ПРОЕКТ              

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ
.    . 2022 г.	р.п. Кузоватово		№

 

 

О некоторых вопросах реализации приказа Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области

 

 

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области», администрация муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (Приложение 1).

1.2. Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (Приложение 2).

 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования  в  периодическом печатном издании - муниципальной газете «Кузоватовский вестник» и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области  информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

   3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  начальника управления экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области Бурханову Н.Ю.

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Кузоватовский район»

Ульяновской области                                                                          А.Н.Вильчик

 

 

 

 

 

 

Ведущий экономист администрации                                                                              Н.В.Пятаева

 

Начальник отдела правового

обеспечения администрации                                                                                            Л.В.Никулаева

 

 

                                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению администрации

                                                                            муниципального образования

                                                                  «Кузоватовский район»

                                                                                  от _______2022 г. № __________

 

 

ПОРЯДОК

РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

         1.1. Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее - Порядок) определяет процедуру включения и исключения из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район»  Ульяновской области (далее - Схема) мест размещения нестационарных торговых объектов (далее - НТО), процедуру предоставления мест для размещения НТО, правила оформления договорных отношений, регулирующих размещение НТО, устанавливает требования к размещению (эксплуатации) НТО, к их внешнему облику, а также направлен на формирование единых требований к размещению НТО.

        1.2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области», утверждённого приказом Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждении (далее - приказ N 49).

         1.3. Целями настоящего Порядка являются:

         1) упорядочение размещения НТО на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области;

         2) обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области;

         3) достижение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области;

          4) создание условий для обеспечения жителей муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области качественными и безопасными товарами и услугами;

         5) обеспечение равных возможностей для реализации прав хозяйствующих субъектов на осуществление торговой деятельности на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.

         1.4. Требования настоящего Порядка не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО:

           1) на территориях розничных рынков;

     2) при проведении ярмарок, имеющих временный характер, выставок-ярмарок;

       3) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивных мероприятий, имеющих временный характер;

            4) в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности.

 

2. Порядок принятия решений о включении и исключении из Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области мест размещения нестационарных торговых объектов

 

         2.1. Вопросы о включении и исключении из Схемы мест размещения НТО (о внесении изменений в Схему) рассматриваются коллегиально созданной постановлением администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области  рабочей группой по принятию решений о внесении изменений в Схему (далее - Рабочая группа).

  2.2. Поступившее в администрацию муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области заявление гражданина или юридического лица (далее - заявитель) о внесении изменений в Схему проверяется администрацией муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области. По результатам проверки администрация муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области принимает решение о рассмотрении заявления на заседании Рабочей группы или об отказе в рассмотрении заявления.

         2.3. Основаниями для принятия решения об отказе в рассмотрении заявления на заседании Рабочей группы являются:

         1) несоответствие представленных в заявлении сведений требованиям, установленным пунктом 2.2 приказа № 49;

         2) совпадение адреса размещения НТО, указанного в заявлении, с адресом размещения НТО, указанным в ранее поданном заявлении, либо с адресом места размещения НТО, ранее включенном в Схему.

         2.4. О принятом в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка решении заявителю не позднее 10 календарных дней с даты регистрации заявления в администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области направляется уведомление по адресу, указанному в заявлении; по желанию заявителя уведомление вручается ему либо его уполномоченному представителю лично.

         2.5. При отсутствии оснований, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, заявление передается в Рабочую группу для рассмотрения на заседании в соответствии с планом её работы.

         Решение Рабочей группы носит рекомендательный характер.

         Решения Рабочей группы оформляются протоколом, в который вносятся результаты рассмотрения и итоги голосования членов Рабочей группы. Протокол подписывается председателем Рабочей группы и её секретарём.

         2.6. По результатам принятого Рабочей группой решения администрация муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области не позднее 30 календарных дней с даты регистрации заявления направляет заявителю (по желанию заявителя - вручает заявителю либо его уполномоченному представителю лично) уведомление:

         1) о принятии Рабочей группой решения о включении места размещения НТО, указанного в заявлении, в Схему - в случае размещения НТО на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности;

         2) о принятии Рабочей группой решения о включении места размещения НТО, указанного в заявлении, в Схему и направлении документов на согласование:

         а) в федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющий полномочия собственника имущества (далее - орган, осуществляющий полномочия собственника имущества) - в случае, если предлагаемое к включению в Схему место размещения НТО, указанное в заявлении, располагается на земельном участке, находящемся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности Ульяновской области соответственно);

         б) собственникам (владельцам) инженерных сетей - в случае, если предлагаемое к включению в Схему место размещения НТО, указанное в заявлении, располагается на инженерных сетях или в их охранных зонах,  необходимость такого согласования предусмотрена законодательством, а правовой режим соответствующих охранных зон предусматривает возможность размещения НТО в указанных местах;

         в) уполномоченным органам, отвечающим за сохранность объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий - в случае, если предлагаемое к включению в Схему место размещения НТО, указанное в заявлении, располагается в границах охранных зон объектов культурного наследия и в охранных зонах особо охраняемых природных территорий;

        3) об отказе во включении места размещения НТО в Схему с обоснованием отказа.

