50000 рублей в год вы можете рассчитывать на возврат 6500 рублей в качестве налогового вычета.

 

Социальный налоговый вычет по расходам на лечение и (или) приобретение медикаментов предоставляется налогоплательщику, оплатившему за счёт собственных средств:

- услуги по своему лечению;

- услуги по лечению супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет;

 - медикаменты, назначенные налогоплательщику или его супругу (супруге), родителям и (или) детям в возрасте до 18 лет лечащим врачом и приобретённые за счёт собственных средств;

- страховые взносы страховым организациям по договорам добровольного личного страхования налогоплательщика, договорам страхования супруга (супруги), родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет.

 

Как платить налоги.

 Существует несколько способов оплаты налогов: банк, платежные терминалы самообслуживания, электронный сервис ФНС, Личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, сайт Оплата госуслуг (www.oplatagosuslug.ru), Федеральная Система «Город», а также система Яндекс.Деньги. Какой способ наиболее удобен?
Способы оплаты налогов
1. Через кассу кредитного учреждения (при наличии платежного документа).
2. Через терминалы самообслуживания кредитных учреждений по индексу документа (банкоматы Сбербанка, платежные терминалы КИВИ (QIWI) банка).
3. Через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте www.nalog.ru могут оплатить налоги онлайн клиенты кредитных учреждений, с которыми ФНС России подписала соответствующее Соглашение (19 кредитных учреждений). Платеж без комиссии.
4. Через электронный сервис ФНС России «Заплати налоги» – «Уплата налогов физических лиц» на сайте www.nalog.ru. Сервис позволяет сформировать платежный документ или осуществить оплату безналичным способом в режиме онлайн клиентам кредитных учреждений, с которыми ФНС России подписала соответствующее Соглашение (19 кредитных учреждений). Платеж без комиссии.
5. Через Личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru с помощью сервиса «Налоговая задолженность физических лиц» (требуется обязательная регистрация в Личном кабинете портала). Производится проверка наличия налоговой задолженности по ИНН. Оплата налоговой задолженности доступна по банковским картам. Комиссия за оплату не взимается.
6. Через сайт Оплата госуслуг www.oplatagosuslug.ru с помощью сервиса «Задолженности по налогам ФНС» по ИНН либо по индексу налогового документа (дополнительной регистрации на сайте не требуется). Оплатить налоговую задолженность можно с помощью карт VISA, MasterCard, JCB а также со счета мобильного телефона сотовых операторов Билайн, МТС, Мегафон, Ростелеком, Теле2. При оплате налоговой задолженности взимается комиссия.
7. Через Федеральную Систему «Город» www.kvartplata.ru по индексу платежного документа. Оплата может производиться в безналичной форме с помощью карт VISA, MasterCard через Платежный кабинет (требуется обязательная регистрация в Платежном кабинете). При оплате налогов взимается плата за информационно-технологическое обслуживание.
8. Через «Яндекс.Деньги» www.money.yandex.ru с помощью сервиса «Налоги: проверка задолженностей» по ИНН, по индексу платежного документа либо по данным налогового уведомления, заполнив требуемые сведения из имеющегося платежного документа. Оплатить налоги можно с помощью карт VISA, MasterCard. Комиссия за оплату не взимается.
Из всего перечисленного самый удобный способ расчетов с бюджетом – электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Сервис позволяет без визита в налоговые органы отслеживать свою налоговую историю, вовремя формировать платежные квитанции, распечатывать их и оплачивать в любом кредитном учреждении, либо уплачивать налоги безналичным способом в режиме онлайн. Чтобы подключиться к сервису, необходимо обратиться с паспортом в любую налоговую инспекцию, кроме специализированных, заполнить заявление и получить регистрационную карту с логином и паролем.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

 

Как открыть личный кабинет и как им пользоваться.

Для открытия личного кабинета необходимо обратиться к сотруднику налоговой инспекции  с документом, удостоверяющим личность, и заполнить заявление. Налогоплательщику выдается  регистрационная карта с идентификационными данными налогоплательщика для входа в Сервис т.е. логин и первичный пароль пользователя:

ВАЖНО:

Доступ к Сервису осуществляется по открытым каналам сети Интернет по логину и паролю входа.

Активация первично присвоенных логина и пароля осуществляется в течение часа с момента регистрации налогоплательщика в Сервисе.

При первом входе в Сервис налогоплательщику необходимо сменить первичный пароль.