        2.7. Во включении НТО в Схему отказывается в следующих случаях:

        1) размещение НТО в соответствии с заявлением является нарушением установленных законодательством Российской Федерации противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и строительных норм и правил, правил в области обеспечения безопасности дорожного движения, а также Правил благоустройства территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее - Правила благоустройства);

         2) размещение НТО в соответствии с заявлением нарушит прав третьих лиц в отношении земельного участка, на котором Заявитель планирует разместить НТО;

         3) земельный участок, на котором заявитель планирует разместить НТО, изъят из оборота;

         4) размещение НТО в соответствии с заявлением приведёт к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешённым использованием.

         2.8. Направление документов на согласование в случаях, установленных подпунктом 2 пункта 2.6 настоящего Порядка, осуществляется администрацией муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в течение 10 рабочих дней со дня  принятия решения Рабочей группой.

         2.9. Заявление (ходатайство) об исключении места размещения НТО из Схемы должно содержать указание на основание, предусмотренное пунктом 2.17 приказа № 49. Рассмотрение такого заявления и принятие по нему решения осуществляется в порядке, аналогичном принятию решения о включении места размещения НТО в Схему.

         2.10. Утверждение Схемы и внесение в неё изменений оформляются постановлением администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в соответствии с порядком принятия муниципальных правовых актов.

 

                                    3. Порядок размещения НТО

    

         3.1. Размещение НТО на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется в соответствии со Схемой и на основании договора на размещение НТО (далее - Договор) по форме согласно Приложению к настоящему Порядку. Предметом одного Договора может быть размещение только одного НТО.

         3.2. В соответствии с Договором право размещения НТО в указанном в Договоре месте предоставляется исключительно лицу, заключившему Договор с администрацией муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее - Хозяйствующий субъект). Права и обязанности по Договору у иных лиц, в том числе в случае отчуждения НТО в месте, указанном в договоре, не возникают.

         3.3. Размещаемый НТО должен соответствовать требованиям Схемы и Договора, а также  обязательным требованиям, установленным законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.

         3.4. Размещаемые в соответствии со Схемой и Договором НТО должны быть изготовлены заводским (промышленным) способом. Для изготовления и отделки НТО должны применяться современные сертифицированные (в том числе относительно пожарной безопасности), огнестойкие, негорючие материалы, не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока размещения (эксплуатации) НТО в соответствии с Договором. НТО должны соответствовать типовому эскизному проекту или эскизному проекту, утверждённому отделом архитектуры и градостроительства  администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее - отдел архитектуры и градостроительства).

Для защиты от атмосферных осадков конструкция НТО должна предусматривать козырек.

Не допускается применение при установке и эксплуатации НТО кирпича, бетона, пенобетонных блоков, шлакоблоков, пластикового сайдинга, рулонной или шиферной кровли, древесины, горючих пластиковых стеновых панелей, взрывоопасных, легковоспламеняющихся или горючих материалов.

Архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) НТО, имеющего торговый зал, должно соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

       В случае объединения нескольких НТО в единый модуль, материалы внешней облицовки, общий козырек, рама остекления, дверные блоки и другие внешние элементы (включая информационные конструкции) должны быть изготовлены из идентичных конструкционных материалов с полным совпадением цветового решения.

При размещении НТО в границах одного элемента планировочной структуры  цветовая гамма материалов внешней облицовки (отделки) (в том числе дверей) НТО должна быть в пределах одного цветового тона.

3.5. Расположение НТО на местности не должно препятствовать свободному движению пешеходов и автотранспорта, безопасному доступу потребителей к торговым объектам, в том числе с учётом потребностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями здоровья.

При размещении НТО не допускается вырубка кустарников, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе 1,5 метра от ствола дерева.