Первичный пароль действует в течение одного календарного месяцас даты регистрации налогоплательщика в Сервисе. В случае, если смена пароля не была осуществлена в течение одного календарного месяца, учетная запись блокируется.

В случаях утраты пароля или блокировки первичного пароля налогоплательщику следует обратиться в любую инспекцию ФНС России** для получения нового пароля.

Информация в Сервисе формируется в течение трех рабочих дней с даты регистрации налогоплательщика в Сервисе.

Использование функциональных возможностей Сервиса осуществляется без заключения дополнительных соглашений. Подключение в Сервисе дополнительных услуг, а также использование дополнительных функций осуществляется налогоплательщиком с использованием возможностей Сервиса. 

Информация доступна на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица».

Кроме того, с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» Вы сможете получать актуальную информацию о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о наличии переплат и задолженностей по налогам, об объектах движимого и недвижимого имущества; контролировать состояние расчетов с бюджетом; получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей (до наступления срока уплаты); оплачивать налоговую задолженность и налоговые платежи, а также обращаться в налоговые органы без личного визита.

Пользователи «Личного кабинета для физических лиц» получат уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме.

До 1 сентября 2016 года пользователям «Личного кабинета для физических лиц» необходимо направить уведомление в любой налоговый орган, если они хотят получать все налоговые документы (уведомления, требования на уплату налогов и другие) в бумажном виде.

С июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2016 № 130-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации», который устанавливает новый порядок получения физическими лицами документов от налоговых органов, а также передачи сведений в налоговые органы.

В соответствии с этими изменениями физические лица, получившие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика», получают документы от налогового органа в электронной форме через сервис ФНС России. На бумажном носителе по почте такие документы направляться не будут. Это значит, что налоговые уведомления за 2015 год пользователи уже должны смотреть в своем «кабинете».

Пользователь «Личного кабинета» видит налоговое уведомление буквально на следующий день после его формирования инспекцией, тогда как бумажные документы идут дольше, их доставка обходится ФНС России недешево.

Пользователям, пожелавшим получать налоговое уведомление на бумажном носителе, необходимо будет направить уведомление об этом в любой налоговый орган, подписав его электронной подписью.

Усиленную неквалифицированную электронную подпись можно получить бесплатно, не посещая Удостоверяющий центр, непосредственно из «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» в разделе «Профиль» по ссылке «Получение сертификата ключа проверки электронной подписи».

Здесь можно выбрать один из двух вариантов хранения электронной подписи (ЭП): на компьютере пользователя или в «облаке» в защищенном хранилище ФНС России. В случае хранения ЭП в защищенном хранилище ФНС России, возможно использование любых устройств и даже телефонов, не требуется устанавливать никаких дополнительных программных средств. Вся процедура получения подписи и направления уведомления займет не более 5 минут.

Уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе можно направить из раздела «Профиль» Личного кабинета, а также из раздела «Документы налогоплательщика» – «Электронный документооборот».

 

Подать декларацию по форме 3-НДФЛ можно через "Личный кабинет"

Все большую популярность среди физических лиц приобретает сервис ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" - свыше 135 тысяч жителей Ульяновской области уже являются его активными пользователями.

С 1 июля 2015 года реализована возможность направления физическими лицами, имеющими доступ к "Личному кабинету", в налоговый орган в электронной форме   налоговой декларации по форме № 3-НДФЛ и пакета подтверждающих документов с целью получения имущественных и социальных налоговых вычетов по расходам на приобретение недвижимого имущества, обучение или лечение.

Сформированная налоговая декларация с использованием сервиса в электронном виде должна быть подписана усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую можно скачать бесплатно  из своего «Личного кабинета».

Таким образом, отпадает необходимость посещения налогоплательщиками налоговых инспекций, что позволяет сэкономить рабочее время.

Получить доступ к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» возможно одним из трех способов:

- с помощью логина и пароля, указанных в регистрационной карте, получить которую можно лично в любой инспекции ФНС России, независимо от места постановки на учет

- с помощью квалифицированной электронной подписи/Универсальной электронной карты, квалифицированный сертификат ключа проверки которой должен быть выдан Удостоверяющим центром, аккредитованным Минкомсвязи России

- с помощью учетной записи Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) - реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Можно ли за пожилых родственников узнать логин и пароль для «Личного кабинета».

Нет. Получение доступа к сервису возможно уполномоченным представителем физического лица при условии предъявления нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной, и документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Льготы, которые предоставляются пенсионерам по уплате имущественных налогов.