НТО размещается исключительно на ровное твёрдое покрытие и с обеспечением возможности проезда к нему автотранспорта. Устройство какого-либо фундамента при установке НТО запрещается. НТО должен быть оснащён  наружным осветительным оборудованием, урнами для мусора.

Разгрузку товара следует осуществлять без заезда транспорта на тротуар и озеленённую территорию.

При размещении и эксплуатации НТО не допускается размещение вне НТО:

1) холодильного оборудования, столиков, зонтиков, стоек-витрин, навесных конструкций для размещения товара и других объектов,

2) размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур отдельно от НТО,

3) складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах торговых объектов и прилегающей территории.

3.6. Размещаемый НТО должен соответствовать типовому эскизному проекту НТО или эскизному проекту НТО, утверждённому администрацией муниципального образования « Кузоватовский район» Ульяновской области.

В конструкцию НТО допускается вносить без согласования с администрацией муниципального образования «Кузоватовский район»  Ульяновской области следующие изменения:

в части конфигурации фасадного и бокового остекления, включая расположение и размеры окна выдачи товара, не меняя габаритных размеров остекления;

в части установки дополнительных рам остекления на боковых поверхностях НТО при отсутствии по этим сторонам других сблокированных НТО;

расположение, размеры и тип (металлический, стеклянный) дверного блока.

3.7. В состав утверждаемого администрацией муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области эскизного проекта НТО входят:

1) титульный лист с указанием полного наименования Хозяйствующего субъекта, номера места размещения НТО согласно Схеме, даты подготовки эскизного проекта НТО;

2) текстовая часть - пояснительная записка, содержащая сведения о НТО: габаритные размеры, функциональное назначение, описание фасадов, материалов стен, конструкций и характеристика архитектуры НТО;

3) графическая часть, включающая:

а) схему размещения НТО на местности, выполненную на топографической основе либо кадастровом плане территории в масштабе 1:500, с обозначением ориентирования НТО, линейных привязок к основным элементам территории участка (включая тротуары, проезжую часть автомобильных дорог, озеленённые территории, стены объектов капитального строительства);

б) чертёж НТО в масштабе 1:50, с указанием основных габаритных размеров;

в) развёртку фасадов НТО с цветовым решением, указанием высотных отметок основных элементов фасадов, местом размещения вывески, а также ведомостью отделочных материалов;

г) материалы фотофиксации территории места размещения НТО до начала работ по установке НТО.

        3.8. Срок рассмотрения администрацией муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области эскизного проекта НТО составляет 14 дней. Основанием для отказа в согласовании администрацией эскизного проекта НТО является несоответствие указанного проекта требованиям законодательства, муниципальных правовых актов.

        3.9. В целях приведения НТО, включенных в Схему до момента вступления в силу настоящего Порядка, в соответствие с требованиями настоящего раздела предусматривается переходный период, который действует со дня вступления в силу настоящего Порядка до завершения приведения НТО в соответствие с требованиями настоящего раздела, но не более одного года.

       3.10. Хозяйствующий субъект обязан заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на весь срок действия Договора и в трехдневный срок с даты заключения указанного договора направить его копию в администрацию муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области.

       3.11. Подключение НТО к инженерным сетям осуществляется в соответствии с выданными уполномоченной организацией техническими условиями.

       3.12. Место размещения НТО подлежит освобождению от НТО Хозяйствующим субъектом:

на весь период приостановления размещения НТО без исключения из Схемы в соответствии с Разделом 4 Приказа № 49;

не позднее последнего дня срока действия Договора, в том числе при досрочном прекращении Договора.

       3.13. Договор является возмездным. Размер платы по Договору определяется по результатам аукциона на право его заключения.

Уступка прав и обязанностей по Договору не допускается.

 

 

 

 

 

                                                                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                          

                                                                                             Приложение к Порядку

 

ФОРМА

 

ДОГОВОР

на размещение нестационарного торгового объекта

 

_____________________                                                   "__" _________ 20__ г.

 

 

         Администрация муниципального образования «Кузоватовский район»  Ульяновской области в лице _____________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и ________________________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) в лице _____________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  «Сторона  2»,  с  другой стороны, далее совместно именуемые    «Стороны»,   заключили   настоящий   договор   на   размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

           1.1.   Сторона   1   предоставляет   Стороне   2  право  на  размещение нестационарного торгового объекта   __________________________________ (далее - НТО) в месте размещения, предусмотренном пунктом _____ Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, утверждённой постановлением администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области от ____________ № _____ со следующими характеристиками:

         место размещения (адресный ориентир) НТО _______________________________

         форма собственности земельного участка ___________________________________

         площадь места размещения НТО __________ кв. м

         тип НТО __________________________________________________________________

         основание включения в схему НТО _________________________________________

         специализация НТО _______________________________________________________

         период размещения НТО __________________________________________________

         графическое изображение места размещения НТО (Приложение № 1 к настоящему Договору).

 

        

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1.  Сторона  1  имеет  право  осуществлять  контроль  над выполнением Стороной  2  условий  настоящего  Договора. 

2.2.  Сторона  1  обязана  предоставить  Стороне  2 право на размещение НТО в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора.

 

2.3. Сторона 2 имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора  по  основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

 

2.4. Сторона 2 обязана:

 

         2.4.1. Обеспечить размещение НТО и его готовность к использованию в течение ______________ со дня заключения настоящего Договора в соответствии с типовым эскизным проектом или утверждённым Стороной 1 эскизным проектом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, техническими условиями, а также требованиями законодательства и муниципальных правовых актов муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области .

        

         2.4.2. В течение _____ календарных дней со дня заключения настоящего Договора заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на весь срок действия настоящего Договора и в трёхдневный срок с даты заключения указанного договора направить его копию в администрацию муниципального образования»Кузоватовский район» Ульяновской области.

2.4.3. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору в сроки, размере и порядке, установленные настоящим Договором.

2.4.4. Обеспечить соблюдение на предоставленном месте размещения НТО требований законодательства, муниципальных правовых актов и настоящего Договора в течение всего срока действия настоящего Договора.

2.4.5. Демонтировать НТО:

 1) на весь период приостановления размещения НТО без исключения из Схемы:

а) за день до начала и до дня окончания проведения ремонтных работ и невозможности в связи с этим размещения НТО. Сторона 1 информирует Сторону 2 о дате начала проведения ремонтных работ, дате окончания ремонтных работ, переносе указанных дат не позднее чем за два дня до их наступления;

б) на период исполнения предписаний органов государственного контроля (надзора) и муниципального контроля об устранении нарушений требований к размещению и (или) деятельности НТО, установленных Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области», утверждённым приказом Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждении (далее - приказ N 49), в случае, если данными предписаниями предусмотрена приостановка деятельности НТО;

2) не позднее последнего дня срока действия Договора, в том числе при досрочном прекращении Договора, с одновременным приведением территории места размещения НТО в первоначальное состояние.

2.4.6. Не уступать права по настоящему Договору третьим лицам.

 

3. Платежи и расчёты по Договору

 

3.1. Размер платы по настоящему Договору составляет _____________  рублей (___________ рублей в месяц) без учёта налога на добавленную стоимость (НДС);

3.2. Сторона 2 перечисляет плату по настоящему Договору до __________ числа текущего месяца.

 

3.3. Реквизиты для перечисления платы по настоящему Договору:

 

4. Ответственность Сторон

 

  4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  4.2. За нарушение сроков внесения платы по настоящему Договору, а также просрочку иных обязательств, предусмотренных для Стороны 2 настоящим Договором, Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени из расчета 1/300 ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от размера годовой платы по настоящему Договору за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днём истечения соответствующего срока.

 

         4.3. За каждое неисполнение или ненадлежащее исполнение Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим Договором, за исключением просрочки исполнения Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Сторона 2 выплачивает штраф в размере _____________.

         Неисполнение либо ненадлежащее исполнение Стороной 2 требований Стороны 1 об устранении нарушений, указанных в настоящем пункте, в установленный Стороной 1 срок, признаётся повторным неисполнением или ненадлежащим исполнением Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

 

  4.4. При невыполнении или ненадлежащем выполнении Стороной 2 обязанностей по настоящему Договору Сторона 1 вправе выполнить соответствующие обязанности Стороны 2  за свой счёт с последующим возложением на Сторону 2 обязанности по полному возмещению понесенных Стороной 1 расходов. Выполнение Стороной 1 обязанностей Стороны 2 в случае. предусмотренном настоящим пунктом, не освобождает Сторону 2 от выплаты пени, штрафа, предусмотренных пунктами 4.2 и 4.3 настоящего Договора.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора допускается в следующих случаях:

5.2.1. Стороной 1 в случае:

возникновения задолженности, эквивалентной сумме двухмесячной платы по настоящему Договору, независимо от последующего его внесения. Расторжение не освобождает Сторону 2 от обязанности погашения задолженности и уплаты пени за просрочку платежа;

неисполнение или ненадлежащее исполнение два или более раза Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим Договором;

изъятия земельного участка, в границах которого расположено место размещения НТО, для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;

привлечения Стороны 2 либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) алкогольной и спиртосодержащей продукции, в том числе пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, в нестационарном торговом объекте;

привлечения Стороны 2 либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) несовершеннолетним никотиносодержащей продукции;

привлечения Стороны 2 к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования "___________________";

использования места размещения НТО в целях, не предусмотренных Договором на размещение НТО;

использования места размещения НТО лицом, не являющимся стороной настоящего Договора.