 

От уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождаются пенсионеры, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Работающие пенсионеры имеют такую же льготу, как и не работающие, Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено разделение пенсионеров на категории работающих и не работающих, таким образом пенсионерам предоставляется одинаковый перечень налоговых льгот.

До 01.01.2015г. не были установлены ограничения по применению указанной налоговой льготы, освобождение от уплаты налога распространяется на все объекты налогообложения, находящиеся в собственности налогоплательщика.

С 01.01.2015 невозможно применить налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц в отношении двух и более объектов налогообложения, если они относятся к одному виду.

Лица, имеющие право на льготы по данному налогу, должны самостоятельно представлять необходимые документы в налоговые органы и написать письменное заявление.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

На основании п. 4 ст. 407 НК РФ налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартиры или комнаты;

2) жилого дома;

3) помещения или сооружения

4) хозяйственного строения или сооружения, указанных

5) гаража или машино-места.

 

 

 

 

 

 

 

Земельный налог.

Статьей 395 Кодекса установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включена.

Вместе с тем следует иметь в виду, что согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Ставки земельного налога, как и льготы, устанавливаются представительными органами местного самоуправления (Совет Депутатов, Городская Дума).

В связи с этим решение вопроса о предоставлении налоговых льгот по уплате земельного налога пенсионерам находится в компетенции представительного органа муниципального образования, на территории которого располагаются земельные участки, принадлежащие пенсионерам.

 

Транспортный налог.

Согласно Закона Ульяновской области  «О транспортном налоге в Ульяновской области» № 130-ЗО от 06.09.2007г. льгота по уплате транспортного налога пенсионерам не предусмотрена.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ульяновская городская дума продлила действие льгот.

Ульяновская городская дума продлила действие льгот по земельному налогу для гаражно-строительных кооперативов и льгот по налогу на имущество физических лиц для многодетных семей.

Решением Ульяновской городской думы от 27.04.2016 №45  «Об установлении льготы по земельному налогу в 2016 году» продлено на 2016 год действие налоговой льготы в виде освобождения от налогообложения земельным налогом в размере 50% гаражно-строительных кооперативов, их членов, физических лиц, за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных гаражей, а также кооперативов по строительству и эксплуатации погребов, их членов, физических лиц, за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных погребов.

Кроме того, решением Ульяновской городской думы от 27.04.2016 №44  «О внесении изменений в решение Ульяновской городской думы от 12.11.2014 №143 «О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования «город Ульяновск» продлена на 2016 год налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц в виде освобождения от налогообложения собственников жилых домов, жилых помещений (квартира, комната), являющихся членами семей, имеющих на воспитании и содержании троих и более детей в возрасте до 18 лет и (или) лиц, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, - до окончания ими обучения, но не более чем до достижения возраста 23 лет, собственников жилых домов, жилых помещений (квартира, комната), являющихся лицами в возрасте до 18 лет и (или) лицами, обучающимися в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, - до окончания ими обучения, но не более чем до достижения возраста 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель.

 

 

 

 

 

 

АДРЕСА Межрайонных инспекций Федеральной налоговой службы

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Ульяновской области

433310, Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Новокомбинатовская, д.3а;433310, Ульяновская область, Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Ленина, д.55 (отдел работы с налогоплательщиками)

Юридический адрес:

433310, Ульяновская обл., Ульяновский район, р.п.Ишеевка, ул.Новокомбинатовская, 3а

Телефон:

единый контакт-центр
8-800-222-2222
приемная
+7 (84254) 2-15-48
"телефон доверия" инспекции
+7 (84254) 2-30-57

Факс:

+7 (84254) 2-15-48

Начальник:

Кириллина Зинаида Юрьевна

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва	Время работы ТОРМ
Пн.	8.00-17.15	8.00-17.15	8.00-17.15
Вт.	8.00-17.15	8.00-19.00	8.00-17.15
Ср.	8.00-17.15	8.00-17.15	8.00-17.15
Чт.	8.00-17.15	8.00-19.00	8.00-17.15
Пт.	8.00-16.00	8.00-16.00	8.00-16.00
Сб.		10.00-15.00 1-я и 3-я суббота месяца Инспекция обслуживает налогоплательщиков следующих муниципальных образований: Ульяновский, Цильнинский, Сенгилеевский, Тереньгульский районы и город Новоульяновск График личного приема граждан начальником и заместителями начальника инспекции Должность, ФИО Дни и часы личного приема Начальник инспекции Зинаида Юрьевна Кириллина вторник 14.00-16.00 Заместитель начальника инспекции Марина Алексеевна Горячева среда 14.00-16.00 Заместитель начальника инспекции Ольга Валерьевна Никушина четверг 14.00-16.00 Заместитель начальника инспекции Вадим Анатольевич Фадеев пятница 14.00-16.00     Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Ульяновской области

433870, Ульяновская обл., Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул.Мира, 19; ул. Азина, 73 (отдел камеральных проверок №1, отдел камеральных проверок №2, отдел выездных проверок).

Юридический адрес:

433870, Ульяновская обл., Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул.Мира, 19

Телефон:

единый контакт-центр
8-800-222-2222
приемная
+7 (84238) 2-18-46
"телефон доверия" инспекции
+7 (84238) 2-34-38

Факс:

+7 (84238) 2-18-46

Начальник:

Поднебесов Вячеслав Иванович

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва	Время работы ТОРМ
Пн.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Вт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Ср.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Чт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Пт.	8.00-16.00	8.00-16.00	8.00-16.00
Сб.		10.00-15.00 1-я и 3-я суббота месяца Инспекция обслуживает налогоплательщиков следующих муниципальных образований: Новоспасский, Николаевский, Кузоватовский, Радищевский, Павловский, Старокулаткинский районы График личного приема граждан начальником и заместителями начальника инспекции Должность, ФИО Дни и часы личного приема Начальник инспекции Вячеслав Иванович Поднебесов четверг 8.00-12.00 И.о.заместителя начальника инспекции Наталья Александровна Ботоногова понедельник 8.00-12.00 И.о.заместителя начальника инспекции Вячеслав Викторович Надеждин вторник 8.00-12.00 Заместитель начальника инспекции Эльвира Гайфулловна Азизова   среда 8.00-12.00

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Ульяновской области

433515, Ульяновская обл., г.Димитровград, ул.Жуковского, 4

Юридический адрес:

433515, Ульяновская обл., г.Димитровград, ул.Жуковского, 4

Телефон:

единый контакт-центр
8-800-222-2222
приемная
+7 (84235) 4-75-59
"телефон доверия" инспекции
+7 (84235) 4-75-69

Факс:

+7 (84235) 6-70-25

Начальник:

Толстошеев Андрей Алексеевич

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва	Время работы ТОРМ
Пн.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Вт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Ср.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Чт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Пт.	8.00-16.00	8.00-16.00	8.00-16.00
Сб.		10.00-15.00 1-я и 3-я суббота месяца
Выездной прием налогоплательщиков в р.п.Старая Майна и р.п.Новая Малыкла
р.п. Старая Майна (в здании районной администрации)		2-й и 4-й четверг месяца 9.30-12.00
р.п. Новая Малыкла (в здании районной администрации)		1-я и 3-я среда месяца 9.30-12.00

Инспекция обслуживает налогоплательщиков следующих муниципальных образований: Мелекесский, Новомалыклинский, Старомайнский, Чердаклинский районы и город Димитровград

График личного приема граждан начальником и заместителями начальника инспекции

Должность, ФИО	Дни и часы личного приема
Начальник инспекции Андрей Алексеевич Толстошеев	четверг 15.00-16.00
Заместитель начальника инспекции Ольга Николаевна Жилкина	среда 15.00-16.00
Заместитель начальника инспекции Александр Сергеевич Царев	четверг 14.00-15.00
Заместитель начальника инспекции Андрей Михайлович Тойгильдин	вторник 15.00-16.00

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области

433130, Ульяновская обл., Майнский район, р.п.Майна, ул.Почтовая, 24

Юридический адрес:

433130, Ульяновская обл., Майнский район, р.п.Майна, ул. Почтовая, 24

Телефон:

единый контакт-центр
8-800-222-2222
приемная
+7 (84244) 2-16-31
"телефон доверия" инспекции
+7 (84244) 2-21-69

Факс:

+7 (84244) 2-16-31

Начальник:

Резванова Ольга Юрьевна

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва	Время работы ТОРМ
Пн.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Вт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Ср.	8.00-17.00	8.00-17.00	8.00-17.00
Чт.	8.00-17.00	8.00-19.00	8.00-17.00
Пт.	8.00-16.00	8.00-16.00	8.00-16.00
Сб.		10.00-15.00 1-я и 3-я суббота месяца

График личного приема граждан начальником и заместителями начальника инспекции

Должность, ФИО	Дни и часы личного приема
Начальник инспекции Ольга Юрьевна Резванова	1-й вторник каждого месяца 10.00-12.00 ТОРМ г.Инза 1-й вторник каждого месяца 15.00-17.16 р.п.Майна
Заместитель начальника инспекции Олег Юрьевич Юдин	2-й вторник каждого месяца 10.00-12.00 ТОРМ г.Барыш
Заместитель начальника инспекции Елена Федоровна Башкирова	3-я пятница каждого месяца 10.00-12.00 ТОРМ р.п.Сурское 3-я пятница каждого месяца 13.00-15.00 ТОРМ р.п.Карсун

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНО - ИМУЩЕСТВЕННОМУ КОМПЛЕКСУ

 

Кто может провести независимую оценку земельного участка

Оценку объекта недвижимости осуществляет оценщик, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавший свою ответственность в соответствии с требованиями Закона об оценочной деятельности. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Информация об оценщиках, осуществляющих рыночную оценку объектов недвижимости в Ульяновской области размещена в сети Интернет.

 

Основания для снижения кадастровой стоимости.

В соответствии с действующим законодательством при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

Как проверить, правильно ли налоговая инспекция рассчитала земельный налог? С чего начать? 

Чтобы проверить, правильно ли рассчитан земельный налог, необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка и налоговую ставку.

Кадастровую стоимость земельного участка, как и ставку земельного налога можно узнать совершено бесплатно в режиме онлайн через портал Росреестра (публичная кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline) по кадастровому номеру земельного участка и портал Федеральной налоговой службы РФ в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Данный раздел содержит информацию о ставках земельного налога, налога на имущество физических лиц, транспортного налога в разрезе поселений и городских округов (https://www.nalog.ru/rn73/service/tax).

 

 

 

Сдать документы на государственную регистрацию прав в Управление Росреестра.

Согласно п. 1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон о регистрации) государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо через многофункциональный центр. МФЦ осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всем категория дел и выдачу готовых документов в любом из пунктов приема документов.

Заявление о предоставлении государственной услуги и иные необходимые для предоставления государственной услуги документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных услуг, в порядке, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 723 .

 К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (п.2 ст.16 Закона о регистрации).

На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

 

 

Прием-выдача документов на государственную регистрацию прав на территории г. Ульяновска и Ульяновской области осуществляется в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (КП) и Многофункционального центра предоставления государственных услуг в Ульяновской области (МФЦ).

  На территории города Ульяновска прием документов осуществляется по следующим адресам:

- ул. Кольцевая, д.50, корпус 1 (офис КП). Прием и выдача документов в данном офисе осуществляется только по предварительной записи. Контактный телефон 35-22-87;

- ул. Льва Толстого, д.36/9;  пр. Созидателей, д.116; ул. Промышленная, д.54г; ул. Локомотивная, д.85 (офисы МФЦ). График работы указанных офисов указан на официальном сайте Управления Росреестра по Ульяновской области – to73.rosreestr.ru.

Местонахождение, графики работы и контактные телефоны иных офисов филиала КП и МФЦ, действующих на территории административных районов Ульяновской области также указаны на официальном сайте Управления Росреестра по Ульяновской области – to73.rosreestr.ru.

Существует возможность предварительно записаться на прием документов для проведения государственной регистрации прав в указанные офисы посредством сети «Интернет» путем обращения на портал Росреестра по следующему электронному адресу: www.portal.rosreestr.ru., раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», субъект – Ульяновская область.

Документы на государственную регистрацию прав возможно подать посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель).

Также заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

 

С 1 декабря в г. Ульяновске начал работу Единый регистрационный центр

 

С 1 декабря 2015 года на базе ИФНС России по Ленинскому району г.Ульяновска (г.Ульяновск, ул.Гончарова,19) начнёт функционировать Единый регистрационный центр (ЕРЦ), на который возложены функции по осуществлению государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Единый регистрационный центр будет обслуживает следующую территорию: г.Ульяновск (Ленинский, Железнодорожный, Засвияжский и Заволжский районы), Ульяновский район, г.Новоульяновск, Цильнинский район, Сенгилеевский район, Теренгульский район. 

С 1 декабря 2015 года документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в ИФНС России по Железнодорожному району г.Ульяновска, ИФНС России по Засвияжскому району г.Ульяновска, ИФНС России по Заволжскому району г.Ульяновска, Межрайонной ИФНС №2 России по Ульяновской области приниматься не будут.

Документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей будут приниматься в Едином регистрационном центре (ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска) по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 19. 