5.2.2. Стороной 2 в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2 настоящего Договора.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до __________ 20__ года.

6.2. Вопросы и споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путем подписания Сторонами дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

 

                   7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 

    Сторона 1                                                                                          Сторона 2

    _______________________                                                     _______________________

 

     (подпись)    (Ф.И.О)                                                                 (подпись)    (Ф.И.О)

              М.П.                                                                                              М.П

 

 

 

 

                                                        

 

 

 

 

 

                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению администрации

                                                                            муниципального образования

                                                                 «Кузоватовский район»

                                                               от ___________2022 г. № ______

 

 

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КУЗОВАТОВСКИЙ РАЙОН» УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

1. Аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион) в местах, включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов  на территории муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (далее - Схема), расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которых не разграничена, не предоставленных гражданам и юридическим лицам, проводится в открытой форме.

 

2. Организатором аукциона является администрация муниципального образования «Кузоватовский   район» Ульяновской области (далее - Организатор аукциона).

 

Организатор аукциона выполняет следующие функции:

 

формирует аукционную комиссию;

 

определяет должностное лицо, проводящее аукцион (аукциониста);

разрабатывает аукционную документацию и утверждает её;

принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в аукционную документацию, об отказе от проведения аукциона;

определяет начальную цену права на заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор);

определяет размер задатка и «шаг аукциона». Размер задатка устанавливается в размере ста процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе;

направляет лицам, подавшим заявки на участие в аукционе (далее - претенденты), уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;

размещает на официальном сайте муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации  torgi.gov.ru аукционную документацию, изменения в аукционную документацию, извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора;

заключает Договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных настоящим Порядком;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Начальная минимальная цена права на заключение Договора рассчитывается по формуле:

 

НМЦ = Оц x n x k,

 

где:

НМЦ - начальная минимальная цена права на заключение Договора;

Оц - рыночная оценка стоимости права размещения НТО на один месяц;

n - количество месяцев до окончания периода размещения НТО в соответствии со Схемой;

k - поправочный коэффициент. Поправочный коэффициент устанавливается в размере 0,7 для расчёта стоимости по договорам на размещение нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции. Для остальных категорий поправочный коэффициент принимается равным 1.

4. Аукцион проводится по инициативе администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области, юридических лиц или граждан.

При поступлении обращения юридического лица или гражданина с инициативой о проведении аукциона Организатор разрабатывает и утверждает аукционную документацию.

В один лот может входить только одно место размещения НТО.

5. Организатор аукциона размещает извещение о проведении аукциона и аукционную документацию на официальном сайте администрации муниципального образования «Кузоватовский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации  torgi.gov.ru, а также публикует их в газете «Кузоватовские вести», не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты проведения аукциона.

Извещение о проведении аукциона на право заключения Договора должно содержать:

информацию о месте размещения НТО, содержащуюся в Схеме;

типовой эскизный проект НТО (при необходимости);

требования к содержанию, форме, составу заявки на участие в открытом аукционе, инструкцию по заполнению заявки на участие в аукционе;

требования к участникам аукциона;

дату и время начала и окончания срока приема Организатором аукциона заявок на участие в аукционе. Последний день приема заявок устанавливается не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты проведения аукциона;

место, дату и время проведения аукциона;

начальную минимальную цену права на заключение Договора;

размер задатка для участия в аукционе и банковские реквизиты для перечисления средств;

«шаг аукциона»;

проект Договора;

информацию об Организаторе аукциона (наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона ответственного должностного лица Организатора аукциона);

срок, в течение которого Организатор аукциона имеет право отказаться от его проведения;

срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать Договор.

6. Организатор аукциона в течение одного календарного дня после даты регистрации заявки на участие в аукционе запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), проверяет статус самозанятого в отношении подавшего заявку лица (далее - Претендент) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота. Претендент вправе отозвать заявку путем письменного уведомления Организатора аукциона до даты окончания приема заявок.