Режим работы ЕРЦ: 
Понедельник: с 8.00 до 17.00;
Вторник: с 8.00 до 19.00;
Среда: с 8.00 до 17.00;
Четверг: с 8.00 до 19.00;
Пятница: с 8.00 до 16.00;
1 и 3 суббота месяца: с 10.00 до 15.00.

Также документы можно представлять через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области (МФЦ) по следующим адресам: 

 

 

 

 

 

 

Контакты МФЦ № п/п Адрес отделения Контактная информация 1 432063, г. Ульяновск, ул. Л.Толстого, 36/9 по всем вопросам обращаться в call-центр 8 (8422) 27-40-27 2 432072, г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 116 8 (8422) 27-40-27 Вохрина Татьяна Анатольевна 3 432036, г.Ульяновск, ул. Промышленная, 54г 8 (8422) 27-40-27 Скоморохова Ольга Львовна 4 432012, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 85 8 (8422) 27-40-27 Вильданова Роза Михайловна 5 433300, Ульяновская обл., Ульяновский район, г. Новоульяновск, ул. Ульяновская, 18 8(84255) 7-51-21Лисовцева Ольга Петровна 6 433700, Ульяновская обл., р.п. Базарный Сызган, пл. Советская, 1 8(84240)2-12-54 Додонова Ольга Викторовна 7 433750, Ульяновская область, г. Барыш, ул.Радищева, 88 В 8(84253) 2-33-03 Бажанова Ольга Борисовна 8 433100, Ульяновская область, р.п.Вешкайма, ул.Комсомольская, д.8 8(84243)2-13-81 Воронова Евгения Владимировна 9 433030, Ульяновская обл., г.Инза, ул.Труда, д.28А 8(84241) 2-54-05 Курунова Ольга Васильевна 10 433210, Ульяновская область, р.п.Карсун, ул. Куйбышева, д. 40 8(84246)2-44-65 Осипова Елена Васильевна 11 433760, Ульяновская обл., р.п. Кузоватово, пер. Заводской, д.16 8(84237)2-31-06 Ериськина Татьяна Павловна 12 433130, Ульяновская обл., р.п. Майна, ул. Чапаева, д.1 8(84244)2-17-37 Анисимова Юлия Владимировна 13 433501, Ульяновская обл., г.Димитровград, пр-т Ленина, д. 16А 8(84235)3-14-71 Смутина Валентина Сергеевна 14 433810, Ульяновская область, р.п.Николаевка, пл.Ленина, д.3 8(84247)2-18-04 Любушкина Ольга Михайловна 15 433560, Ульяновкая область, р.п. Новая Малыкла, ул.Кооперативная, д. 26 8(84232)2-21-87 Жаркова Светлана Петровна 16 433871, Ульяновская обл., р.п.Новоспасское, ул. Мира, д.25 (84238) 2-24-50 Барауля Олег Геннадьевич 17 433970, Ульяновская обл., р.п.Павловка, ул. Калинина 24, каб.15 8(84248)2-20-57 Байбикова Венера Ряшитовна 18 433910, Ульяновская обл., р.п. Радищево, пл.50 лет ВЛКСМ, 14 8(84239)2-27-93 Злобина Ирина Николаевна 19 433380, Ульяновская обл., г.Сенгилей, ул. Советская, д.1, 8(84233)2-29-28 Мошков Евгений Евгеньевич Михайлин Андрей Владимирович 20 433940, Ульяновская обл., р.п. Старая Кулатка, ул. Пионерская 30 8(84249)2-13-14 Усманов Роберт Гаязович 21 433460, Ульяновская обл., р.п. Ст. Майна, ул. Строителей, 3 8(84230)2-14-93 Ярошовец Мария Евгеньевна 22 433240, Ульяновская обл., р. п. Сурское, ул. Советская, д. 25 8(8424)22-13-03 Миссаль Светлана Валерьевна 23 433360 Ульяновская обл., р.п.Тереньга, ул. Евстифеева, д.3 8(84234)2-25-20 Зотова Марина Юрьевна 24 433310, Ульяновская область, р.п. Ишеевка, ул. Ленина, д. 32 8(84254)2-11-24 Мельникова Оксана Владимировна 25 433400, Ульяновская обл., р.п.Чердаклы, ул.Первомайская, д.29 8(84231) 2-12-52 Кузнецова Елена Александровна 26 433505, Ульяновская обл., г. Димитровград, ул. Октябрьская, д. 64 8(84235) 7-71-26 Хаджанова Алия Минневалиевна 27 433600, Ульяновская обл., с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д. 10 8(84245)2-24-34 Смехова Елена Ивановна 28 МФЦ для бизнеса: Чердкалинский район, промышленная зона Заволжье, 44-й проезд Инженерный, д. 9 8 (8422) 27-40-27

 

ЧАСТО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

 

Банковские реквизиты для платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимость

Реквизиты для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде:

- копии правоустанавливающих документов.
- справка о содержании правоустанавливающих документов.

Назначение платежа: Плата за предоставление информации из ЕГРП

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области л/счет 04681А39090)

ИНН/КПП 7325051089/732501001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40101810100000010003

КБК: 321 1 13 01030 016000 130

ОКТМО: 737 01 000

 

Реквизиты для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде:

- выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- выписки о переходе прав на объект недвижимости.
- сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
- справка о лицах получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Назначение платежа: ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области л/с 20686У88310)

ИНН/КПП 7705401340/ 732543001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновска город Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40501810073082000001

КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 ОКТМО: 73701000

Банковские реквизиты для платы за предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости

Наименование платежа: Плата за предоставление информации из ГКН

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области л/с 20686У88310)

ИНН/КПП 7705401340/732543001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновска

город Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40501810073082000001

КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 ОКТМО: 73701000

ОКТМО по районам Ульяновской области:

 

73701000 г. Ульяновск (Ленинский, Засвияжский, Железнодорожный, Заволжский район, г. Новоульяновск)

73629000 Новоспасский отдел (р.п. Новоспасское, Новоспасский, Николаевский район)

73634000 Радищевский отдел (р.п. Радищево, Радищевский, Старокулаткинский, Павловский район)

73610000 Инзенский отдел (г. Инза, Инзенский, Вешкаймский, Базарносызганский район)

73614000 Карсунский отдел (р.п. Карсун, Карсунский, Сурский, Майнский район)

73604000 Барышский отдел (г. Барыш, Барышский, Кузоватовский район)

73705000 Димитровградский отдел (г. Димитровград, Мелекесский, Новомалыклинский район)

73652000 Ульяновский отдел (р.п. Ишеевка, Ульяновский, Цильнинский район)

73636000 Сенгилеевский отдел (р.п. Сенгилей, Сенгилеевский, Тереньгульский район)

73656000 Чердаклинский отдел (р.п. Чердаклы, Чердаклинский, Старомайнский район)

 

 

 

 

 

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет)

Получатель платежа: УФК МФ РФ Управление ФМС России по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: В ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск.

БИК: 047308001 БК: 192 108 06000 01 8003 110

Счет №: 40101810100000010003

ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: За выдачу заграничного паспорта Сумма: 2000 руб.

 

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет) до 14 лет

Получатель платежа: УФК МФ РФ Управление ФМС России по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: В ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск.БИК: 047308001КБК: 192 108 06000 01 8005 110

Счет №: 40101810100000010003 ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: За выдачу заграничного паспорта Сумма: 1000 руб.

 

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление паспорта гражданина РФ в связи с получением паспорта впервые, обменом паспорта

Получатель платежа: УФК РФ по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской обл. г. УльяновскаБИК: 047308001КБК: 192 108 07100 01 8034 110

Счет №: 40101810100000010003

ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: Госпошлина за паспорт

Сумма: 300 руб.

Идентификатор: СНИЛС / ИНН / серия и номер паспорта.

ТЕЛЕФОНЫ «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» и

«ТЕЛЕФОНОВ ДОВЕРИЯ»

Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области

– «телефон доверия» - 41–01–07

- Единый контактцентр 8.800.222.22.22

 

УМВД России по Ульяновской области

- «телефон доверия» - 67-88-88

 

 Главная инспекция труда в Ульяновской области

«телефоны горячей линии» - 44-28-57, 44-29-05.

 

 Управление Росреестра по Ульяновской области

33-40-60.

 

 УГКУ «Региональный земельно – имущественный    информационный центр» - 41-60-35, 41-60-39.

 

Управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области

 Контактная информация структурных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области

№ п/п	Наименование структурного подразделения	Почтовый адрес	Адрес электронной почты	Телефон для получения справочной информации о деятельности структурного подразделения
1	МОСП по исполнению особых исполнительных производств	432049, г. Ульяновск,	osp17@r73.fssprus.ru	8(8422)39-93-81
		ул. Азовская, д. 95.
2	ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновск	432049, г. Ульяновск,	osp42@r73.fssprus.ru	8(8422)39-93-89
		ул. Азовская, д. 95.		8(8422)39-93-83
3	ОСП по Николаевскому району	433810, р.п. Николаевка,	osp26@r73.fssprus.ru	8(84247)2-18-67
		ул. Коммунальная, д. 2.
4	ОСП по Вешкаймскому району	433100, р.п. Вешкайма	osp20@r73.fssprus.ru	8(84243)2-16-44
		ул. Комсомольская, д. 15.
5	ОСП по Инзенскому и Базарносызганскому районам	433030, Ульяновская обл., г. Инза, ул. Вокзальная д. 63А	osp21@r73.fssprus.ru	8(84241)2-63-99
6	ОСП по Мелекесскому и Новомалыклинскому районам	433510, г. Димитровград	osp46@r73.fssprus.ru	8(84235)6-88-50
		ул. Мориса Тореза, д. 6.
7	ОСП по Сенгилеевскому району	433380, г. Сенгилей,	osp33@r73.fssprus.ru	8(84233)2-25-27
		ул. Красноармейская, д.76.
8	ОСП по г. Димитровграду	433510, г. Димитровград	osp25@r73.fssprus.ru	8(84235)6-88-50
		ул. Мориса Тореза, д. 6
9	ОСП по Радищевскому и Старокулаткинскому районам	433910, р.п. Радищево,	osp29@r73.fssprus.ru	8(84239)2-27-85 8(84239)2-12-92
		ул. Кооперативная, д. 27.
10	ОСП по Кузоватовскому району	433760, р.п. Кузоватово,	osp23@r73.fssprus.ru	8(84237)2-26-99
		ул. Октябрьская, д. 9а.
11	ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам	433400, р.п. Чердаклы,	osp38@r73.fssprus.ru	8(84231)2-42-50
		ул. Советская, д. 3.
12	ОСП по Павловскому району	433970, р.п. Павловка,	osp30@r73.fssprus.ru	8(84248)2-14-24
		ул.50 лет ВЛКСМ, д. 10.
13	ОСП №1 по Заволжскому району	432010, г. Ульяновск,	osp41@r73.fssprus.ru	8(8422)52-24-12
		ул. Тельмана, д.34.
14	ОСП №2 по Заволжскому району	432010, г. Ульяновск,	osp48@r73.fssprus.ru	8(8422)52-16-16
		ул. Тельмана, д.34.
15	ОСП №1 по Засвияжскому району	432045, г. Ульяновск,	osp43@r73.fssprus.ru	8(8422)69-14-15
		ул. Ефремова, 22.		8(8422)61-23-71
16	ОСП №2 по Засвияжскому району	432045, г. Ульяновск,	osp49@r73.fssprus.ru	8(8422)61-15-31
		ул. Ефремова, 22.
17	ОСП по Ленинскому району	432049, г. Ульяновск,	osp40@r73.fssprus.ru	8(8422)40-22-73
		Московское шоссе, д. 102.		8(8422)48-99-16
18	ОСП по Новоспасскому району	433870, р.п. Новоспасское,	osp27@r73.fssprus.ru	8(84238)2-15-54
		ул. Мичурина, д.47.
19	ОСП по Сурскому району	433240, р.п. Сурское,	osp34@r73.fssprus.ru	8(84242) 2-14 -47
		ул. Хазова, д. 36.
20	ОСП по Барышскому району	433750, Ульяновская область, г. Барыш, ул. Пионерская д.10	osp19@r73.fssprus.ru	8(84253)2-11-80
21	ОСП по Тереньгульскому району	433360, р.п. Тереньга,	osp35@r73.fssprus.ru	8(84234)2-16-62
		ул. Евстифеева, д. 11.
22	ОСП по Ульяновскому району	433310, р.п. Ишеевка,	osp37@r73.fssprus.ru	8(84254)2-32-87
		ул. Ленина, д. 47.
23	ОСП по Цильнинскому району	433610, р.п. Б. Нагаткино,	osp39@r73.fssprus.ru
		ул. Садовая, д. 2.
				884(245) 2-15-27
24	ОСП по Карсунскому району	433210, р.п. Карсун,	osp22@r73.fssprus.ru	8(84246)2-44-61
		ул. Советская, д.14.
25	ОСП по Майнскому району	433130, р.п. Майна,	osp24@r73.fssprus.ru	8(84244)2-15-87
		ул. Чапаева, д. 1.
26	Аппарат Управления	432049, г. Ульяновск,	mail@r73.fssprus.ru	8(8422)39-93-05
		ул. Азовская, д. 95.		8(8422)39-93-29