8. Заседание аукционной комиссии по рассмотрению поданных заявок проводится в течение двух рабочих дней, следующих за датой окончания срока приема заявок. Аукционная комиссия полномочна принимать решения при условии личного присутствия на заседании не менее половины утверждённого состава.

9. По результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия принимает решение о допуске Претендента к участию в аукционе или об отказе Претенденту в допуске к участию в аукционе.                                                       Решение аукционной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии.

Уведомление о принятом аукционной комиссией решении выдается Претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по указанному в заявке почтовому адресу заказным письмом или направляется на адрес электронной почты, указанный претендентом, не позднее дня, следующего после подписания протокола.

10. Основаниями для отказа в допуске Претендента к участию в аукционе являются:

несоответствие заявки требованиям, установленным в извещении о проведении аукциона;

в представленных претендентом документах, а также в полученных Организатором аукциона согласно пункту 6 настоящего Порядка сведениях в отношении Претендента имеются противоречия и (или) взаимоисключающие сведения;

осуществление в отношении Претендента процедур банкротства;

приостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

подача Претендентом двух или более заявок по одному лоту аукциона без отзыва ранее поданных заявок;

получение Организатором аукциона заявки претендента после окончания срока приема заявок на участие в аукционе;

не поступление задатка Претендента на счёт, указанный в аукционной документации, после окончания срока приема заявок на участие в аукционе.

11. В случае подачи только одной заявки на участие в аукционе аукцион признается несостоявшимся и Договор заключается с Претендентом, подавшим единственную заявку. При этом цена права на заключение Договора и размер платежей по Договору определяются в размере, равном начальной (минимальной) цене права на заключение Договора.

12. В день, время и в месте, указанных в извещении о проведении аукциона, аукционист объявляет начало проведения аукциона, предмет Договора, начальную (минимальную) цену права заключения Договора, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона.

Претендентам, прибывшим в место проведения аукциона до начала аукциона (далее - участники аукциона), выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены, каждой очередной цены в случае, если готовы заключить Договор в соответствии с объявленной ценой.

Каждую последующую цену аукционист объявляет путём увеличения текущей цены на величину «шага аукциона».

После объявления цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признаётся участник аукциона, номер билета которого назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение Договора, называет цену права на заключение Договора и номер билета победителя аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счёт платы по Договору.

13. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах и подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день его проведения. Один экземпляр протокола аукциона передаётся победителю аукциона после его подписания.

В протоколе аукциона указываются:

 регистрационный номер лота аукциона;

 информация о лотах аукциона, содержащаяся в аукционной документации;

 предложения участников аукциона;

полное и сокращенное наименование (при наличии), в том числе фирменное наименование юридического лица, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица; фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, самозанятого, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

цена права на заключение Договора.

14. Протокол аукциона размещается на официальном сайте  муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня его подписания.

15. Протокол аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона Договора.

Подписанный Организатором аукциона Договор в двух экземплярах направляется победителю аукциона заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола аукциона. Победитель аукциона вправе подписать оба экземпляра Договора на размещение НТО и обеспечить получение организатором аукциона одного экземпляра подписанного обеими сторонами Договора на размещение НТО в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня получения экземпляров Договора на размещение НТО или отказаться от заключения Договора на размещение НТО.

16. В случае не поступления в адрес организатора аукциона подписанного победителем аукциона экземпляра Договора в срок, указанный в пункте 15 настоящего Порядка, победитель аукциона считается уклонившимся от заключения Договора. В таком случае Договор заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по соответствующему лоту.

Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора на официальном сайте  муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня истечения срока, установленного пунктом 15 настоящего Порядка, при не поступлении ему в указанный срок подписанного победителем аукциона экземпляра Договора либо поступлении отказа победителя аукциона от заключения Договора.

17. В случае, предусмотренном пунктом 16 настоящего Порядка, Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты признания победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора, направляет подписанный Организатором аукциона Договор в двух экземплярах участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение, с указанием в Договоре цены, предложенной таким участником аукциона.

Участник аукциона, признанный победителем аукциона в соответствии с настоящим пунктом, вправе подписать Договор и передать его Организатору аукциона в порядке и в сроки, которые предусмотрены пунктом 15 настоящего Порядка, или отказаться от заключения Договора. Если такой победитель аукциона уклонился от заключения Договора, аукцион признаётся несостоявшимся.

18. Задатки, внесённые лицами, признанными победителями аукциона и не заключившими в установленном порядке Договор, не возвращаются.

19. Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора на официальном сайте  муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня отказа или уклонения победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО.